| 其它說明: | 一、交易標的：（一）土地流轉區(qū)域：****（二）土地經營權流轉面積：13460畝（含未承包到戶面積770畝）（三）相關情況：此次競價土地共5個標段13460畝(含未承包到戶面積770畝)畝數(shù)以實際測量為準。第一標段：井水地1260畝（含未承包到戶面積33畝）。第二標段：老干渠一號池子3800畝（含未承包到戶面積174畝）。第三標段：老干渠二號池子2600畝（含未承包到戶面積18畝）。第四標段：新干渠二號池子3000畝（含未承包到戶面積413畝）。第五標段：原嘎特村2800畝（含未承包到戶面積132畝）。 土地經營權流轉年限：1年（四）土地經營權流轉底價：第一標段：1100元/畝第二標段：一號地1000元/畝、二號地920元/畝、三號地800元/畝（以1000元/畝為底價，其他地塊同步增長）。 第三標段：二號地920元/畝、三角地800元/畝、泉水地800元/畝（以920元/畝為底價，其他地塊同步增長）。 第四標段：二號地920元/畝、三號地750元/畝（以920元/畝為底價，其他地塊同步增長）。 第五標段：1100元/畝。（五）土地經營權流轉土地使用要求：1．符合國家相關法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有耕地使用性質及用途。2．成交人自行承擔因生產而產生的機井、管道維護費、水電費及地下水資源費等其他生產經營費用。3.此次競價第四標段與第五標段包含595畝冬麥任務，冬麥已種植，成交人需支付種植成本并付50元/畝勞動費用給種植者。4．秋收后產生的農作物秸稈歸成交人所有，及時清理，不影響村集體經濟組織秋翻，如本合作社31戶養(yǎng)殖戶承包到戶面積中種植有秸稈作物，秸稈按每畝30元出售給31戶合作社養(yǎng)殖戶。5．本次競價成交人需在成交公示期滿后7個自然日內與村集體經濟組織簽訂正式合同，土地承包款在公示期滿5個工作日內完成繳納。（原則：“先付款，后用地”，可根據(jù)合同約定協(xié)商支付承包費。）2025年秋季灌溉結束后村集體經濟組織將驗收機井設備，確認機井設備無損后，退還種植風險保證金。6．競價成交人需在成交公示期滿3個工作日內向出讓方繳納種植風險保證金費用為每個標段3萬元。競價成交人按照秋季五項工作規(guī)定時間完成，田間地頭的垃圾由競價成交人負責清理和打掃，周邊農田防護林進行補植和修復且保證成活率，競價成交人按照要求完成秋季五項工作的規(guī)定，驗收合格后村集體經濟組織將如數(shù)退還種植風險保證金。如果未按照以上要求規(guī)定，出讓方有權用種植風險保證金來支付秋季五項工作和衛(wèi)生打掃等費用（具體費用與支付方式可與出讓方協(xié)商繳納）。（六）報名條件：1．企業(yè)/個人應在競價前完成“e聚農寶”APP下載和賬戶實名注冊，并根據(jù)地域選擇交易標的報名。2．需提前繳納土地競價保證金：300000元整（大寫人民幣：叁拾萬元整);報名人繳納完成后再“e聚農寶”APP內完成憑證的上傳。特別提醒：報名操作流程第一步：掃碼下載“e聚農寶”或“應用寶”直接搜索“e聚農寶”下載APP。第二步：下載完成后，點擊“我的”，輸入自己的手機號，并獲取驗證碼，點擊登陸，輸入姓名以及身份證號，完成身份驗證。第三步：進入土地交易大廳，找到想要報名的地塊，點擊下方“預約報名”，認真讀取競價承諾書后輸入驗證碼，完成報名。第四步：報名后系統(tǒng)彈出保證金繳納賬號→銀行人工窗口、ATM轉賬、手機銀行轉賬均可繳納保證金，并上傳繳款憑證，等待財務審核。注：繳納保證金時請備注：XXX(姓名)保證金（不允許代繳納保證金和現(xiàn)金報名）。競價完成后除成交人，其余參加競價自然人、法人或社會組織的保證金在成交公示期滿后十個工作日之內退回原匯款賬戶。3．成交人若繳納日期截止前未付清承包費的，出讓方有權收回土地重新進行經營權流轉，保證金不予退還。（七）報名及競價時間、地點：報名時間：****---****14:00報名地點：****村民委員會競價時間：****下午16時整競價地點：****村民委員會（八）報名聯(lián)系電話及實地勘察土地聯(lián)系人：點擊登錄查看：點擊登錄查看 ****二、相關要求（一）參與對象：1.有能力承包經營土地耕種、愿意遵守耕地保護規(guī)定、自愿參與土地經營權流轉公開競價并能夠自覺遵守規(guī)定。2.中國境內的自然人、法人或社會組織，有自主權利能力和行為能力。3.合法經營、照章納稅、獨立承擔經營期間的民事及相應的法律責任。4.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。5.本項目不接受聯(lián)合體方式競價。（二）報名須知：1.意向受讓方：須于****--****14:00之前，按要求與受理報名人聯(lián)系報名，逾期不再接受報名。2.報名方法：登錄點擊登錄查看線上系統(tǒng)（e聚農寶app）找到對應經營權流轉村集體經濟組織進行報名。3.聯(lián)系人: 點擊登錄查看 ****.參與本次公開競價須本人親自到場簽署公開競價承諾書或用手機遠程簽署承諾書和出價，在指定保證金帳戶內繳納土地競價保證金后，方可參與競價，逾期不予報名。5.本次土地競價由點擊登錄查看組織，并收取交易服務費，由競價成交人當日支付。（交易服務費從競價保證金內直接扣除）。（三）公開競價：1.時間：****下午16時00分（北京時間）。2.地點：****（會議室）。（四）成交公告公示：點擊登錄查看線上系統(tǒng)（e聚農寶app）進行公開競價成交結果公示。（五）電子合同簽訂：成交方與出讓方簽訂土地經營權流轉電子合同及相關耕地保護補充合同，須在成交公示期滿后7個自然日內與村集體經濟組織簽約。（六）合同備案： 成交方在點擊登錄查看網簽系統(tǒng)備案電子合同，并完成土地經營權流轉登記。三、注意事項（一）參與人數(shù)少于3人（不含）時，不能進行公開競價。委托方代表未達到應到場人數(shù)的半數(shù)以上、監(jiān)督方代表未到場，均不進行公開競價（備注：若報名截止期滿后報名人少于3人時，可進行協(xié)商出讓交易標的。原則：價格需≥公告標底價）。（二）參與人在公開競價現(xiàn)場認真聽取告知事項后，在開始競價前可自行選擇參與或退出競價。（三）公開競價結束后，在競價中無違規(guī)行為，未競價成交的，成交公示期滿后十個工作日內保證金退回原匯款賬戶。注：在競價中有違規(guī)行為的，將被扣罰保證金，并取消資格！四、競價規(guī)則（一）本次土地經營權流轉為現(xiàn)場競爭性電子競價，為初始標底價+遞增價為起報價，實行多次加價競價，第一輪報價加價額度須≥10元/畝年（即：以標底價為基礎，競價須在標底價的基礎上增加≥10元/畝年的額度上填報報價）；第二輪以后的競價按前一輪最高報價為新的標底價，在新標底價基礎上進行加價報價競價。（二）經過多輪電子競價，選擇最高報價人確定為成交人。 |
當前位置：
