當(dāng)前位置：
[萍鄉(xiāng)市****點(diǎn)擊登錄查看店鋪公開招租（3年）
【信息時(shí)間： ****】
| 項(xiàng)目編號: | **** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱: | 點(diǎn)擊登錄查看店鋪公開招租（3年） | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 萍鄉(xiāng)市**** | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
| |||||||
| 資產(chǎn)狀況: |
| |||||||
| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 無 | |||||||
| 項(xiàng)目簡介: | 本次公開招租的店鋪為萍鄉(xiāng)市**** 連廊西側(cè)302店鋪使用面積為21.9㎡，招租底價(jià)為7884元/年，租賃年限為3年，競價(jià)保證金為1580元。 標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，使用面積僅供參考，如與實(shí)際使用面積有差異不影響此次最終的租賃成交結(jié)果。 | |||||||
| 重要信息披露: | 一、經(jīng)營范圍 招租項(xiàng)目的經(jīng)營范圍以為市行政中心干部職工提供便利的配套服務(wù)項(xiàng)目為主，但不得與市行政中心現(xiàn)有配套項(xiàng)目的重疊。具體經(jīng)營范圍以市機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心審核同意為準(zhǔn)。 二、標(biāo)的交付 店鋪交付日期暫定為中標(biāo)后10日（具體時(shí)間以招租方實(shí)際交付日期為準(zhǔn)）。 三、租賃要求 （一） 租金及其他費(fèi)用 1、租金（人民幣）按網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交金額簽訂有效合同。 2、租金按年度支付，承租方須在簽訂合同后5個(gè)工作日繳交首年度租金，以后在每年度前15日內(nèi)，繳納下個(gè)租賃年度的租金。每逾期一日按年租金的0.3%向招租方支付滯納金，逾期超過30日的，租賃合同自動終止，承租方已向招租方繳納的租賃押金不予返還。 3、在房屋租賃期間，水電費(fèi)、能源費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方支付，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收租賃合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由承租方支付。 （二）租賃押金 雙方簽訂合同之日招租方收取承租方租賃押金壹萬元人民幣，租賃押金不計(jì)利息。合同期滿或終止后，在承租方交清租賃合同租賃物的租金、水、電、能源費(fèi)等所有費(fèi)用及無違約違規(guī)的情況下，招租方在十個(gè)工作日內(nèi)將租賃押金全額無息退回承租方。 （三）房屋的裝修 1、承租方對房屋進(jìn)行裝修、改造,需經(jīng)招租方書面同意后方能施工、裝修。改造費(fèi)用由承租方自行負(fù)擔(dān)。如承租方擅自對房屋進(jìn)行裝修改造、增設(shè)他物存在安全危險(xiǎn)的,招租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失。 2、承租方對房屋的承重墻和主體結(jié)構(gòu)不能進(jìn)行改造，否則，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任及賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 3、租賃期滿或合同終止后，承租方必須將房屋無償移交招租方，否則，招租方將扣除租賃押金，并有權(quán)追償造成的損失。 （四） 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 1、招租方應(yīng)承租方要求負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行正常維修。租賃期間因承租方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，承租方必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。 3、房屋附屬設(shè)施的日常使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)，由承租方承擔(dān)。 4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)其費(fèi)用。因承租方原因造成自身或他人財(cái)產(chǎn)、人身損害，由承租方自行負(fù)責(zé)。 （五） 雙方的權(quán)利、義務(wù) 1、招租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。 2、承租方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出租賃合同約定的經(jīng)營范圍。招租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。招租方尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動。 3、承租方不得將標(biāo)的進(jìn)行對外分割出租、整體轉(zhuǎn)租，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)隨時(shí)無條件終止合同并沒收承租方繳交的租賃押金。 （六） 違約責(zé)任 1、承租方必須按照約定向招租方繳納租金。每逾期一日按年租金的0.3%向招租方支付滯納金，逾期超過30日的，租賃合同自動終止，承租方已向招租方繳納的租賃押金不予返還。 2、承租方未按照合同約定的用途和性質(zhì)使用租賃物，或存在其他給招租方造成損害的情形，招租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。 （七） 其他 1、承租方有下列情形之一時(shí)，招租方有權(quán)終止合同，并沒收租賃押金： （1）承租方利用租賃物進(jìn)行非法活動、損害公共利益的； （2）承租方將標(biāo)的進(jìn)行對外分割出租、整體轉(zhuǎn)租的； （3）承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30日的； （4）承租方擅自改變租賃物的租賃用途的； （5）承租方其他經(jīng)營行為違反合同約定的。 2、租賃到期后，租賃合同自動終止，如招租方繼續(xù)出租該合同租賃物，在同等條件下，且承租方無違約行為的情況下，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 3、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，承租方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的房屋及附屬設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還招租方。承租方拒不交還的，招租方除沒收承租方繳交的租賃押金和收取房屋占用費(fèi)外，并有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由承租方承擔(dān)。 4、因國家建設(shè)需要須征收招租方出租的房屋、不可抗力等原因，造成招租方不能繼續(xù)履行合同的，給承租方造成的經(jīng)濟(jì)損失招租方不予賠償。 四、報(bào)名、咨詢、標(biāo)的展示時(shí)間 ****至****17：00時(shí)止。 五、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià) 競價(jià)時(shí)間：****14：00開始。 | |||||||
| 1、具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加,除國家法律、法規(guī)另有規(guī)定外。 2、失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法事件當(dāng)事人名單不得參加本次標(biāo)的競價(jià)（登錄“信用中國http://www.creditchina.gov.cn/”查詢記錄時(shí)間為競價(jià)截止當(dāng)日前一個(gè)月）。 3、意向受讓人須在江西省公共資源交易平臺https://www.jxsggzy.cn/網(wǎng)上報(bào)名并繳納相應(yīng)的競價(jià)保證金。如未在江西省公共資源交易平臺注冊，請先進(jìn)行注冊登記，并辦理CA數(shù)字證書和電子簽章。萍鄉(xiāng)地區(qū)辦理CA證書請聯(lián)系江西航天信息有限公司萍鄉(xiāng)分公司（地址：安源區(qū)武功山中大道13－7號財(cái)富公館610室(市人民醫(yī)院斜對面)；聯(lián)系電話：****）。 4、意向人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前，將競價(jià)保證金從報(bào)名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為萍鄉(xiāng)市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：報(bào)名人自行在系統(tǒng)中選擇，賬號：報(bào)名時(shí)自行在系統(tǒng)中生成）。保證金在報(bào)名截止日****17時(shí)前到帳為準(zhǔn)。 5、意向人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。 6、競價(jià)人應(yīng)熟悉本次在江西省公共資源交易平臺進(jìn)行的網(wǎng)上競價(jià)流程及操作。如不熟悉，請?jiān)谡故緢?bào)名期間咨詢江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司（技術(shù)支持電話****），或參考服務(wù)指南（https:****。 6、如不可預(yù)測的原因或競價(jià)中網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)出現(xiàn)問題，致使交易無法順利進(jìn)行和成交，由此導(dǎo)致的一切損失由競價(jià)人自行承擔(dān)，與招租方和交易中心無關(guān)。競價(jià)人一旦參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，則視為接受包括但不限于上述風(fēng)險(xiǎn)以及交易系統(tǒng)披露的其他風(fēng)險(xiǎn)。 | |||||||
|
| |||||||
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、標(biāo)的按現(xiàn)狀招租。承租意向人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)聯(lián)系招租方勘查標(biāo)的。報(bào)名競租，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件。 2、承租意向人應(yīng)認(rèn)真閱讀招租文件，在報(bào)名期限內(nèi)完成網(wǎng)上報(bào)名，并成功繳納競價(jià)保證金，按時(shí)參加網(wǎng)上競價(jià)。 3、未競得人保證金在成交公示后五個(gè)工作日內(nèi)按交易中心保證金退付流程通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)原途徑退還。受讓人競價(jià)保證金在雙方簽訂交易合同并報(bào)中心存檔后，由轉(zhuǎn)讓方向交易中心出具退還的書面意見，按交易中心保證金退付流程五個(gè)工作日內(nèi)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)原途徑退還。 4、本次交易的交易服務(wù)費(fèi)按3年租賃年限成交總價(jià)根據(jù)贛發(fā)改收費(fèi)[2017]922號、贛發(fā)改公管[2019]275號文件規(guī)定計(jì)算，由承租方承擔(dān)。 5、承租方須在成交基準(zhǔn)日（競價(jià)日為基準(zhǔn)日）后三個(gè)工作日內(nèi)持有效證件到點(diǎn)擊登錄查看簽訂并領(lǐng)取成交確認(rèn)書，同時(shí)繳納本次交易的交易服務(wù)費(fèi)。否則，視為自動放棄，競價(jià)保證金不予退還，并按照有關(guān)法律法規(guī)追究其相關(guān)責(zé)任。 承租方將交易服務(wù)費(fèi)繳納至萍鄉(xiāng)市財(cái)政局(戶名：萍鄉(xiāng)市財(cái)政局；帳號:********；開戶銀行：工行萍鄉(xiāng)安源支行),并在備注處注明“公共資源交易中心”。 6、承租方須在成交基準(zhǔn)日次日起五個(gè)工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》與招租方簽訂租賃合同并繳納押金，否則，視為自動放棄，競價(jià)保證金不予退還。 7、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則：標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間為10分鐘，延時(shí)周期為120秒，競價(jià)階梯為200元/次或其整數(shù)倍。掛牌價(jià)即為競價(jià)起始價(jià)，報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，成交價(jià)為標(biāo)的競價(jià)階段最高有效報(bào)價(jià)。 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 招租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 詳細(xì)地址：萍鄉(xiāng)市**** 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話： **** 代理機(jī)構(gòu)名稱：點(diǎn)擊登錄查看 詳細(xì)地址：江西省萍鄉(xiāng)市**** 聯(lián)系人：產(chǎn)權(quán)交易科 聯(lián)系電話：**** |
