（2024年第2341號）營口水田1標(biāo)段1-1中隊（1864畝）

標(biāo)的基本信息

項目編號

****

監(jiān)測編號

GR2024DL****-2

標(biāo)的名稱

（2024年第2341號）營口水田1標(biāo)段1-1中隊（1864畝）

轉(zhuǎn)讓底價/出讓底價/掛牌價（萬元）

178.9440

公告日期

****

公告截止日期

****

現(xiàn)場展示時間

（公告期內(nèi)可自行前往標(biāo)的所在地查勘。各意向承租（承包）方進(jìn)行網(wǎng)上報名登記則視為已對發(fā)包標(biāo)段進(jìn)行了現(xiàn)場查勘，對于發(fā)包標(biāo)段的地形地貌等現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵事項予以認(rèn)可。）

網(wǎng)絡(luò)競價時間

**** （每個發(fā)包標(biāo)段的網(wǎng)絡(luò)競價加價幅度為人民幣1萬元及其整數(shù)倍。具體時間安排詳見網(wǎng)絡(luò)競價須知。每個限時競價周期為180秒。）

統(tǒng)一展示時間

（公告期內(nèi)可自行前往標(biāo)的所在地查勘。各意向承租（承包）方進(jìn)行網(wǎng)上報名登記則視為已對發(fā)包標(biāo)段進(jìn)行了現(xiàn)場查勘，對于發(fā)包標(biāo)段的地形地貌等現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵事項予以認(rèn)可。）

其它資產(chǎn)具體信息

標(biāo)的狀態(tài)

詳細(xì)信息

暫無

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)概述

本項目出租（發(fā)包）標(biāo)的為點擊登錄查看部分土地（水田），共計14個標(biāo)段，每個標(biāo)段分別對外出租（發(fā)包），詳見附件《點擊登錄查看部分土地（水田）發(fā)包項目明細(xì)表（第二次）》。標(biāo)的租賃（承包）期為租賃（承包）合同簽訂之日起至****止，每個出租（發(fā)包）標(biāo)段承包區(qū)域最終以出租（發(fā)包）方劃分區(qū)域為準(zhǔn)，出租（發(fā)包）標(biāo)的具體情況及要求詳見租賃（承包）合同樣板和《點擊登錄查看土地承包經(jīng)營方案》。出租（發(fā)包）標(biāo)段具體情況以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租（發(fā)包）土地以現(xiàn)狀地形地貌為準(zhǔn)。

交易條件

公告期

10 個工作日

是否自動延牌

否

價款支付方式

一次性支付 價款支付要求：租金（承包費）一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶，交款人名稱須與意向承租（承包）方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，其他費用按照承租（承包）方與出租（發(fā)包）方簽訂的租賃（承包）合同的約定支付至指定結(jié)算賬戶。

優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)

是（放棄或不涉及）

重大事項及其他披露內(nèi)容

1、每個標(biāo)段區(qū)域內(nèi)包含旱地的，旱地須打包出租，旱地的租金為固定價550元/畝；每個標(biāo)段區(qū)域內(nèi)包含水面的，對應(yīng)的標(biāo)段承租（承包）方若想同時租賃，則該水面由其對應(yīng)的標(biāo)段承租（承包）方直接租賃，水面的租金為固定價1000元/畝。

2、出租（發(fā)包）底價及最終的成交價格僅為租金（承包費），不包含場地設(shè)施管理費、水費、電費、履約保證金以及標(biāo)的區(qū)域內(nèi)的旱地租金（如有）和水面租金（如涉及）等其他費用，其他費用由承租（承包）方直接支付給出租（發(fā)包）方，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付要求等其他披露事項詳見附件租賃（承包）合同樣板。

3、各標(biāo)段網(wǎng)絡(luò)競價時間、競價順序及其他競價信息詳見附件網(wǎng)絡(luò)競價須知。

4、本項目不接受聯(lián)合體承租（承包）。

5、意向承租（承包）方在網(wǎng)上報名登記并交納交易保證金，即視為已充分了解并自愿完全接受本公告及公告附件的全部內(nèi)容及出租（發(fā)包）標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，愿意全面履行交易程序。若未按照本公告及公告附件要求參與后續(xù)交易程序的，由此引發(fā)的一切后果均由意向承租（承包）方自行承擔(dān)。

6、承租（承包）方不得利用承租（承包）資產(chǎn)從事違法活動，損害監(jiān)獄權(quán)益、聲譽和社會公共利益。承租（承包）方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于農(nóng)田耕地保護(hù)有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)禁發(fā)生違法使用農(nóng)田耕地的行為，同時應(yīng)做好安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作。

與轉(zhuǎn)讓/出讓相關(guān)的其他條件

1、意向承租（承包）方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項：

(1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊并在本項目出租（發(fā)包）標(biāo)的中進(jìn)行報名；網(wǎng)絡(luò)競價相關(guān)要求，詳見附件網(wǎng)絡(luò)競價須知；

(2)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向承租（承包）方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租（承包）資格。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶是意向承租（承包）方在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向承租（承包）方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租（承包）方在本項目出租（發(fā)包）標(biāo)的交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、租金（承包費）、交易服務(wù)費等相關(guān)款項)，請意向承租（承包）方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租（承包）方自行承擔(dān)。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號為英文半角。

2、交納交易保證金的意向承租（承包）方可參與所有標(biāo)的的競價。每個意向承租（承包）方可根據(jù)交納的交易保證金數(shù)額，競得相應(yīng)數(shù)量的標(biāo)的(10萬元只可競得1個標(biāo)的，20萬元最多可競得2個標(biāo)的，以此類推，交納的交易保證金數(shù)量每增加10萬元，最多可競得的標(biāo)的數(shù)量增加1個)，達(dá)到成交數(shù)量后，則不能再繼續(xù)參與競價。

3、本項目交易服務(wù)費由承租（承包）方承擔(dān)，一次性支付，詳見《網(wǎng)絡(luò)競價須知》。

4、本項目租賃（承包）期內(nèi)發(fā)生政府及主管部門收取相關(guān)稅費時，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由承租（承包）方承擔(dān)。

5、意向承租（承包）方在提交承租（承包）申請時須對以下事項進(jìn)行書面承諾：

(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租（發(fā)包）所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租（發(fā)包）標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租（發(fā)包）標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租（承包）申請后，不以不了解出租（發(fā)包）標(biāo)的情況或出租（發(fā)包）標(biāo)的有瑕疵為由撤銷承租（承包）申請、退還出租（發(fā)包）標(biāo)的或拒付租金（承包費）。

(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租（發(fā)包）方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。

(3)同意被確定為承租（承包）方后的5個工作日內(nèi)與出租（發(fā)包）方簽訂租賃（承包）合同，并在租賃（承包）合同生效之日起5個工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余租金（承包費）、交易服務(wù)費一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。其他租賃（承包）相關(guān)事項雙方按照租賃（承包）合同的約定執(zhí)行，保證在符合相關(guān)法律法規(guī)和項目公告約定內(nèi)容的前提下，全面履行該租賃（承包）合同條款及內(nèi)容。

(4)同意在出租（發(fā)包）方要求的期限內(nèi)完成交接。交接工作結(jié)束后出租（發(fā)包）方與承租（承包）方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會簽即視為交接完成。

(5)同意與出租（發(fā)包）方簽訂《資產(chǎn)交接單》后5個工作日內(nèi)，大連產(chǎn)權(quán)交易所將全部租金（承包費）劃轉(zhuǎn)至出租（發(fā)包）方指定結(jié)算賬戶。

(6)同意并承諾不利用承租（承包）資產(chǎn)從事違法活動，損害監(jiān)獄權(quán)益、聲譽和社會公共利益。同意并承諾嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于農(nóng)田耕地保護(hù)有關(guān)法律法規(guī)，承諾嚴(yán)禁發(fā)生違法使用農(nóng)田耕地的行為，同時承諾做好安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作。

(7)同意嚴(yán)格遵守國家規(guī)定及出租（發(fā)包）方提出的對租賃（承包）資產(chǎn)的限制性要求，并按照登記類型使用。承諾對于有特殊用途的租賃（承包）資產(chǎn)，具備相應(yīng)資質(zhì)要求。

(8)同意在租賃（承包）期間不得將租賃（承包）區(qū)域進(jìn)行轉(zhuǎn)包至第三方，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租（發(fā)包）方有權(quán)收回其承租（承包）權(quán)，重新進(jìn)行發(fā)包。

(9)同意在租賃（承包）期間按照國家相關(guān)法律、法規(guī)及出租（發(fā)包）方要求開展經(jīng)營活動，接受出租（發(fā)包）方的全面監(jiān)督管理，租賃（承包）期間所發(fā)生的一切事故及責(zé)任均由承租（承包）方承擔(dān)。

(10)同意接受本項目所披露的附件網(wǎng)絡(luò)競價須知、租賃（承包）合同樣板全部內(nèi)容，并保證全面執(zhí)行。

(11)同意在網(wǎng)上報名登記并交納交易保證金，即視為已充分了解并自愿完全接受本公告及公告附件的全部內(nèi)容及出租（發(fā)包）標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，愿意全面履行交易程序。若未按照本公告及公告附件要求參與后續(xù)交易程序的，由此引發(fā)的一切后果均由意向承租（承包）方自行承擔(dān)。

(12)承諾所提交的承租（承包）申請材料真實、準(zhǔn)確、完整、有效。

6、本次出租（發(fā)包）標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租（發(fā)包），大連產(chǎn)權(quán)交易所對出租（發(fā)包）標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租（承包）方充分了解出租（發(fā)包）標(biāo)的情況，請意向承租（承包）方在辦理承租（承包）登記前對出租（發(fā)包）標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。

7、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租（承包）方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租（發(fā)包）標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租（承包）方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及出租（發(fā)包）標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租（承包）方若發(fā)生以不了解出租（發(fā)包）標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃（承包）合同、拒付租金（承包費）、拒付交易服務(wù)費、放棄承租（承包）或退還出租（發(fā)包）標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險，出租（發(fā)包）方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租（發(fā)包）標(biāo)的重新公告。

處置方案

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價

交易方式說明

信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租（承包）方，由大連產(chǎn)權(quán)交易所組織交易雙方按出租（發(fā)包）底價與意向承租（承包）方報價孰高原則直接簽約。 信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租（承包）方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）方式確定承租（承包）方。 信息公告期滿，如未征集到符合條件的意向承租（承包）方，則信息公告終結(jié)。

報價方式

多次報價

處置方案

競價專場

受讓/競買資格及審核方式

是否需要登記審核

是

受讓方/競買人資格條件

不接受聯(lián)合體承租（承包），無其他條件。

是否允許聯(lián)合受讓

否

是否允許網(wǎng)上報名

允許

保證金交納規(guī)則

收取方案

按您想購買標(biāo)的數(shù)量交納保證金，每個標(biāo)的需交納的保證金是100,000.00元，受讓登記時請?zhí)顚懩徺I的數(shù)量。

交納時間

交易機構(gòu)受讓登記后交納

交納截止時間要求

掛牌截止日17:00前交納（以銀行提供的到賬時間為準(zhǔn)）

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

收款賬號

詳見個人中心--報名信息中查看繳款賬號

保證金保證事項

若非出租（發(fā)包）方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租（發(fā)包）方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除意向承租（承包）方所交納的交易保證金：①意向承租（承包）方通過資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回承租（承包）申請的；②產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租（承包）方時未參加后續(xù)競價程序的；③在競價過程中以出租（發(fā)包）底價為起始價格，各意向承租（承包）方均不應(yīng)價的；④被確定為承租（承包）方后，未按約定期限與出租（發(fā)包）方簽訂租賃（承包）合同的；⑤被確定為承租（承包）方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項的(包括但不限于租金（承包費）、交易服務(wù)費等)；⑥意向承租（承包）方存在其他違反交易規(guī)則情形的。

保證金處置方式

意向承租（承包）方被確定為承租（承包）方的，其交納的交易保證金在承租（承包）方按照租賃（承包）合同約定支付除交易保證金外其余租金（承包費）、交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)為租金（承包費）的等額部分。其他意向承租（承包）方(不涉及交易保證金扣除事項的)交納的交易保證金，由大連產(chǎn)權(quán)交易所在確定承租（承包）方之日起5個工作日內(nèi)原路徑無息返還。

轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方基本情況

轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方名稱

點擊登錄查看

轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方
基本情況

注冊地（住所）

站前區(qū)新建街

法定代表人/負(fù)責(zé)人

張宇

注冊資本（萬元）

3,188.000000

經(jīng)濟類型

國有獨資或國有全資公司（企業(yè)）

企業(yè)類型

有限責(zé)任公司

社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

****081266

經(jīng)營規(guī)模

中型

內(nèi)部決策情況

董事會決議

經(jīng)辦人聯(lián)系方式

項目咨詢

由先生

咨詢電話

****，****

項目報名

由先生

報名電話

****，****

現(xiàn)場報名地址

大連市****

網(wǎng)上報名地址

www.daee.cn