當(dāng)前位置：
標(biāo)段四：原李港農(nóng)技站自西向東四間一、二層非住宅出租項(xiàng)目
2. 招租項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目概況
2.1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：通州****
2.1.2租賃時(shí)間：3年。
2.1.3租金底價(jià)：標(biāo)段四：14670元/年（第一~第二年均按成交價(jià)繳納租金，第三年租金在成交價(jià)基礎(chǔ)上上浮10%）。
2.1.4租金支付方式：租金采用一年一付方式，另支付押金（為三年租金總額的10%）須在簽訂合同前繳納，押金租賃期滿(mǎn)并清場(chǎng)后退還（無(wú)息），租賃期滿(mǎn)如不續(xù)租須提前一個(gè)月通知招租人。中標(biāo)結(jié)果公示期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，簽訂合同前租金須到位，憑支付成功的票據(jù)簽訂合同。（即第一年租金在簽訂合同前繳納，往后每年租金均需在本年度期滿(mǎn)前一個(gè)月繳納）
3. 投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人。
3.2投標(biāo)人不得有招租文件規(guī)定以外的情形。
3.3投標(biāo)人務(wù)必自行認(rèn)真踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)條件,充分了解項(xiàng)目狀況，綜合考慮各種因素。投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用自理，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，一旦中標(biāo)不得對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件提出額外要求。
3.4本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招租文件的獲取4.1招租文件獲取時(shí)間為：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日起至****15時(shí)00分；
4.2招租文件獲取方式：投標(biāo)人在相關(guān)平臺(tái)自行下載；
本招租公告及招租文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：新點(diǎn)電子交易平臺(tái)南通市通州專(zhuān)區(qū)（https:****/）；
5. 投標(biāo)截止時(shí)間5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：****15時(shí)00分。
5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
5.3投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：五接鎮(zhèn)人民政府北側(cè)樓2樓204室。投標(biāo)人需考慮交通擁堵等情況，請(qǐng)務(wù)必提前到達(dá)。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。
6.招租文件的澄清招租文件的解釋權(quán)在招標(biāo)方，任何要求對(duì)招租文件進(jìn)行澄清的招租文件收受人，均應(yīng)以郵箱形式(****@qq.com)通知。該澄清文件內(nèi)容為招租文件的組成部分，對(duì)所有投標(biāo)方有約束力。
7. 評(píng)標(biāo)方法本次招標(biāo)采用最高出價(jià)者為第一成交方。
8. 投標(biāo)保證金： 標(biāo)段四：900元。投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的金額、形式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。開(kāi)標(biāo)前同投標(biāo)文件一起繳納帶至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，交至現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)人員。投標(biāo)保證金應(yīng)放入封袋內(nèi)，并在封袋上加蓋投標(biāo)人單位公章和法定代表人印章，自然人則需要簽字手印。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金開(kāi)標(biāo)結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)退回，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽合同后退回（無(wú)息）。投標(biāo)人不按招租文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件將被拒絕或作無(wú)效標(biāo)處理。
9. 履約保證金履約保證金金額為押金；投標(biāo)人須在中標(biāo)結(jié)果公示后5天內(nèi)向招標(biāo)人遞交履約保證金。如投標(biāo)人在合約期內(nèi)不租賃或非法轉(zhuǎn)租則扣除履約保證金。
10. 聯(lián)系方式招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看
地址：南通市****
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話(huà)：****
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
地址：江蘇省南通市****
聯(lián)系人：顧飚寧
電話(huà)：****
對(duì)項(xiàng)目需求部分的詢(xún)問(wèn)、質(zhì)疑請(qǐng)向招標(biāo)人提出，由招標(biāo)人負(fù)責(zé)答復(fù)；對(duì)項(xiàng)目招租文件其它部分的詢(xún)問(wèn)請(qǐng)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出。
11. 投標(biāo)人須知11.1中標(biāo)人經(jīng)營(yíng)過(guò)程因?yàn)榉N種原因造成經(jīng)營(yíng)損失的，全部由承租人承擔(dān)，業(yè)主單位不負(fù)責(zé)賠償。
11.2在合同期內(nèi)租金不變，任何一方不得提出變更租金要求。
11.3對(duì)惡意投標(biāo)、中標(biāo)后不按合同要求承租的公司或個(gè)人，履約保證金不退，招標(biāo)方保留索賠、罰款和停止承租資格的權(quán)利。
11.4不論招標(biāo)結(jié)果如何，不對(duì)未中標(biāo)單位作任何解釋。投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
12. 投標(biāo)文件制作份數(shù)要求：紙質(zhì)投標(biāo)文件：共肆份，投標(biāo)文件分三個(gè)密封袋密封提交。第一個(gè)密封袋為資格審查文件材料（一正叁副）；第二個(gè)密封袋為商務(wù)文件（一正叁副）；第三個(gè)密封袋為投標(biāo)保證金（現(xiàn)金密封袋中）。并在封袋標(biāo)明“ 資格審查文件”、“商務(wù)文件”、“投標(biāo)保證金”同時(shí)還要寫(xiě)明招標(biāo)人名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)及投標(biāo)人名稱(chēng)并在封袋上加蓋投標(biāo)人單位公章和法定代表人印章（正副本均為紅色鮮章），自然人須簽字手印。
13. 評(píng)標(biāo)開(kāi)標(biāo)順序開(kāi)標(biāo)順序：資格條件評(píng)審→商務(wù)標(biāo)評(píng)審→確定中標(biāo)候選人
