飛鶴花木大世界分公司招租公告

根據(jù)政府要求為進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)的房屋租賃，規(guī)范交易行為，依照《南通市****

一、招租標(biāo)的基本情況：

1、南通崇川區(qū)****

合同期為兩年，租金一年一交，先交后用。簽訂合同日交清第一年費(fèi)用。水電按表按月實(shí)收。

二、特別約定
1、承租人南通崇川區(qū)****，以所占場(chǎng)地有效面積作為出租面積，報(bào)名人在報(bào)名前需了解出租場(chǎng)地相關(guān)情況，實(shí)地查看，一旦報(bào)名表明已完全了解相關(guān)出租場(chǎng)地情況，認(rèn)可場(chǎng)地地理位置、權(quán)屬性質(zhì)、現(xiàn)狀等，承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、招租場(chǎng)地合同期為2年。
3、涉及工商稅務(wù)環(huán)保消防城管等問題自行負(fù)責(zé)。
4、承租期間的水電等各項(xiàng)費(fèi)用由承租人與出租方按實(shí)結(jié)算，具體結(jié)算方式以出租方要求為準(zhǔn)。
5、租賃期間附贈(zèng)使用的構(gòu)造物、維修設(shè)備等修理費(fèi)用、或因風(fēng)雨雷電等自然原因致使構(gòu)造物漏雨、損壞等造成承租人損失的，均由承租人自行承擔(dān)責(zé)任；
6、承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉(zhuǎn)租或以合作承包等其它方式變相轉(zhuǎn)租；
7、承租人對(duì)所承租的場(chǎng)地或者房屋原則上不得裝修，如承租人執(zhí)意裝修，如發(fā)生合同糾紛，不得對(duì)裝修部分主張權(quán)利。承租人未按出租方同意的方案進(jìn)行施工或經(jīng)出租方提出整改要求而不予整改的，出租方有權(quán)解除租賃合同。租賃期間，承租人應(yīng)合理使用并愛護(hù)該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施、設(shè)備。相應(yīng)設(shè)施、設(shè)備受到損壞、滅失的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。如承租人在承租期內(nèi)重新裝璜改造、安裝水電、消防設(shè)施及其他設(shè)施的，維護(hù)、維修均由承租人自行承擔(dān)。若承租人拒不修復(fù)，出租方有權(quán)委托第三方修復(fù)，費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。
8、租賃期內(nèi)的安全由承租人負(fù)責(zé)，發(fā)生意外事故，影響其他人財(cái)產(chǎn)、人身安全，損失均由承租人負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，承租人利用該場(chǎng)地進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回該場(chǎng)地和附贈(zèng)使用的構(gòu)造物、維修設(shè)備，承租人應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任；
9、承租人須認(rèn)可合同文本中的條款。合同到期或不是因甲方原因造成無(wú)法履行合同時(shí)，承租人應(yīng)無(wú)條件撤出，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
三、意向承租人資格條件：
1、承租人須為有效存續(xù)的企業(yè)法人和具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)信用、經(jīng)濟(jì)實(shí)力和支付能力；
3、承租人應(yīng)無(wú)房屋租賃不誠(chéng)信的行為或記錄；
4、國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；
5、報(bào)名時(shí)需交納競(jìng)標(biāo)保證金。

四、意向承租人需要提供材料：
1.企業(yè)法人
1）意向申請(qǐng)與承諾；
2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（提供復(fù)印件，另須提供原件核對(duì)）；
3）法定代表人身份證、授權(quán)委托書（經(jīng)授權(quán)人簽字或簽章）及授權(quán)代理人身份證；
4）其他材料。
2.自然人
1）意向申請(qǐng)與承諾；
2）自然人身份證；
3）其他材料。
五、評(píng)標(biāo)辦法
1、意向承租人報(bào)名時(shí)須填寫投標(biāo)書（一人一標(biāo)）并進(jìn)行密封后送招租人指定地點(diǎn)，投標(biāo)額最高的確定為中標(biāo)者（如出現(xiàn)投標(biāo)額相同的以報(bào)名順序優(yōu)先的原則確定中標(biāo)人，如報(bào)名僅為一家則自然中標(biāo)）；投標(biāo)額不得低于招租底價(jià)，否則罰沒全部競(jìng)標(biāo)保證金。
2、意向承租人在收到中標(biāo)通知后7日內(nèi)簽訂租賃合同，保證金轉(zhuǎn)為租金，不足部分另行繳納，逾期未簽訂租賃合同的則視為放棄承租資格，罰沒全部投標(biāo)保證金。未中標(biāo)者保證金在7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
六、報(bào)名、投標(biāo)文件接收截止及開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：
時(shí)間：****14：00
地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)江海大道飛鶴花木大世界二樓辦公室
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二〇二四年十二月二十日