當前位置：
| 項目類型：拍賣-公告 | 所屬行業(yè)：其他設備 |
| 所在區(qū)域：青海-海東 | 價格：報價/競價 |
| 拍賣時間：**** | 發(fā)布時間：**** |
開拍時間：**** 10:00
青海省點擊登錄查看
公 告
點擊登錄查看將于****10時至****10時止（延時除外）在點擊登錄查看淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上（htpp/sf.taobao.com）,進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于青海省互助縣威遠鎮(zhèn)南大街45號的土地、地上建筑物（部分）及娛樂設施，該土地規(guī)劃用途為其他商服用地，土地使用權面積為116280.5平方米，權利性質出讓，終止日期****。
起拍價：7060萬元，保證金1000萬元，增加幅度10000元。
二、競買人條件：競買人應該具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對受買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應該具備規(guī)定的資格或者條件，不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向點擊登錄查看辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到點擊登錄查看辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****10時起至****16時止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意者請自行前往該地看樣（聯(lián)系電話****）。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交競買人付清全部拍賣價價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及標的物的稅由買賣雙方各自承擔，買受人預付。對可能存在的物業(yè)費、水、電和其他未列明的費用由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、對上屬標的權屬有爭議者，請于****前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后15日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：點擊登錄查看，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司青海省海東市****
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)：htpp:****查詢
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標的物情況介紹摘錄自青海德正房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司、青海立本資產(chǎn)評估事務所。
標的物詳情咨詢電話：****
法院監(jiān)督電話：****
淘寶技術咨詢電話：400-822-2870
聯(lián)系地址：青海省海東市****
網(wǎng)址：http:****.cn詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www.rmfysszc.gov.cn）”上查詢
2024年12月24 日
附件
該標的物土地使用權面積116280.5平方米，使用權類型為出讓，用途為其他商業(yè)用地，終止日期為****；地上建筑物包含3幢商業(yè)綜合樓和十余棟配套用房，3幢商業(yè)樓其中1號樓共2層，鋼混結構，總建筑面積1613.54平方米，設計用途為商業(yè)，該樓已銷售面積為212.2平方米；2號樓共2層，鋼混結構，總建筑面積4450.48平方米，設計用途為商業(yè)，該樓已銷售面積為1867.59平方米；3號樓共2層，鋼混結構，總建筑面積3317.28平方米，設計用途為商業(yè)，該樓已銷售面積為1081.64平方米。商業(yè)樓一層進行了裝修，地面鋪地板，墻面刷白，根據(jù)現(xiàn)場詢問，設定二層與一層裝修情況相同。
其他標的物為固定資產(chǎn)-構筑物及其他輔助設施，主要有海浪舞臺、桃心造型、天鵝雕塑、椰子樹花磚、游樂場造型大門、機器人造型、售票廳、旅游公測、鴿子屋、鐵藝圍欄、塑木平臺、售賣車、拱門、廊橋、假山、飛機模型、坦克模型、平臺、臺階、造型指示牌、塑料滑梯、粉紅廊道、心形廊道、湖心木橋、塑木地板、園區(qū)****
拍賣須知
青海省點擊登錄查看定于****10時至****10時止（延時的除外）在點擊登錄查看淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址http://sf.taobao.com，戶名：點擊登錄查看）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人在淘寶網(wǎng)上實名注冊）。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
五、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于****前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應交納足額的保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金****元，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。
支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
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八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，已根據(jù)評估公司調查情況就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、及內(nèi)在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。
特別提醒：本次拍賣物為土地使用權、地上建筑物及娛樂設施，其他事項（如稅費等問題）如有疑問請自行前往相關單位咨詢。
九、拍賣成交后，買受人應于成交后15個工作日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：點擊登錄查看，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司青海省海東市****點擊登錄查看執(zhí)行局（地址：青海省海東市****
法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
十、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。
十一、買受人付款后應及時提取標的物，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所涉及的一切稅、費及其可能存在的費用均由買賣雙方各自承擔，有買受人預付，具體費用請競買人于競買前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
十三、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
十四、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十五、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在變賣競價前如實向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與法院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十六、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十七、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十八、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。
拍品咨詢電話：****
淘寶客服咨詢電話：400-822-2870
監(jiān)督電話：****
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