當(dāng)前位置：
| 土地區(qū)域: | 新疆維吾爾自治區(qū)伊犁哈薩克自治州**** |
| 面積: | 300畝（機(jī)動(dòng)地300畝） |
| 流轉(zhuǎn)年限: | 1年 |
| 土地類型: | 農(nóng)業(yè)用地-耕地-水澆地 |
| 平價(jià)水: | - |
| 底價(jià): | 400元/畝/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地設(shè)施保護(hù)押金: | 0萬(wàn)元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井?dāng)?shù)量: | 0個(gè) |
| 詳細(xì)地址: | |
| 報(bào)名截止日期: | **** |
| 報(bào)名保證金: | 3000元 |
| 聯(lián)系人: | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 聯(lián)系電話: | **** |
| 交易方式: | |
| 競(jìng)價(jià)時(shí)間: | **** 17:12 |
| 競(jìng)價(jià)地點(diǎn): | 伊車村 |
| 其它說(shuō)明: | 地塊一：1.畝數(shù)：400畝，地塊位置：井灌區(qū)18干1分干南岸渠邊。注意：（1）該地塊其中的180畝已種植冬小麥，剩余220畝已秋翻、撒化肥。（2）滴管及配套附屬設(shè)施（水井一座、一個(gè)井房、一個(gè)變壓器、地下管道等附屬設(shè)施；附屬設(shè)施總造價(jià)40萬(wàn)元，由成交者承擔(dān)。地塊二：2.畝數(shù)：300畝，地塊位置：井灌區(qū)19干11分干。注意：滴管及配套附屬設(shè)施（水井一座、一個(gè)井房、一個(gè)變壓器等附屬設(shè)施），附屬設(shè)施總造價(jià)50萬(wàn)元，由成交者承擔(dān)。相關(guān)情況：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，****700畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)村黨支部提議、理事會(huì)商議、黨員大會(huì)審議、股民代表會(huì)議集體討論決議（本村集體經(jīng)濟(jì)組織所發(fā)布的各類農(nóng)村產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，面積準(zhǔn)確，無(wú)爭(zhēng)議），現(xiàn)決定公開向社會(huì)進(jìn)行土地公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下，歡迎符合條件且有能力者前來(lái)報(bào)名：一、競(jìng)價(jià)須知（一）土地流轉(zhuǎn)區(qū)域：伊車村（二）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)面積：700畝（承包面積以測(cè)量實(shí)際耕種面積為準(zhǔn)）。（三）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)土地使用要求：1．符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有耕地使用性質(zhì)及用途。2．成交人自行承擔(dān)因生產(chǎn)而產(chǎn)生的機(jī)井、管道維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)及地下水資源費(fèi)等其他生產(chǎn)費(fèi)用。3．本次競(jìng)價(jià)耕地需完成冬小麥種植任務(wù)，不按規(guī)定完成將不予退還種植風(fēng)險(xiǎn)保證金。4．秋收后產(chǎn)生的農(nóng)作物秸稈、麥草歸村民所有。5．竟價(jià)成交人需在7日后向標(biāo)的單位繳納種植風(fēng)險(xiǎn)保證金費(fèi)用為50元/畝。6.如要逾期繳納土地承包費(fèi)按全價(jià)的20%的違約金。7.村委會(huì)有權(quán)收回村集體土地進(jìn)行重新發(fā)包。8.此次競(jìng)拍如有未報(bào)名未參與競(jìng)價(jià)導(dǎo)致土地流標(biāo)的，擇日再進(jìn)行一次公開交易。如還未有人報(bào)名并繳納保證金參加競(jìng)價(jià)，那該地塊視為自愿放棄。發(fā)包方（該村股份經(jīng)濟(jì)合作社）有權(quán)依法處置。（四）報(bào)名條件：1.報(bào)名時(shí)報(bào)名者需提供本人身份證原件及復(fù)印件（一份）；合作社、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（一份）。2.需提前繳納土地競(jìng)價(jià)保證金：繳納30000元（大寫：叁萬(wàn)元整）賬戶名：點(diǎn)擊登錄查看有限公司賬號(hào)：********行號(hào): ****開戶行名稱：工行伊犁伊寧解放路支行注：繳納保證金時(shí)請(qǐng)備注：XXX(姓名)保證金（不允許代繳納保證金和現(xiàn)金報(bào)名）。競(jìng)價(jià)完成后除成交人，其余參加競(jìng)價(jià)自然人、法人或社會(huì)組織的保證金在公示期滿后十個(gè)工作日之內(nèi)退回原打款賬戶。3.成交后滿足7日公示后在15日內(nèi)能夠一次性將一年承包費(fèi)全部交到村集體經(jīng)濟(jì)組織指定監(jiān)管賬戶，若繳納日期截止前未付清承包費(fèi)的，競(jìng)價(jià)單位有權(quán)收回土地重新進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，保證金不予退還。（五）報(bào)名及競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：1.有意參與者須于****--****14:00時(shí)以前，按要求與受理報(bào)名人聯(lián)系報(bào)名，逾期不再接受報(bào)名。2.報(bào)名方法：登錄點(diǎn)擊登錄查看線上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）找到對(duì)應(yīng)經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行報(bào)名。3.報(bào)名地點(diǎn)：堆齊牛錄鄉(xiāng)伊車村民委員會(huì)。4.競(jìng)價(jià)時(shí)間：****下午17:00時(shí)整；提前半小時(shí)進(jìn)場(chǎng)。5.競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：堆齊牛錄鄉(xiāng)伊車村（會(huì)議室）。（六）報(bào)名聯(lián)系電話及實(shí)地勘察土地聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看：點(diǎn)擊登錄查看 ****堆齊牛錄鄉(xiāng)伊車村：蘇金付 ****二、相關(guān)要求（一）參與對(duì)象：1.有能力承包經(jīng)營(yíng)土地耕種、愿意遵守耕地保護(hù)規(guī)定、自愿參與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)公開競(jìng)價(jià)并能夠自覺遵守規(guī)定。2.中國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或社會(huì)組織，有自主權(quán)利能力和行為能力。3.合法經(jīng)營(yíng)、照章納稅、獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任。4.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體方式競(jìng)價(jià)。（二）報(bào)名須知：1.參與本次公開競(jìng)價(jià)須本人親自到場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)簽署公開競(jìng)價(jià)承諾書，在指定保證金帳戶內(nèi)繳納土地競(jìng)價(jià)保證金后方可參與競(jìng)價(jià)，逾期不予報(bào)名。2.本次土地競(jìng)價(jià)由點(diǎn)擊登錄查看組織，并收取交易服務(wù)費(fèi)，由競(jìng)價(jià)成交人當(dāng)日支付，交易服務(wù)費(fèi)從競(jìng)價(jià)保證金內(nèi)直接扣除。（三）成交公告公示：點(diǎn)擊登錄查看線上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)成交結(jié)果公示。（四）電子合同簽訂：成交方與標(biāo)的單位簽訂土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)電子合同及相關(guān)耕地保護(hù)補(bǔ)充合同。（五）合同備案：成交方在點(diǎn)擊登錄查看備案合同，完成土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記。三、注意事項(xiàng)1.參與人數(shù)少于3人（不含）時(shí)，不能進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)。委托方代表未達(dá)到應(yīng)到場(chǎng)人數(shù)的半數(shù)以上、監(jiān)督方代表未到場(chǎng)，均不進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)。2.參與人須按規(guī)定攜帶保證金交款憑證、本人身份證，如本人無(wú)法到場(chǎng)，須攜帶委托證明按時(shí)到場(chǎng)參加，否則視為自動(dòng)放棄。3.參與人在公開競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真聽取告知事項(xiàng)后，在開始競(jìng)價(jià)前可自行選擇參與或退出競(jìng)價(jià)。4.公開競(jìng)價(jià)結(jié)束后，在競(jìng)價(jià)中無(wú)違規(guī)行為，未競(jìng)價(jià)成交的，公示期滿后十個(gè)工作日內(nèi)保證金退回原匯款賬戶。注：在競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為的，將被扣罰保證金，并取消資格！5.違約人員禁止參與競(jìng)價(jià)。6.本次競(jìng)價(jià)土地最終解釋權(quán)歸村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有。四、競(jìng)價(jià)規(guī)則1.本次發(fā)包項(xiàng)目為電子競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià)，為初始標(biāo)底價(jià)+遞增價(jià)為起報(bào)價(jià)，實(shí)行多次加價(jià)競(jìng)標(biāo)，（即：以標(biāo)底價(jià)為基礎(chǔ)，競(jìng)價(jià)須在標(biāo)底價(jià)的基礎(chǔ)上增加價(jià)）；第二輪以后的競(jìng)價(jià)按前一輪最高報(bào)價(jià)為新的標(biāo)底價(jià)，在新標(biāo)底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行加價(jià)報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)。2.經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)，選擇最高報(bào)價(jià)人確定為成交人。3.根據(jù)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法第九條：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方應(yīng)當(dāng)為具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或者資質(zhì)的組織和個(gè)人。在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。第十條：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的方式、期限、價(jià)款和具體條件,由流轉(zhuǎn)雙方平等協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)期限屆滿后,受讓方享有以同等條件優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。 |
