中國銀行河南省分行2025年度評估機(jī)構(gòu)選型入圍項目(房地產(chǎn)、土地)招標(biāo)公告

中國銀行河南省分行2025年度評估機(jī)構(gòu)選型入圍項目(房地產(chǎn)、土地)招標(biāo)公告

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一、項目名稱：

中國銀行河南省分行2025年度評估機(jī)構(gòu)選型入圍項目(房地產(chǎn)、土地)

二、招標(biāo)編號：

****

三、項目情況：

1、采購內(nèi)容：對于授信客戶（擬）抵質(zhì)押我行的押品，進(jìn)行價值評估，提供免費的詢價及預(yù)評估服務(wù)并出具正式評估報告。

2、標(biāo)包劃分：共分為18個標(biāo)段。

標(biāo)段	評估對象	服務(wù)地區(qū)	擬入圍評估合作機(jī)構(gòu)數(shù)量（以下數(shù)量為最大值）
1	房地產(chǎn)、土地	安陽	4
2	房地產(chǎn)、土地	鶴壁	3
3	房地產(chǎn)、土地	濟(jì)源	3
4	房地產(chǎn)、土地	焦作	4
5	房地產(chǎn)、土地	開封	4
6	房地產(chǎn)、土地	洛陽	5
7	房地產(chǎn)、土地	漯河	3
8	房地產(chǎn)、土地	南陽	4
9	房地產(chǎn)、土地	平頂山	4
10	房地產(chǎn)、土地	濮陽	3
11	房地產(chǎn)、土地	三門峽	4
12	房地產(chǎn)、土地	商丘（不含永城）	4
13	房地產(chǎn)、土地	新鄉(xiāng)	4
14	房地產(chǎn)、土地	信陽	3
15	房地產(chǎn)、土地	許昌	3
16	房地產(chǎn)、土地	周口	4
17	房地產(chǎn)、土地	駐馬店	3
18	房地產(chǎn)、土地	鄭州城區(qū)行、省行營業(yè)部	9
	合計		71

3、服務(wù)響應(yīng)時間：我行提供完整材料后，供應(yīng)商應(yīng)于3個工作日內(nèi)出具預(yù)評估報告，普通住宅項目0.5個工作日視情況出具預(yù)評或正式報告。出具正式評估報告的，對于銀行分支機(jī)構(gòu)所在地的評估對象，供應(yīng)商應(yīng)于收到我行完整材料后5個工作日內(nèi)完成。異地項目酌情增加路途時間。特殊情況及疑難項目，由雙方協(xié)商確定。

4、服務(wù)質(zhì)量要求：嚴(yán)格遵守《資產(chǎn)評估法》及相關(guān)評估執(zhí)業(yè)規(guī)范，公平、公正、客觀地評估押品價值，并在評估報告中的評估結(jié)果處（或其他顯眼位置）充分披露評估對象存在的各類風(fēng)險及變現(xiàn)瑕疵（如長期租約、分割抵押、未繳納出讓金、嚴(yán)重破損或滅失、規(guī)劃不完整、實際用途與規(guī)劃不一致、轉(zhuǎn)讓限制等）。

5、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1個日歷年。

四、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求（須同時滿足）：

（一）投標(biāo)人及所報產(chǎn)品/服務(wù)的資質(zhì)要求如下：

1.投標(biāo)人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照或為依法登記的其他組織。

2. 投標(biāo)人須同時具備住建廳頒發(fā)的房地產(chǎn)評估二級或以上資質(zhì)、土地評估執(zhí)業(yè)資格和省級以上自然資源廳有效的機(jī)構(gòu)備案函，土地評估資信不低于準(zhǔn)A級（或相當(dāng)于）。

3.具有與開展評估業(yè)務(wù)相適應(yīng)的固定工作場所（提供產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)租賃合同），組織機(jī)構(gòu)健全，內(nèi)部管理和控制制度較為完善并且執(zhí)行有效。

4.土地估價師不少于3人（含）（須提供社保部門蓋章的社保繳納證明、估價師資格證書）；

5.須在本行業(yè)具有良好的業(yè)績和經(jīng)驗，自****以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）有與銀行機(jī)構(gòu)提供類似服務(wù)項目的成功案例（提供合同復(fù)印件）。

6.遵守執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和執(zhí)業(yè)規(guī)范，具有良好的職業(yè)道德，近三年內(nèi)無違法、違規(guī)或行業(yè)自律懲戒記錄；近三年內(nèi)未有因評估價值偏差、重大差錯問題、服務(wù)較差等問題被我行清退的情況。

（二）其他必須滿足的要求：

1、投標(biāo)人須在法律和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)，不得直接或間接地與招標(biāo)人為本項目所委托的咨詢公司或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。

2、投標(biāo)人必須從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲得招標(biāo)文件并登記備案，否則不能參加本次招標(biāo)。

3、聯(lián)合體投標(biāo)：本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)

4、項目分包：投標(biāo)人不得將本項目采購內(nèi)容以任何方式進(jìn)行分包。

5、投標(biāo)人不得將本項目采購內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。

6、截至招標(biāo)公告發(fā)布之日（含）止，投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

7、近3年（****至招標(biāo)公告發(fā)布之日（含）止），投標(biāo)人經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄或涉及環(huán)境保護(hù)、勞動用工、消費者權(quán)益保護(hù)等方面的重大違法違規(guī)行為。重大違法違規(guī)，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰。

7、截至遞交投標(biāo)文件截止日，投標(biāo)人未處于中國銀行供應(yīng)商不良行為禁止準(zhǔn)入處罰期內(nèi)。（提供相關(guān)承諾）

8、投標(biāo)人須保證：招標(biāo)人在使用其提供的服務(wù)時，在使用的國家/地區(qū)不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等民事權(quán)利相關(guān)的侵權(quán)行為。如果有任何因招標(biāo)人使用投標(biāo)人提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人須依法承擔(dān)全部責(zé)任。（提供相關(guān)承諾）

9、存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的投標(biāo)人不同時參與：本項目的同一標(biāo)段/分包

關(guān)聯(lián)關(guān)系投標(biāo)人包含以下情況：

與本投標(biāo)人單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人的其他投標(biāo)人；

與本投標(biāo)人存在直接控股、管理關(guān)系的其他投標(biāo)人。

10、投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人如實披露與本投標(biāo)人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他投標(biāo)人（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)，需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息等內(nèi)容）。招標(biāo)人有權(quán)取消關(guān)聯(lián)關(guān)系投標(biāo)人參與本項目的資格或重新組織招標(biāo)。

11、投標(biāo)人之間不得相互串通投標(biāo)報價，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競爭，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。

12、投標(biāo)人提供的全部材料必須真實有效，投標(biāo)人如提供虛假材料或存在弄虛作假行為，其投標(biāo)將被拒絕，招標(biāo)人有權(quán)將其列入中國銀行供應(yīng)商不良行為名單。

13、投標(biāo)人應(yīng)未受到聯(lián)合國、中國或其他招標(biāo)人認(rèn)為需適用的制裁發(fā)布主體的制裁，也未被前述制裁對象擁有或?qū)嶋H控制。

五、招標(biāo)文件發(fā)售：

1、有意參加投標(biāo)者，購買招標(biāo)文件需攜帶如下資料：①法人證書或法人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證；②授權(quán)委托人近三個月在本單位繳納社保的證明；③投標(biāo)人資格要求的所有資料。

（備注：上述資料留存加蓋公章的復(fù)印件一套。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對資料的審驗并不作為投標(biāo)人資格條件的最終認(rèn)定，評標(biāo)時，將由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資格證明材料進(jìn)行審核，不符合資格條件的投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。）

2、發(fā)售時間：****至****，每日上午9:00-12:00，下午14:30-17:30（北京時間，節(jié)假日除外）。未購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。

3、獲取方式：現(xiàn)場獲取：投標(biāo)人提供一套加蓋公章的審查資料復(fù)印件到河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)****點擊登錄查看一樓（鄭州市****領(lǐng)取招標(biāo)文件。

4、售價：500元人民幣/標(biāo)段（招標(biāo)文件售后不退）。

六、發(fā)布公告的媒介：

本公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

七、開標(biāo)及投標(biāo)：

投標(biāo)文件遞交時間：****上午9:00-9:30整（北京時間）。

開標(biāo)及遞交投標(biāo)文件截止時間：****上午09:30整（北京時間）。逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

開標(biāo)及遞交投標(biāo)文件地點：河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)****點擊登錄查看一樓（鄭州市****

八、監(jiān)督舉報方式：

供應(yīng)商與采購人在接觸及合作過程中，如遇采購人部門或員工的違法、違紀(jì)、違規(guī)等問題，可向采購人紀(jì)委辦公室反映和舉報。采購人保護(hù)舉報人的合法權(quán)益，嚴(yán)肅處理打擊報復(fù)的行為。

舉報電話：****

舉報郵箱：****@bank-of-china.com

信函地址：河南省鄭州市****

九、其他：

本項目不屬于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，也不屬于政府采購項目，為招標(biāo)人自行采購的項目。

十、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：點擊登錄查看

地 址：河南省鄭州市****

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點擊登錄查看

地址：鄭州****

聯(lián)系人：王鵬勇、宋丹丹

聯(lián)系方式：****

電子郵件：****@163.com