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大自然資土告字﹝2024﹞15號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以拍賣(mài)方式公開(kāi)出讓位于大姚縣****的一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
| 序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 宗地面積 (平方米) | 土地用途 | 出讓年限 | 建設(shè)用地規(guī)劃條件 | 出讓起始單價(jià)（元/平方米） | 出讓起始總價(jià)（萬(wàn)元/整宗) | 加價(jià)幅度（萬(wàn)元/整宗/次） | 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） | 交地 條件 |
| 1 | **** | 位于大姚縣**** | 6921.00 | 商業(yè)用地（批發(fā)市場(chǎng)用地） | 40年 | 容積率不大于2.0，建筑密度不高于50%，綠地率不小于10%，建筑限高24米，停車(chē)位指標(biāo)按相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行，配建不少于40平方米公廁1座，集中式垃圾收集點(diǎn)2個(gè)。 | 770.00 | 532.9170 | 7.00 | 107.00 | 按現(xiàn)狀交地 |
二、出讓活動(dòng)時(shí)間
（一）報(bào)名時(shí)間：****8:00至****17:00
（二）拍賣(mài)時(shí)間：****15:00開(kāi)始
三、公告及宣傳形式
本次拍賣(mài)出讓公告在以下媒體發(fā)布:
（一）中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（https:****）
（二）云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）
本公告內(nèi)容如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
四、競(jìng)買(mǎi)資格及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件：
（一）只可單獨(dú)競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)；
（二）同一名競(jìng)買(mǎi)人只能提交一次競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同申請(qǐng)人，不得同時(shí)參加同一地塊拍賣(mài)出讓活動(dòng)；
（三）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人或具有拖欠土地出讓金、囤地炒地等情形之一的申請(qǐng)人禁止參加競(jìng)買(mǎi)。
五、報(bào)名須知
（一）本次拍賣(mài)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)在網(wǎng)上進(jìn)行交易，出讓活動(dòng)中的所有時(shí)間均以公共資源交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。
（二）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在參加出讓活動(dòng)前須辦理CA數(shù)字證書(shū)，使用CA數(shù)字證書(shū)登錄云南省公共資源交易平臺(tái)參與出讓活動(dòng)的報(bào)名、資料提交和報(bào)價(jià)，使用CA數(shù)字證書(shū)進(jìn)行的所有操作均具有法律效力。法人單位CA數(shù)字證書(shū)辦理窗口：楚雄市永安路696號(hào)楚雄州公共資源交易中心六樓CA證書(shū)辦理窗口，24小時(shí)技術(shù)支持熱線(xiàn)：400 6727 666。自然人CA數(shù)字證書(shū)辦理窗口：大姚縣環(huán)城西路核桃交易市場(chǎng)大姚縣人民政府服務(wù)中心4樓，咨詢(xún)電話(huà)：****。
（三）凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄云南省公共資源交易平臺(tái)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage，選擇“楚雄州”）下載出讓文件和報(bào)名資料，按照本公告要求在交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，上傳PDF格式的報(bào)名材料（材料要求詳見(jiàn)出讓文件）。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)出讓宗地可能存在的瑕疵及出讓文件風(fēng)險(xiǎn)提示等無(wú)異議并完全接受。
六、保證金交納
賬戶(hù)名稱(chēng)：大姚縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心
開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行大姚縣支行營(yíng)業(yè)室
銀行賬號(hào)：****08551
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須于****17:00時(shí)前（以銀行系統(tǒng)確認(rèn)的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）繳入上述賬戶(hù)，逾期不予受理和確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格。競(jìng)買(mǎi)保證金采取線(xiàn)下交納方式，法人、其他組織從基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬或電匯，自然人從本人賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬或電匯，交納名稱(chēng)必須與競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人名稱(chēng)一致，交納成功后到點(diǎn)擊登錄查看財(cái)務(wù)股（縣****
七、拍賣(mài)報(bào)價(jià)
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
（二）拍賣(mài)競(jìng)價(jià)于****15:00準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須使用CA數(shù)字證書(shū)提前登錄云南省公共資源交易平臺(tái)做好競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備。競(jìng)價(jià)開(kāi)始，競(jìng)買(mǎi)人自行進(jìn)入交易平臺(tái)報(bào)價(jià)。初次報(bào)價(jià)不得低于起拍總價(jià)，此后每次報(bào)價(jià)應(yīng)大于交易系統(tǒng)屆時(shí)最高報(bào)價(jià)，加價(jià)金額為加價(jià)幅度的整數(shù)倍。同一名競(jìng)買(mǎi)人可多次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得修改或者撤回。競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為每輪次5分鐘，按照競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)確定競(jìng)得人。
（三）競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)得人必須攜帶競(jìng)買(mǎi)報(bào)名材料紙質(zhì)原件在1個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)點(diǎn)擊登錄查看利用權(quán)益股（縣****
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）競(jìng)得人繳清土地出讓價(jià)款后30日內(nèi)向競(jìng)得人交付土地，需自土地交付之日起10個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起3年內(nèi)竣工，需嚴(yán)格按照確定的土地用途、規(guī)劃指標(biāo)和土地利用條件開(kāi)發(fā)建設(shè)。出讓宗地的出入道路及水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施由競(jìng)得人自行商談解決，并承擔(dān)費(fèi)用。
（二）競(jìng)得人需自成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)繳清成交價(jià)款。土地出讓后產(chǎn)生的契稅和印花稅由競(jìng)得人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。
（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)全程在線(xiàn)上交易，成交結(jié)果以云南省公共資源交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)，如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復(fù)交易事項(xiàng)以出讓人和組織人通知為準(zhǔn)。
（四）在出讓交易活動(dòng)中，若由于競(jìng)買(mǎi)人自身原因?qū)е聰?shù)字證書(shū)遺失、過(guò)期、泄密等造成無(wú)法登錄交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名或報(bào)價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
（五）申請(qǐng)人競(jìng)得土地后如需新成立公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)書(shū)中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，也可按照約定直接與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。
（六）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人對(duì)出讓公告和出讓文件有疑問(wèn)的，可在拍賣(mài)活動(dòng)開(kāi)始前以書(shū)面或者口頭方式向點(diǎn)擊登錄查看咨詢(xún)，需對(duì)出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的可按公告的聯(lián)系方式向點(diǎn)擊登錄查看提出申請(qǐng)，也可自行踏勘。未盡事宜詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。
九、聯(lián)系方式
（一）大姚縣公共資源交易中心，聯(lián)系電話(huà)：****（馮女士）
（二）點(diǎn)擊登錄查看，聯(lián)系電話(huà)：****（曹先生）
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