當(dāng)前位置：
省道218線(xiàn)喜德縣洛哈鎮(zhèn)至西昌市****公告
發(fā)布日期：**** 17:14
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《四川省人民政府關(guān)于同意各市****
一、建設(shè)項(xiàng)目用途：公路用地。
二、征收土地目的：本次擬征收土地用于喜德縣洛哈鎮(zhèn)至西昌市****
三、征收土地面積和位置
征收面積18.5291公頃（其中農(nóng)用地6.1589公頃，非永久基本農(nóng)田耕地5.8831公頃，建設(shè)用地0.0191公頃，未利用地0.1447公頃）。涉及喜德縣****
四、被征地權(quán)屬：喜德縣****
五、土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《點(diǎn)擊登錄查看關(guān)于同意征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（喜府函〔2023〕111號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，喜德縣****
（二）青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照《四川省人民政府關(guān)于同意各市****
（三）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照《四川省人民政府關(guān)于同意各市****
（四）社會(huì)保障：被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用按《關(guān)于印發(fā)〈四川省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障實(shí)施辦法〉的通知》（川人社發(fā)〔2018〕46號(hào)）、《四川省自然資源廳辦公室 關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)用地報(bào)批中養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償費(fèi)用預(yù)存款審查工作的通知》（川自然資辦函〔2024〕62號(hào)）文件執(zhí)行，社保相關(guān)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以社保部門(mén)核算為準(zhǔn)。
六、安置方式：貨幣補(bǔ)償安置。
七、拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)
按照《喜德縣洛哈鎮(zhèn)至西昌市****執(zhí)行。
八、公告時(shí)間：本公告在征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地予以張貼公示，公示期不少于30日，自****起，至****止。
九、其他事項(xiàng)
（一）征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)本方案有不同意見(jiàn)或要求聽(tīng)證的，可在本公告期滿(mǎn)前書(shū)面向喜德縣****
（二）本方案生效后，由項(xiàng)目涉及的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）負(fù)責(zé)組織實(shí)施，按照本方案及補(bǔ)償?shù)怯浗Y(jié)果與征收土地拆遷戶(hù)簽訂附生效條件的《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，與征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂附生效條件的《預(yù)征地補(bǔ)償安置協(xié)議》。
（三）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第六十二條的規(guī)定，在支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)后，當(dāng)事人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒不搬遷騰地的、逾期不搬遷騰地的、拒不領(lǐng)取征地拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用的，由縣人民政府責(zé)令限期交出土地，逾期不執(zhí)行的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
特此公告。
附件：《喜德縣洛哈鎮(zhèn)至西昌市****
喜德縣自然資源局
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附件：
喜德縣洛哈鎮(zhèn)至西昌市****
為保障重點(diǎn)交通項(xiàng)目建設(shè)與公共利益建設(shè)用地需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《四川省〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉實(shí)施辦法》等法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況，制定本補(bǔ)償安置方案。
一、指導(dǎo)思想和工作原則
按照“確保被征地農(nóng)民生活水平有提高、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障”的指導(dǎo)思想，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)政策，依法進(jìn)行土地征收、合理補(bǔ)償、妥善安置。征收工作應(yīng)做到公開(kāi)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，公開(kāi)丈量登記，公開(kāi)補(bǔ)償情況，廣泛接受社會(huì)監(jiān)督。
二、實(shí)施主體
受點(diǎn)擊登錄查看委托，洛哈鎮(zhèn)人民政府為本次征地拆遷的實(shí)施主體。
三、征收范圍和面積：征收范圍為喜德縣****
四、組織保障
為進(jìn)一步做好土地征收補(bǔ)償征地安置工作，建立健全組織機(jī)構(gòu)，成立喜德縣****
（一）縣自然資源局負(fù)責(zé)牽頭指導(dǎo)征地補(bǔ)償工作的實(shí)施。
（二）縣人社局負(fù)責(zé)牽頭做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障方案編制和實(shí)施并做好社保政策宣傳和指導(dǎo)工作。
（三）縣財(cái)政局負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償征地安置資金的核撥、管理和已被征地農(nóng)民的社會(huì)保險(xiǎn)資金的協(xié)調(diào)、劃轉(zhuǎn)及監(jiān)管工作，負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償征地安置資金的籌措。
（四）縣公安局負(fù)責(zé)被征地農(nóng)民農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的戶(hù)口確認(rèn)和辦理工作，負(fù)責(zé)征地工作正常秩序的維護(hù)保障。
（五）縣民政局負(fù)責(zé)被征地安置人員最低生活保障的辦理等工作。
（六）縣****
（七）縣信訪(fǎng)局負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償安置工作中的信訪(fǎng)維穩(wěn)、征地補(bǔ)償安置引發(fā)的信訪(fǎng)案件。
（八）洛哈鎮(zhèn)人民政府作為征地拆遷工作實(shí)施主體，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)村、組和群眾共同完成征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂、征地中矛盾糾紛調(diào)處等工作。
（九）土地被征收所在地的村民委員會(huì)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)服從國(guó)家征地的需要，支持、配合征地拆遷補(bǔ)償征地安置工作。
五、嚴(yán)格實(shí)施征收土地程序
嚴(yán)格實(shí)施“兩公告、一登記”制度，即預(yù)征收土地公告、征收補(bǔ)償安置公告、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
六、征收時(shí)限
本次補(bǔ)償安置登記、公示期限從****起，至****結(jié)束，《預(yù)征地補(bǔ)償安置協(xié)議》簽訂時(shí)間為自****起，至****結(jié)束。地點(diǎn)為：喜德縣****
七、征收土地補(bǔ)償
（一）征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《點(diǎn)擊登錄查看關(guān)于公布喜德縣****
（二）青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《四川省人民政府關(guān)于同意各市****
（三）被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用按照《關(guān)于印發(fā)〈四川省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障實(shí)施辦法〉的通知》（川人社發(fā)〔2018〕46號(hào)）、《四川省自然資源廳辦公室 關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)用地報(bào)批中養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償費(fèi)用預(yù)存款審查工作的通知》（川自然資辦函〔2024〕62號(hào)）文件執(zhí)行，社保相關(guān)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以社保部門(mén)核算為準(zhǔn)。
（四）邊角地征收要求。在嚴(yán)重影響灌溉、排水、耕種、運(yùn)輸及存在安全的情況下可視情況納入邊角地征收范圍，邊角地的征收面積原則上不超過(guò)征地紅線(xiàn)面積的5%，并由實(shí)施主體出具相關(guān)情況說(shuō)明。
八、安置原則及方式
采取全貨幣補(bǔ)償安置方式，貨幣補(bǔ)償為直接支付，即直接將征收補(bǔ)償款一次性支付給被征收人的方式。貨幣化安置補(bǔ)償計(jì)算方法：補(bǔ)償總額=房屋補(bǔ)償+構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償費(fèi)+搬家費(fèi)+過(guò)渡費(fèi)+征拆獎(jiǎng)勵(lì)。
（一）貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)如下：
1.被征收房屋及房屋裝修的價(jià)值補(bǔ)償：參考《四川省人民政府關(guān)于同意各市****
2.構(gòu)筑物、附著物的補(bǔ)償：參考《四川省人民政府關(guān)于同意各市****
3.政策性補(bǔ)助：本次房屋拆遷一律實(shí)行自行過(guò)渡，由被拆遷戶(hù)自行解決過(guò)渡房，按每人每月260元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)，一次性計(jì)發(fā)6個(gè)月臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。
4.搬家補(bǔ)助費(fèi)。搬出被拆房屋后并簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》后一次性補(bǔ)助每戶(hù)共計(jì)2000元。
5.征拆獎(jiǎng)勵(lì)：被征拆遷戶(hù)在規(guī)定期限內(nèi)簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》并騰空房屋、移交土地，交出鑰匙及房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件，并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及相關(guān)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格的，按以下標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)：
第一階段：經(jīng)專(zhuān)家技術(shù)及實(shí)物認(rèn)定組和補(bǔ)償套算審核及資金保障組認(rèn)定并公示后送達(dá)被征收人之日起7日內(nèi)積極配合，主動(dòng)簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，騰空房屋并交出鑰匙的獎(jiǎng)勵(lì) 3萬(wàn)元/戶(hù)；
第二階段：經(jīng)專(zhuān)家技術(shù)及實(shí)物認(rèn)定組和補(bǔ)償套算審核及資金保障組認(rèn)定并公示后送達(dá)被征收人之日起，從第8日至第15日內(nèi)簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，騰空房屋并交出鑰匙的獎(jiǎng)勵(lì) 1萬(wàn)元/戶(hù)。
經(jīng)專(zhuān)家技術(shù)及實(shí)物認(rèn)定組和補(bǔ)償套算審核及資金保障組認(rèn)定并公示后送達(dá)被征收人之日起，超過(guò)15日未簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的不予征拆獎(jiǎng)勵(lì)。
（二）本次征收土地范圍內(nèi)的被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的，受縣****
（三）各項(xiàng)費(fèi)用支付時(shí)間及方式：在被拆遷戶(hù)簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》、騰空房屋、交出鑰匙及房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證后，7個(gè)工作日內(nèi)由政府支付征拆獎(jiǎng)勵(lì)資金、搬家費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)，其余款項(xiàng)60個(gè)工作日內(nèi)由征收部門(mén)一次性支付給被征收人。
九、法律責(zé)任
（一）在拆遷過(guò)程中，被拆遷戶(hù)有下列情形之一，尚未構(gòu)成犯罪的，由公安機(jī)關(guān)根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》給予處罰；情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；造成經(jīng)濟(jì)損失的，當(dāng)事人還必須同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：
1.偽造、涂改有關(guān)權(quán)屬證明文件，謊報(bào)瞞報(bào)數(shù)據(jù)、騙取拆遷補(bǔ)償安置的；
2.煽動(dòng)、組織或參與鬧事，影響社會(huì)穩(wěn)定的；
3.阻礙拆遷工作，妨礙依法執(zhí)行公務(wù)的；
4.阻撓工程建設(shè)的。
（二）黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位以及基層組織公職人員徇私舞弊、濫用職權(quán)、失職瀆職或參與、支持、唆使被拆遷戶(hù)阻撓房屋拆遷安置工作的，情節(jié)較輕的，由縣****
十、相關(guān)事項(xiàng)
（一）自征地公告之日起，征地拆遷范圍內(nèi)暫停辦理下列事項(xiàng)：
1.審批宅基地和其他建設(shè)用地；
2.新建、改建、擴(kuò)建及裝飾裝修房屋；
3.辦理入戶(hù)和分戶(hù)（出生、婚姻、軍人退役、刑釋解教等國(guó)家戶(hù)籍管理規(guī)定必須入戶(hù)、分戶(hù)的除外）；
4.核發(fā)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證；
5.批準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn)；
6.轉(zhuǎn)讓、互換、租賃房屋；
7.改變房屋和土地用途；
8.開(kāi)礦、取土、挖砂等；
（二）自征地公告之日起，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)在擬征土地上有下列情形之一的，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償：
1.搶種、搶栽的農(nóng)作物和經(jīng)濟(jì)林木。
2.搶建的建（構(gòu)）筑物、附屬設(shè)施。
（三）自征地公告之日起，任何集體和個(gè)人都不得改變房屋結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)和土地用途；不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)。
（四）被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他相關(guān)權(quán)利人對(duì)擬訂的征地補(bǔ)償、征地安置和社會(huì)保障方案有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向發(fā)布公告的單位提出。
（五）征地補(bǔ)償、征地安置和社會(huì)保障爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。
（六）被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告規(guī)定的期限內(nèi)交付土地。足額支付征地補(bǔ)償、房屋征地費(fèi)用后，被征地者未在規(guī)定期限內(nèi)交付土地或征地完畢的，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)強(qiáng)制執(zhí)行；
（七）國(guó)有土地上房屋及建構(gòu)筑物被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
十一、附則
（一）本方案由縣****
（二）本方案未盡事宜或在執(zhí)行過(guò)程中遇到的具體問(wèn)題，由點(diǎn)擊登錄查看議定。
十三、本方案自公布之日起施行
