當(dāng)前位置：
| 宗地編號： | **** | 宗地總面積： | 8892.31平方米 | 宗地坐落： | 中山市**** | ||
| 年限： | 50.00年 | 容積率： | 2.000≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | 35.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 綠化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二類工業(yè)用地 | |||||||
| 用途明細(xì)： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 二類工業(yè)用地 | 8892.31 | ||||||
| 投資強度： | 9000萬元/公頃 | 保證金： | 289萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑枺?/td> | ****BA0206 | ||
| 起始價： | 960.3695萬元 | 加價幅度： | 9萬元 | ||||
| 掛牌開始時間： | **** | 掛牌結(jié)束時間： | **** | ||||
| 備注： （1）本次公開出讓不設(shè)保留價。（2）本宗用地現(xiàn)狀已平整。（3）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款支付方式：簽訂《出讓合同》之日起7天內(nèi)將成交總地價款一次性支付完畢。（4）建設(shè)用地交付時間：付清全部地價款之日起7天內(nèi), 由申請單位按約定標(biāo)準(zhǔn)將國有建設(shè)用地交付競得人使用。（5）土地開發(fā)建設(shè)條件：①行業(yè)要求及代碼：（至少符合其中一項）醫(yī)藥制造業(yè)(行業(yè)代碼27)或者獸用藥品制造(行業(yè)代碼2750)或者醫(yī)療儀器設(shè)備及器械制造(行業(yè)代碼358）[根據(jù)《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》（GB/T4754-2017)]。②投資強度：≥9000元/平方米；③建設(shè)期限：動工時間設(shè)定為****前開工建設(shè)，竣工時間設(shè)定為****前竣工。④本宗用地成交后，由競得人與中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《項目履約監(jiān)管合同》，競得人就該用地項目的開發(fā)建設(shè)事宜接受所在鎮(zhèn)街監(jiān)管。（6）競得人在用地成交之日起5個工作日內(nèi)，到中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并與屬地鎮(zhèn)街政府簽訂《項目履約監(jiān)管合同》，逾期未簽訂的視為放棄競得用地的資格，競投保證金不予退還。產(chǎn)業(yè)部門指導(dǎo)屬地鎮(zhèn)街政府進(jìn)行履約監(jiān)管。（7）年產(chǎn)值（或主營業(yè)務(wù)收入）：自約定土地交付之日起1825日前達(dá)到人民幣16006萬元（年產(chǎn)出強度1200萬元/畝）；且達(dá)產(chǎn)后5年內(nèi)至少有3個自然年度的年產(chǎn)值(或主營業(yè)務(wù)收入)達(dá)到16006萬元（年產(chǎn)出強度1200萬元/畝）；（8）納稅額：自約定土地交付之日起1825日前達(dá)到人民幣1067萬元（年納稅強度80萬元/畝），且達(dá)產(chǎn)后5年內(nèi)至少有3個自然年度的納稅額達(dá)到1067萬元（年納稅強度80萬元/畝）；（9）競得人承諾若進(jìn)駐企業(yè)少于3家，則必需至少有1家企業(yè)為高新技術(shù)企業(yè)；若進(jìn)駐企業(yè)大于等于3家，則必需有至少2家為高新技術(shù)企業(yè)。（10）競得人自土地交付之日起10年內(nèi)，其注冊地址不得遷離中山市**** | |||||||
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請競投，不接受自然人競投和聯(lián)合競投。 2.納入市****
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 中山市公共資源交易網(wǎng)中山市公共資源交易（網(wǎng)址：https:****/） 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 **** 至 **** 到 中山市博愛六路22號市行政服務(wù)中心（原市博覽中心常年展廳）二樓市公共資源交易中心D區(qū) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 11時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 11時00分 前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 中山市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)中山市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****/） 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 09時00分 至 **** 09時30分;
七、 其他需要公告的事項：
（二）本宗國有建設(shè)用地按上網(wǎng)競價方式公開出讓，上款所述“現(xiàn)場競價”在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行；本公告中所述“掛牌”是指在互聯(lián)網(wǎng)上實施的掛牌活動，即上網(wǎng)競價。 1、競買要求：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過中山市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****/）進(jìn)行；競買人必須按要求足額交納競買保證金并辦理數(shù)字證書，方可參加網(wǎng)上競價交易活動； 2、資料下載、辦理競買申請及數(shù)字證書地址：本次上網(wǎng)競價出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見上網(wǎng)競價出讓文件。有意競買者可登錄中山市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：https:****/）瀏覽或下載。有意競買者可于規(guī)定的確認(rèn)競買資格截止時間前到中山市公共資源交易中心辦理競買申請及數(shù)字證書。 3、保證金賬戶及保證金收取截止時間：競買人應(yīng)先注冊登錄中山市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：https:****/）進(jìn)入土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)申請獲取保證金賬號，并按規(guī)定向系統(tǒng)指定的賬號匯入保證金，保證金須于在規(guī)定的交納競買保證金截止時間前到賬。 4、成交標(biāo)準(zhǔn)：在網(wǎng)上報價規(guī)定的期限內(nèi)（即上述掛牌時間）只有一個競買人繳交保證金并報價且報價高于或等于起始價（如本出讓文件中約定設(shè)有保留價的，該報價須等于或高于保留價），且符合其它條件的，即可確認(rèn)成交；網(wǎng)上報價期限屆滿，在上網(wǎng)報價期限內(nèi)有兩個或兩個以上競買人報價的，競價系統(tǒng)自動進(jìn)入限時競價程序，以上網(wǎng)限時競價出價最高者（如本上網(wǎng)競價文件設(shè)有保留價的，該報價須等于或高于保留價）為競得人。 5、其它：上網(wǎng)競價出讓競買規(guī)則及具體要求應(yīng)以中山市公共資源交易中心發(fā)布的《交易文件》規(guī)定為準(zhǔn)。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：中山市****
聯(lián) 系 人：陳小姐
聯(lián)系電話：076 0- ****
開戶單位：中山市公共資源交易中心
開戶銀行：由競買人在中山市****
開戶賬號：由競買人在中山市****
