【交易公告】伊春市人民政府辦公室伊春市伊春區(qū)旭日辦事處繁榮街商業(yè)綜合樓第24號門市房屋轉(zhuǎn)讓項目交易公告

伊春市****

一、標的情況

（一）基本情況

《轉(zhuǎn)讓標的明細表》

《轉(zhuǎn)讓標的土地基本情況》

（二）其他需要說明的情況

1.資產(chǎn)權(quán)益方：伊春市人民政府辦公室

2.資產(chǎn)權(quán)益方統(tǒng)一社會信用代碼： ****444929

3.交易行為批準方：伊春市財政局

4.資產(chǎn)評估情況：

（1）經(jīng)黑龍江瑞鑫土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估公司出具的資產(chǎn)評估報告，評估報告編號: 黑瑞鑫估字【2024】第YCRXO16 ；

（2）以2024年7 月1日為評估基準日;

（3）評估值：87.620000 萬元（￥876,200 ）。

（4）交易方式：網(wǎng)絡(luò)掛牌競價。

二、申請人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。

三、交易方式

采取“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)電子競價。

四、交易須知

（一）公告時間：開始 2024 年12月25日9時00分；結(jié)束： ****17時00分。

（二）報名時間：意向競買人可于 ****9時 00 分至2025年 1月15日17時00 分網(wǎng)絡(luò)報名。

（三）意向競買人須在標的公告期內(nèi)，登錄黑龍江省公共資源統(tǒng)一認證平臺（http:****/EpointSSO/login/oauth2login），在用戶登錄頁面進行注冊（自然人參與項目報名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項目報名，用戶類型選擇“競買人”），并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過。

（四）驗證通過后，意向競買人須在標的公告期內(nèi)，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)” http:****/ “線上培訓(xùn)”和“服務(wù)指南”中下載《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》、《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人》和《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競價系統(tǒng)》，自行學(xué)習(xí)標的報名和競買保證金繳納、標的競價等相關(guān)事宜。

（五）意向競買人登陸“黑龍江省公共資源統(tǒng)一認證平臺”，選擇“黑龍江省公共資源交易平臺”，點擊“權(quán)益交易”，選擇交易標的，進行在線報名、繳納競買保證金并按照報價規(guī)則在線出價。

（六）意向競買人按省平臺步驟操作，報名成功后，1-2天內(nèi)由權(quán)益方審核，審核通過后，意向競買人可繳納競買保證金，在平臺中選擇“繳納保證金銀行”——點擊“生成子賬號”，意向競買人須在 2025 年1 月 10日17時前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號（保證金繳納以實際到賬時間為準，超過繳納時間則報名無效）。競買保證金繳納成功后，平臺自動生成《資格確認書》，即可在系統(tǒng)中“我的項目”里選擇標的進行報價。

（七）自由競價時間：2025 年1月16日8 時30分至 2025 年 1月16 日11時00分。

（八）詢問期時長：30分鐘。

（九）延時競價時間： 2025 年1月16日11時00 分開始，競價限時時段300秒。

五、競價規(guī)則

（一）意向競買人須在系統(tǒng)中認真閱讀《電子競價風險告知及接受確認書》，勾選同意后方可在線報價。

（二）本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。

（三）本次掛牌以加價方式進行報價，每次加價幅度為競價階梯的整數(shù)倍。

（四）意向競買人須在自由競價階段內(nèi)出1次有效報價，若不出價，則無法進入延時競價階段。

（五）意向競買人報價一經(jīng)報出，不得撤回。

（六）有兩個或兩個以上意向競買人報價相同的，確認先提交報價者為該掛牌價格的出價人。

（七）此項目分為自由競價和延時競價兩個環(huán)節(jié)，在自由競價期間，如有價格變動，意向競買人可多次報價。

（八）自由競價環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進入延時競價環(huán)節(jié)。如有兩個（含兩個）以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價的，可在延時競價倒計時開始后，繼續(xù)出價。

具體規(guī)則如下：一個報價周期為300秒倒計時循環(huán)。若一個周期內(nèi)價格發(fā)生變動，則倒計時重新計算，直到某個周期，無人響應(yīng)報價，則上一周期最高出價者即為競得人。

（九）申請人對公告文件有疑問的，可以在競價開始時間前以書面或者口頭方式咨詢。

六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還

（一）競得人和權(quán)益方必須在****17時前簽署《成交確認書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。《成交結(jié)果確認書》經(jīng)權(quán)益方和競得人權(quán)益方和競得人簽字蓋章后，具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競得人放棄競得標的的，應(yīng)承擔法律責任。

（二）掛牌成交價即為該標的總價款，未競得人的競買保證金在競買結(jié)束后向權(quán)益方申請，以不計息方式退回；競得人的競買保證金，須由權(quán)益方在省平臺提交申請，省平臺審核后以不計息方式退回。

七、其他需要公告的事項

（一）競得人必須在報價成交次日起5個工作日內(nèi)，到伊春市人民政府521簽署出讓合同，結(jié)果公示結(jié)束后的5個工作日內(nèi)足額交納出讓價款。

（二）未競得人的交易保證金會在競買結(jié)束后3個工作日內(nèi)由伊春市****

（三）點擊登錄查看負責資產(chǎn)交接前的保管工作，轉(zhuǎn)讓涉及的稅費及其他費用由競得人負責承擔。

八、注意事項

（一）申請人須全面閱讀有關(guān)公告文件。資格申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對公告文件及標的現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。

（二）報價一經(jīng)提交，不可撤回。

（三）有下列情形之一的，資產(chǎn)權(quán)益方應(yīng)當競價開始前終止公告活動，并通知競買人：

1．申請人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；

2．相關(guān)工作人員私下接觸承租人，足以影響公告公正性的；

3．應(yīng)當依法終止公告活動的其他情形。

（四）競得人有下列行為之一的，視為違約，資產(chǎn)權(quán)益方可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：

1. 競得人逾期沒有簽署《成交結(jié)果確認書》；

2. 在被明確為競得人后，無正當理由不簽署或未按約定時限與出租方簽署《出讓合同》及未按約定時限支付交易價款；

3. 采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價；

4. 本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

（五）出讓成交價即為該標的總價款。

（六）伊春市人民政府辦公室對本公告有解釋權(quán)。

九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

（一）如意向競買人需到現(xiàn)場勘查標的的，可向伊春市人民政府辦公室預(yù)約咨詢。

標的物查看地點：

聯(lián)系人： 點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

（二）黑龍江公共資源交易網(wǎng)咨詢電話：

客 服 電 話： ****

黑龍江省公共資源交易平臺統(tǒng)一業(yè)務(wù)受理電話為****

（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）

本公告全部內(nèi)容由伊春市人民政府辦公室審核制作，伊春市人民政府辦公室承諾對公告內(nèi)容的真實性、合法性、有效性承擔責任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由伊春市人民政府辦公室承擔。

2024年12 月24日