威信泰華里商業(yè)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目競爭性談判公告

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(招標(biāo)編號: YNRSCG(2024)1225)

項(xiàng)目所在地區(qū): 云南省,昭通市,威信縣

一、 招標(biāo)條件

本點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來源為其他資金自有資金,招標(biāo)人為云南創(chuàng)桐置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模: 建筑面積約:50000m2。

范圍: 本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段,本次招標(biāo)為其中的:

(001)點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;

三、 投標(biāo)人資格要求

(001點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求:

• 滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定:
  • (1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力:提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等類似證明文件。
  • (2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度:提供相關(guān)證明材料或承諾書。
  • (3)具有履行合同所需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力:提供相關(guān)證明材料或書面聲明。
  • (4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄:提供相關(guān)證明材料或承諾書。
  • (5)參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄:申請人提供參加采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(重大違法記錄是指:供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰)的書面聲明。
  • (6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
• 落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求:無；
• 本項(xiàng)目的特定資格要求:
  • (1)信譽(yù)要求:由采購人、采購代理機(jī)構(gòu)在"信用中國(www.creditchina.gov.cn)及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)開標(biāo)時進(jìn)行查詢,如查詢到供應(yīng)商有失信行為的,取消參與資格(被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動但期限屆滿的除外)。
  • (2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,不得參加同一項(xiàng)目的政府采購活動。
  • (3)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

四、 招標(biāo)文件的獲取

獲取時間: 從****09時00分到****17時00分

獲取方式:

• 1、時間:****至****,每天上午9:00至11:30,下午13:00至17:00(北京時間,法定節(jié)假日除外)
• 2、地點(diǎn):昭通市****(云南瑞昇項(xiàng)目管理有限公司)。
• 3、方式:由法定代表人或委托代理人持法人身份證明書原件、法定代表人授權(quán)委托書原件(法定代表人親自到場的除外)、身份證原件,并附營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件現(xiàn)場購買。
• 4、售價(jià):0元

五、 投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間: ****09時30分

遞交方式: 昭通市****紙質(zhì)文件遞交

六、 開標(biāo)時間及地點(diǎn)

開標(biāo)時間: ****09時30分

開標(biāo)地點(diǎn): 昭通市****

七、 其他

項(xiàng)目編號: YNRSCG(2024)1225

項(xiàng)目名稱: 點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

采購方式: 競爭性談判

預(yù)算金額: 288.00萬元/年

最高限價(jià): 商業(yè): 3.00元/平方米/月;公寓:1.8元/平方米/月。

采購需求: 包括但不限于:

• (1)根據(jù)法律、法規(guī)和臨時管理規(guī)約的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)有關(guān)制度、物業(yè)服務(wù)方案、工作計(jì)劃并組織實(shí)施;保管相關(guān)的工程技術(shù)資料、承接查驗(yàn)資料并告知全體業(yè)主;
• (2)負(fù)責(zé)建筑物共用部位的維護(hù)和管理。
• (3)負(fù)責(zé)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理。
• (4)負(fù)責(zé)物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)等;
• (5)負(fù)責(zé)物業(yè)公共園林、景觀及設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和管理;
• (6)負(fù)責(zé)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)、車輛停放、安全防范等事項(xiàng);
• (7)負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)檔案的建立和管理;
• (8)裝飾裝修管理;注:具體服務(wù)內(nèi)容以采購人實(shí)際委托的為準(zhǔn)。

建筑面積約: 50000m2。

合同履行期限: 三年。

本項(xiàng)目(不)接受聯(lián)合體。

八、 監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、 聯(lián)系方式

招標(biāo)人: 云南創(chuàng)桐置業(yè)有限公司

地址: 昭通市****

聯(lián)系人: 包先生

電話: ****

電子郵件: /

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 云南瑞昇項(xiàng)目管理有限公司

地址: 昆明市****

聯(lián)系人: 陳工

電話: ****

電子郵件: ****@qq.com

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人): 陳波 (簽名)

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):。

附件包：

0151.pdf