【交易公告】伊春市人民政府辦公室伊春市伊美區(qū)林泉批發(fā)市場東數(shù)第52號門市房屋轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交易公告

伊春市****房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告

一、標(biāo)的情況

（一）基本情況

《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》

《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地基本情況》

（二）其他需要說明的情況

1.資產(chǎn)權(quán)益方： 伊春市人民政府辦公室

2.資產(chǎn)權(quán)益方統(tǒng)一社會信用代碼： ****444929

3.交易行為批準(zhǔn)方：伊春市財(cái)政局

4.資產(chǎn)評估情況：

（1）經(jīng)黑龍江瑞鑫土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估公司出具的資產(chǎn)評估報(bào)告，評估報(bào)告編號: 黑瑞鑫估字【2024】第YCRXO16 ；：

（2）以2024年7月1 日為評估基準(zhǔn)日;

（3）評估值：50.540000萬元（￥505，4000，0）。

（4）交易方式：網(wǎng)絡(luò)掛牌競價(jià)。

二、申請人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。

三、交易方式

采取“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)電子競價(jià)。

四、交易須知

（一）公告時(shí)間：開始****9時(shí)00分；結(jié)束：****17時(shí)00分。

（二）報(bào)名時(shí)間：意向競買人可于****9時(shí)00分至****17時(shí)00分網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。

（三）意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺（http:****/EpointSSO/login/oauth2login），在用戶登錄頁面進(jìn)行注冊（自然人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“競買人”），并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗(yàn)證通過。

（四）驗(yàn)證通過后，意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)” http:****/ “線上培訓(xùn)”和“服務(wù)指南”中下載《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》、《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人》和《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競價(jià)系統(tǒng)》，自行學(xué)習(xí)標(biāo)的報(bào)名和競買保證金繳納、標(biāo)的競價(jià)等相關(guān)事宜。

（五）意向競買人登陸“黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺”，選擇“黑龍江省公共資源交易平臺”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競買保證金并按照報(bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià)。

（六）意向競買人按省平臺步驟操作，報(bào)名成功后，1-2天內(nèi)由權(quán)益方審核，審核通過后，意向競買人可繳納競買保證金，在平臺中選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號”，意向競買人須在 2025 年1月10日17時(shí)前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號（保證金繳納以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過繳納時(shí)間則報(bào)名無效）。競買保證金繳納成功后，平臺自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書》，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。

（七）自由競價(jià)時(shí)間：2025年1月16 日8時(shí)30分至 2025 年1月16日11時(shí)00分。

（八）詢問期時(shí)長：30分鐘。

（九）延時(shí)競價(jià)時(shí)間：****11時(shí)00分開始，競價(jià)限時(shí)時(shí)段300秒。

五、競價(jià)規(guī)則

（一）意向競買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》，勾選同意后方可在線報(bào)價(jià)。

（二）本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競得人。

（三）本次掛牌以加價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度為競價(jià)階梯的整數(shù)倍。

（四）意向競買人須在自由競價(jià)階段內(nèi)出1次有效報(bào)價(jià)，若不出價(jià)，則無法進(jìn)入延時(shí)競價(jià)階段。

（五）意向競買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。

（六）有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。

（七）此項(xiàng)目分為自由競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競價(jià)期間，如有價(jià)格變動(dòng)，意向競買人可多次報(bào)價(jià)。

（八）自由競價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，可在延時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)開始后，繼續(xù)出價(jià)。

具體規(guī)則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)周期為300秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算，直到某個(gè)周期，無人響應(yīng)報(bào)價(jià)，則上一周期最高出價(jià)者即為競得人。

（九）申請人對公告文件有疑問的，可以在競價(jià)開始時(shí)間前以書面或者口頭方式咨詢。

六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還

（一）競得人和權(quán)益方必須在2025年2月6 日17時(shí)前簽署《成交確認(rèn)書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書?！冻山唤Y(jié)果確認(rèn)書》經(jīng)權(quán)益方和競得人權(quán)益方和競得人簽字蓋章后，具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競得人放棄競得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款，未競得人的競買保證金在競買結(jié)束后向權(quán)益方申請，以不計(jì)息方式退回；競得人的競買保證金，須由權(quán)益方在省平臺提交申請，省平臺審核后以不計(jì)息方式退回。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）競得人必須在報(bào)價(jià)成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)，到伊春市人民政府辦公樓521室簽署出讓合同，結(jié)果公示結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)足額交納出讓價(jià)款。

（二）未競得人的交易保證金會在競買結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)由伊春市****

（三）點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作，轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由競得人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

八、注意事項(xiàng)

（一）申請人須全面閱讀有關(guān)公告文件。資格申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對公告文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不可撤回。

（三）有下列情形之一的，伊春市人民政府辦公室應(yīng)當(dāng)競價(jià)開始前終止公告活動(dòng)，并通知競買人：

1．申請人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；

2．相關(guān)工作人員私下接觸承租人，足以影響公告公正性的；

3．應(yīng)當(dāng)依法終止公告活動(dòng)的其他情形。

（四）競得人有下列行為之一的，視為違約，伊春市人民政府辦公室可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：

1. 競得人逾期沒有簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書》；

2. 在被明確為競得人后，無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與出租方簽署《出讓合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款；

3. 采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競價(jià)；

4. 本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

（五）出讓成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款。

（六）伊春市人民政府辦公室對本公告有解釋權(quán)。

九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

（一）如意向競買人需到現(xiàn)場勘查標(biāo)的的，可向伊春市人民政府辦公室預(yù)約咨詢。

標(biāo)的物查看地點(diǎn)：伊春市****

聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

（二）黑龍江公共資源交易網(wǎng)咨詢電話：

客 服 電 話： ****

黑龍江省公共資源交易平臺統(tǒng)一業(yè)務(wù)受理電話為****

（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）

本公告全部內(nèi)容由伊春市人民政府辦公室審核制作，伊春市人民政府辦公室承諾對公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由伊春市人民政府辦公室承擔(dān)。

2024年12 月24日