當(dāng)前位置：
[鷹潭市****
【信息時(shí)間： ****】
| 項(xiàng)目編號(hào): | **** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱: | 鷹潭市**** | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 鷹潭市**** 鷹潭市**** | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 無 | |||||||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告 受委托，點(diǎn)擊登錄查看定于2025 年1月8日09：30分開始在江西省公共資源交易網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)形式舉行，標(biāo)的物以現(xiàn)狀展示為準(zhǔn)，現(xiàn)就網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜敬告各位競(jìng)買人，歡迎符合條件的競(jìng)買人參與競(jìng)買，具體事項(xiàng)如下： 一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的概況及起拍價(jià)： 1、鷹潭市**** 2、鷹潭市**** 注：房產(chǎn)面積僅供競(jìng)買人參考，請(qǐng)競(jìng)買人實(shí)地看樣，若面積與實(shí)物有出入，以實(shí)物為準(zhǔn)，不影響成交價(jià)格，競(jìng)買人不得以此理由要求悔拍。 二、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。 三、競(jìng)價(jià)時(shí)間：標(biāo)的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為2025 年1月8日9：30分，此為順延競(jìng)價(jià)，每個(gè)標(biāo)的競(jìng)拍時(shí)間為10分鐘。即第一個(gè)標(biāo)的開始時(shí)間為9：30，第二個(gè)標(biāo)的開始時(shí)間為9：40，以此類推。延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為120秒。 四、標(biāo)的展示及報(bào)名：自公告之日起至2025 年1月7日17時(shí)00分止，競(jìng)買人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（http:****/）報(bào)名。 五、標(biāo)的詳情請(qǐng)咨詢：****。 六、競(jìng)價(jià)網(wǎng)址：江西省公共資源交易網(wǎng)（http:****/）。 七、競(jìng)買報(bào)名條件 （一）凡符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或其他組織均可參加競(jìng)買。 （二）競(jìng)買人必須在規(guī)定時(shí)間繳納競(jìng)買保證金，方有資格參與競(jìng)價(jià)。 （三）成交競(jìng)買人交付標(biāo)的時(shí)須提交以下材料： 1.競(jìng)買人為個(gè)人的須提供：（1）本人身份證原件及正反面復(fù)印件（如委托他人代為競(jìng)買，須提供有效的《授權(quán)委托書》及被委托人身份證正反面復(fù)印件）。 2．競(jìng)買人為單位的須提供：（1）單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；（2）單位法定代表人身份證正反面復(fù)印件（或法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證正反面復(fù)印件）。 3.網(wǎng)上報(bào)名流程 3.1登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（開戶銀行自行選擇）； 3.2未注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****。 3.3競(jìng)買人參加標(biāo)的的交易方式為“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”，需要使用江西CA數(shù)字證書，具體辦理事宜請(qǐng)?jiān)L問“CA及簽章辦理流程”。（詳見附件2：江西產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人操作手冊(cè)） 競(jìng)買人只能競(jìng)拍所交納了競(jìng)買保證金的標(biāo)的。保證金不沖抵競(jìng)價(jià)成交價(jià)款、不計(jì)息。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2025 年1月7日17：00時(shí)；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。如不知悉，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)撥打江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司技術(shù)支持電話（咨詢電話400-998-0000）。 特別提示：該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)： 操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。 競(jìng)買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀行或通過網(wǎng)銀將競(jìng)買保證金從報(bào)名人的銀行帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)入以下賬戶： 戶名：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示 開戶銀行：自行勾選、按網(wǎng)上交易系統(tǒng) 提示賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成 注：①保證金必須銀行轉(zhuǎn)賬，個(gè)人繳納競(jìng)買保證金需從本人賬戶轉(zhuǎn)出，單位繳納競(jìng)買保證金需從本單位的銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出；保證金不能用現(xiàn)金交納、也不能用支付寶等第三方支付平臺(tái)支付。 ②非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買資格，不能參與競(jìng)買。 ③由于競(jìng)買人原因造成沒有及時(shí)報(bào)名成功并足額繳納競(jìng)買保證金的相關(guān)責(zé)任，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 八、競(jìng)價(jià)須知 1.競(jìng)買人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià)，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)上（電子）競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)咨詢江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司，技術(shù)支持電話400-998-0000.如果在競(jìng)價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)；如不可預(yù)測(cè)的原因或競(jìng)價(jià)中網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)出現(xiàn)問題，致使交易無法順利進(jìn)行和成交，由此導(dǎo)致的一切損失由競(jìng)買人自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓人、拍賣人無關(guān)。競(jìng)買人一旦參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，則視為接受包括但不限于上述風(fēng)險(xiǎn)以及交易系統(tǒng)披露的其他風(fēng)險(xiǎn)。 2.網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為2025 年1月8日9：30分。此為順延競(jìng)價(jià)，每個(gè)標(biāo)的競(jìng)拍時(shí)間為10分鐘，即第一個(gè)標(biāo)的開始時(shí)間為9：30，第二個(gè)標(biāo)的開始時(shí)間為9：40，以此類推。延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為120秒。 報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。競(jìng)價(jià)起始價(jià)即為起拍價(jià)（詳見標(biāo)的詳情和說明），競(jìng)價(jià)階梯為200元/次或其整數(shù)倍。 3.注意事項(xiàng) 成交后，承租方須在競(jìng)買成交后三個(gè)工作日內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看（地址：鷹潭市**** 九、保證金退還時(shí)間：競(jìng)買未成功的，競(jìng)買保證金在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后按退付流程原賬戶退還；競(jìng)拍成功的，競(jìng)拍保證金在按合同約定付清全部拍租成交價(jià)款、拍租傭金、租賃押金并簽訂《租賃合同》后按原賬戶退還，若承租方存在違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的，競(jìng)買保證金不予返還，扣除相關(guān)費(fèi)用后上交產(chǎn)權(quán)單位。因承租方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追償。 國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話： 400-998-0000服務(wù)熱線 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人： 周 **** 拍賣公司聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 **** | |||||||
| 重要信息披露: | 1.本次掛牌出租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見贛佳正[2024]（評(píng)）字第02131號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。 2.承租方競(jìng)租成功后，須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同》，并在簽訂合同之前交清首年租金、租賃押金及拍租傭金。 3.租賃期內(nèi)的門前三包、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及日常維護(hù)均由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。 4.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀拍租，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量、房地產(chǎn)面積以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的意向承租方視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，意向承租方參加競(jìng)拍時(shí)即視為對(duì)該標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括瑕疵等）的認(rèn)可，房產(chǎn)公告面積與實(shí)際面積若有誤差，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由承租方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題不影響本次拍租成交結(jié)果及成交價(jià)格。拍租成交后不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。 5.承租方不得損壞房屋主體承重結(jié)構(gòu)。 6.承租方須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《出租房屋維修（護(hù)）、管理責(zé)任書》。 7.承租方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。 8.承租方不得拆除墻體或通過其他方式改變房屋結(jié)構(gòu)，承租方須對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、消防安全等進(jìn)行維護(hù)管理，如租賃場(chǎng)所因管理不善造成損壞均由承租方承擔(dān)責(zé)任。承租方如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得轉(zhuǎn)讓方的書面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒收其在簽訂《房屋租賃合同》約定的租賃押金，追究承租方相關(guān)法律責(zé)任，并終止租賃關(guān)系，造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)。 9.租賃合同期滿，轉(zhuǎn)讓方標(biāo)的裝修歸轉(zhuǎn)讓方所有，合同自動(dòng)終止或解除后，承租方不得以任何理由要求轉(zhuǎn)讓方收購或補(bǔ)償承租方自置的裝修或任何設(shè)施設(shè)備。承租期滿后，如承租方不再續(xù)租，對(duì)承租方投入的可移設(shè)施設(shè)備（含二手資產(chǎn)和新購資產(chǎn)），承租方在承租期滿后一個(gè)月內(nèi)自行處理完畢，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處置并不給予任何補(bǔ)償。 10.承租方必須按時(shí)繳納租金，除法律規(guī)定不可抗力因素外，不得以任何理由拖欠、拒交或緩交租金，更不能以其他任何形式（如房屋及附屬設(shè)施維修等）費(fèi)用來抵扣租金。 11.承租方在經(jīng)營前必須辦齊各種手續(xù)，否則，造成的違約違法和經(jīng)濟(jì)、民事法律責(zé)任由承租方負(fù)全部責(zé)任。 12.租賃期限：三年（從簽訂租賃合同之日起開始計(jì)算）。 13.經(jīng)營范圍限制：不得經(jīng)營高危險(xiǎn)、高噪音、高污染等影響居民生活環(huán)境及社會(huì)治安的行業(yè)。 14.如原承租戶成交，則需補(bǔ)齊自上一輪合同截止日至新合同簽訂日之間的租金。 15.清場(chǎng)工作由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。 | |||||||
| 1.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和相應(yīng)支付能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人和法人及其他組織。 2.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)需競(jìng)買人自備電腦通過網(wǎng)上操作完成，競(jìng)買人應(yīng)提前熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期間咨詢江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司，技術(shù)支持電話400-998-0000。如果在競(jìng)價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)；如不可預(yù)測(cè)的原因或競(jìng)價(jià)中網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)出現(xiàn)問題，致使交易無法順利進(jìn)行和成交，由此導(dǎo)致的一切損失由競(jìng)買人自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。競(jìng)買人一旦參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，則視為接受包括但不限于上述風(fēng)險(xiǎn)以及交易系統(tǒng)披露的其他風(fēng)險(xiǎn)。 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人： 周 **** 拍賣公司聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 **** |
