[正在公告]旌德縣旅游學(xué)校北側(cè)一宗住宅用途土地使用權(quán)1年期承租權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易公告（二次）

受點(diǎn)擊登錄查看委托，我公司對(duì)下列標(biāo)的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)交易，現(xiàn)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：****

二、標(biāo)的基本信息列表：

三、競(jìng)租人資格要求：

具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財(cái)務(wù)狀況的自然人、法人、非法人組織。

四、競(jìng)租申請(qǐng)：

1、競(jìng)租申請(qǐng)方式：網(wǎng)上申請(qǐng)

凡對(duì)本公告出讓標(biāo)的有意向且符合條件的競(jìng)租人可點(diǎn)擊本公告下方“我要競(jìng)買(mǎi)”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊(cè)和報(bào)名，具體流程詳見(jiàn)宣城市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊(cè)。

2、競(jìng)租申請(qǐng)時(shí)間：****至****（工作日）17時(shí)止。

3、競(jìng)租申請(qǐng)時(shí)，須通過(guò)以下方式登錄系統(tǒng)，并以?huà)呙杓驁D片方式上傳以下材料：

法人及非法人組織參與競(jìng)租的（選擇CA登錄，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）：

（1）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼原件；

（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證及授權(quán)委托人身份證正反面（原件）；

（3）法人授權(quán)委托書(shū)原件；

（4）簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（見(jiàn)附件）；

（5）競(jìng)租保證金匯款憑證。

自然人參與競(jìng)租的（使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄、皖事通等登錄方式）：

（1）個(gè)人身份證正反面（原件）；

（2）簽字的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（見(jiàn)附件）；

（3）競(jìng)租保證金匯款憑證。

五、競(jìng)租保證金：

1、競(jìng)租保證金數(shù)額：20000元。

2、保證金交納截止時(shí)間為：****11:00時(shí)（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)），競(jìng)租人對(duì)競(jìng)租保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期或未到公告所列虛擬賬戶(hù)的，交易申請(qǐng)（報(bào)名）審核不通過(guò)。

3、保證金銀行及賬號(hào)：

戶(hù) 名：旌德縣公共資源交易中心

賬 號(hào)：9**** 2**** 779

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司旌德縣支行

4、有關(guān)要求：

（1）匯款方式：請(qǐng)競(jìng)租人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納造成的競(jìng)租保證金退款不及時(shí)或不成功，由競(jìng)租人自行承擔(dān)）?！皽剀疤崾荆赫?qǐng)各競(jìng)租人在銀行繳納競(jìng)租保證金時(shí)，務(wù)必向銀行柜臺(tái)說(shuō)明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶(hù)信息，以便退還競(jìng)租保證金?！?/p>

（2）匯款人要求：競(jìng)租保證金的交納方與競(jìng)租人名稱(chēng)必須一致（如競(jìng)租人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納，將造成報(bào)名審核時(shí)不能確認(rèn)競(jìng)租保證金由誰(shuí)交納，故無(wú)法審核報(bào)名情況，報(bào)名審核將視為不通過(guò)）。

5、保證金退還時(shí)間及要求：

（1）未競(jìng)得人競(jìng)租保證金退還：交易結(jié)束后，未競(jìng)得人競(jìng)租保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶(hù)。

（2）競(jìng)得人競(jìng)租保證金退還：交易結(jié)束后，競(jìng)得人的競(jìng)租保證金不沖抵年租金。在競(jìng)得人交納清年租金與出租方簽訂《租賃合同》并將房屋租賃合同原件送至我公司留存?zhèn)洳楹螅?jīng)競(jìng)得人申請(qǐng)，且經(jīng)出租方及拍賣(mài)公司確認(rèn)后，在5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶(hù)。

（3）本項(xiàng)目競(jìng)得人競(jìng)租保證金“免申即退”：出讓方應(yīng)按本公告規(guī)定時(shí)間退還競(jìng)租保證金。未按規(guī)定時(shí)間退還競(jìng)得人競(jìng)租保證金的，系統(tǒng)將在本項(xiàng)目結(jié)果公告發(fā)布之日起第31日（遇國(guó)家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個(gè)工作日）上午9時(shí)自動(dòng)退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)、不按規(guī)定要求交納成交價(jià)款、不按規(guī)定要求簽訂合同（協(xié)議書(shū)）等情形的，出讓方應(yīng)及時(shí)書(shū)面說(shuō)明情況，競(jìng)租保證金將按照出讓方要求時(shí)間退還。

六、展示時(shí)間及聯(lián)系方式：

1、展示時(shí)間：自****起至****16:00時(shí)止（工作日）。

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)展示 。

3、看樣聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)：點(diǎn)擊登錄查看 ****。

4、報(bào)名聯(lián)系人：李女士、鄧女士，聯(lián)系電話(huà)：****、**** 。

七、競(jìng)價(jià)方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間：

1、競(jìng)價(jià)方式：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間兩部分，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間；

2、標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間表：

八、確定競(jìng)得人方式：標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束后，按有效最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得的原則確定競(jìng)得人。

九、簽訂成交確認(rèn)書(shū)：競(jìng)得人須在成交結(jié)果公示期滿(mǎn)后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽金馬拍賣(mài)有限公司簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，同時(shí)支付傭金到拍賣(mài)公司賬戶(hù)。在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》（樣本見(jiàn)附件），并按《租賃合同》的約定支付租金。競(jìng)得人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》《租賃合同》或未按約定交納各項(xiàng)款項(xiàng)的，將取消其競(jìng)得資格，已交納的競(jìng)租保證金不予退還，并追究其違約責(zé)任。

十、特別說(shuō)明：

1、本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易公告的數(shù)據(jù)由出租方提供，標(biāo)的面積僅供參考，具體以交付時(shí)的面積為準(zhǔn)，如有出入不影響成交價(jià)格和結(jié)果。競(jìng)租人應(yīng)事先對(duì)標(biāo)的仔細(xì)了解，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢(xún)。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。

2、本次交易標(biāo)的按現(xiàn)狀交易，按現(xiàn)狀交付。競(jìng)得人利用競(jìng)得標(biāo)的從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若需要政府相關(guān)部門(mén)辦理登記、審批等行政手續(xù)的，由競(jìng)得人自行辦理，辦理不能的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)租人事先到相關(guān)部門(mén)了解情況，如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。

3、本次交易標(biāo)的租賃期限為1年，網(wǎng)絡(luò)交易成交價(jià)為年租金，交易成交后競(jìng)得人須在簽訂成交確認(rèn)書(shū)后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并在簽訂《租賃合同》后30日內(nèi)一次性付清租金。

4、競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格按照《宣城市城市管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租，并遵守《租賃合同》和交易文件的約定，消防報(bào)審由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗(yàn)影響經(jīng)營(yíng)，不得向出租方要求賠償或補(bǔ)償。

5、競(jìng)得人競(jìng)得后不得違反相關(guān)產(chǎn)業(yè)用地政策和法律法規(guī)，須按照出租方的要求使用標(biāo)的物，在使用過(guò)程中重視綠色環(huán)保要求，不得對(duì)土地及周邊環(huán)境有污染或破壞。

6、合同到期后，如繼續(xù)對(duì)外出租，按當(dāng)時(shí)的政策辦理。若不再出租，競(jìng)得人在租賃土地上投資經(jīng)營(yíng)的不動(dòng)產(chǎn)，無(wú)償歸出租方所有。租賃期滿(mǎn)，如競(jìng)得人不再租用，應(yīng)保持出租物完好，出租方不承擔(dān)競(jìng)得人所有的投資、裝修（裝潢）部分的任何責(zé)任。

7、出租方可提供租金發(fā)票，租期內(nèi)的土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人繳納。

8、其他未盡事項(xiàng)按與出租方簽訂的《租賃合同》約定辦理。

9、請(qǐng)各競(jìng)租人仔細(xì)閱讀本公告及附件，競(jìng)租人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》報(bào)價(jià)即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》《租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競(jìng)租人對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

安徽金馬拍賣(mài)有限公司

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