1月6日赤峰制造公司房產(chǎn)、土地、構(gòu)筑物、機(jī)械設(shè)備等網(wǎng)絡(luò)拍賣公告

開拍時(shí)間：**** 10:00

關(guān)于處置赤峰飛華機(jī)械制造有限責(zé)任公司名下

房產(chǎn)、土地、機(jī)器設(shè)備、構(gòu)筑物等的拍賣公告

(2019)內(nèi)0402破2號(hào)

赤峰飛華機(jī)械制造有限責(zé)任公司管理人定于****10時(shí)00分到****10時(shí)00分（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（網(wǎng)址：https://susong.taobao.com/）對(duì)赤峰飛華機(jī)械制造有限責(zé)任公司名下房產(chǎn)、土地、機(jī)器設(shè)備、構(gòu)筑物等進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、重要提示

1.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條規(guī)定的職責(zé)在破產(chǎn)清算平臺(tái)處置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，全程接受赤峰市紅山區(qū)人民法院監(jiān)督。

2.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。
3.因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切行政罰款，由買受人主體承擔(dān)；所涉及標(biāo)的物的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等全部稅費(fèi)，及所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)，以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用））均由買受人承擔(dān)。一切行政罰款，均由買受人承擔(dān)。涉及到標(biāo)的物的拆卸費(fèi)、吊裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、場(chǎng)地占用費(fèi)、保管費(fèi)、交通違章罰款等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。請(qǐng)買受人自行到有關(guān)部門咨詢。

4.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人、赤峰飛華機(jī)械制造有限責(zé)任公司的債權(quán)人參與競(jìng)拍的，視同普通競(jìng)拍人，同樣需要繳納拍賣保證金。如競(jìng)拍成功，同樣需要向管理人實(shí)際支持拍賣價(jià)款，不得直接抵銷對(duì)赤峰飛華機(jī)械制造有限責(zé)任公司的債權(quán)。

5.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。該拍賣標(biāo)的物有違法違章記錄，具體情況可到相關(guān)部門查詢。

6.本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

7.因赤峰飛華機(jī)械制造有限責(zé)任公司處于破產(chǎn)清算階段，交易成功后管理人可能存在無法出具發(fā)票的可能性。

二、拍賣標(biāo)的物：位于內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市****

房產(chǎn)、土地、構(gòu)筑物、機(jī)械設(shè)備等，評(píng)估價(jià)8,191,531.00元。

對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣起拍日七日內(nèi)與本管理人聯(lián)系。

三、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)。

拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：****10：00至****10：00止（延時(shí)的除外），起拍價(jià)：****元，保證金500000元，增價(jià)幅度：100000元其整數(shù)倍。起拍價(jià)、保證金、增價(jià)幅度均為人民幣。

四、標(biāo)的物咨詢、展示時(shí)間與方式:自公告之日至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，看樣聯(lián)系電話：點(diǎn)擊登錄查看****。

五、競(jìng)買人應(yīng)于參加競(jìng)買前親自詳細(xì)查看并對(duì)拍賣物的現(xiàn)狀及其存在的所有瑕疵作充分了解。管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買人請(qǐng)親臨實(shí)地看樣，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解和對(duì)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

本管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)和真?zhèn)尾怀袚?dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣標(biāo)的物其狀況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本管理人對(duì)該標(biāo)的存在的瑕疵等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

七、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

八、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)、行政罰款，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由買受人承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，法律未明確的由買受人承擔(dān)。此外，買受人還應(yīng)按系統(tǒng)成交價(jià)總額的0.5%支付淘寶軟件使用費(fèi)，該費(fèi)用是在拍賣成交金額之外另行收取，由買受人直接向淘寶平臺(tái)支付。

九、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。如辦理委托，委托材料應(yīng)在拍賣日前兩個(gè)工作日交至管理人審查）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、債權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，拍賣成交余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十五日內(nèi)支付。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。傳統(tǒng)支付方式支付的，轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶（戶名：赤峰飛華機(jī)械制造有限責(zé)任公司管理人；開戶行：赤峰市松山立農(nóng)村鎮(zhèn)銀行；賬號(hào)：********），買受人憑拍賣保證金及拍賣成交余款的轉(zhuǎn)賬記錄到內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市松山區(qū)松山大街中段內(nèi)蒙古樂民律師事務(wù)所領(lǐng)取相關(guān)材料，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十二、拍賣成交后買受人悔拍（包括但不限于買受人未在拍賣成交后七日內(nèi)將拍賣成交全部余款繳入管理人指定賬戶以及買受人明示其悔拍等情形）的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣成交價(jià)款低于原拍賣成交價(jià)款的差價(jià)、清償破產(chǎn)債權(quán)。如保證金不足支付的，原買受人需要補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，管理人將申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本《拍賣公告》內(nèi)容及管理人發(fā)布的《拍賣須知》及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，視為充分理解并認(rèn)可本《拍賣公告》及《拍賣須知》的內(nèi)容并接受約束。拍賣成交后，《拍賣須知》《拍賣公告》作為合同的組成部分，買受人應(yīng)當(dāng)遵照履行。

十三、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十四、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓由買受人自行辦理，管理人僅向買受人提供現(xiàn)有資料，交易過程中產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因拍賣人不作任何承諾，不承擔(dān)涉及的一切費(fèi)用。根據(jù)企業(yè)現(xiàn)狀，管理人存在無法為買受人出具發(fā)票的可能性。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。

十五、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

十六、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十七、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

十八、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

管理人咨詢電話：李律師****

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市****

赤峰飛華機(jī)械制造有限責(zé)任公司管理人

二〇二四年十二月二十日