當前位置：
| 掛牌價格 | 41,500.00 元/年 | 出租面積 | 約38.4平方米 |
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| 信息披露起始日期 | **** |
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| 信息披露截止日期 | **** |
| 出租標的地址 | 城店路728號3號店面 |
| 交易機構 | 項目咨詢請聯(lián)系 楊先生|聯(lián)系電話：**** |
我方擬出租有權處置/受托管理的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；
（6）我方已如實、完整地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方辦理資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；
（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；
（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及義烏產權交易所有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
| 標的狀態(tài) | 空置 |
| 其他權利情況 | 無 |
| 其他披露事項 | 1、承租方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀的活動，如發(fā)生問題，一切責任由承租方自負。承租方應維護好標的內的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應及時自行清運，積極配合相關部門做好創(chuàng)建工作。 2、租期內如因國家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方，承租方須無條件服從)，不視為出租方違約，并且對因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔賠償、補償責任。 3、承租方不準亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關部門處理的，出租方不負任何責任。本次所有出租標的均以現(xiàn)狀出租，承租期間出租方不負責標的的修繕。經(jīng)出租方同意，承租方在不改變標的結構前提下，可以對標的進行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿后無償歸出租方所有，不得拆除。 4、承租方因經(jīng)營所需，需要辦理相關證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證等），辦證手續(xù)、責任、費用等均由承租方承擔，出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明承租方理解、認可并遵循本項條款的約定。 5、本次招租的標的不得改變用途，須按合同要求使用標的，不得挪作他用，不得轉租或以其他方式變相轉租。如有類似情況發(fā)生，出租方有權收回承租權。標的水、電安裝及相關稅費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。安裝須由專業(yè)人員操作，安全責任由承租方自行承擔。 6、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 7、本次招租標的內若有不確權面積，在租期內不確權部分被相關職能部門要求拆除的，承租方應積極配合，租賃價格不變。 |
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | 點擊登錄查看 |
| 聯(lián)系人 | 點擊登錄查看 | |
| 聯(lián)系方式 | 固定電話：**** | |
| 聯(lián)系地址 | 義烏市**** |
| 交易條件 | 租金掛牌價 | 41,500.00 元/年 | |||
| 是否有保留價 | 無 | ||||
| 租金掛牌價備注 | 租期內租金，自第二年起在上一年的基礎上遞增5%，租金一年一付。 | 是否優(yōu)先承租權情況 | 否 | ||
| 租金支付要求 | 租金一年一付，須在成交后3個工作日內向交易所交納第一年成交租金、履約保證金及應支付交易所的交易服務費等（收費標準詳見《特別事項約定》）。 | 出租用途 | 商業(yè)配套 | ||
| 與交易相關的其他條件 | 1、履約保證金按第一年成交租金的兩個月租金金額收?。宦募s保證金于租賃到期時，經(jīng)租賃雙方確認無異議后不計利息退回。 2、房屋競得人自第二年起房租金交納依照《房屋租賃合同》直接交至出租方。 3、合同簽訂：出租方在競得人付清全部款項后五個工作日內，與其簽訂《房屋租賃合同》。 4、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。 5、權證相關信息：有產權證。 6、是否設立居住權：否。 7、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:按現(xiàn)狀出租。 8、水費6元/噸，電費1.2元/度，按實際使用量收取。 9、房屋硬件以現(xiàn)狀為準，出租方不承擔更新改造費用。 10、房屋須按租賃合同約定用途使用，不得挪作他用，未經(jīng)出租方同意不得轉租或以其他方式變相轉租；如遇政府監(jiān)管、布局調整、工程改造、消防安全整改等，須無條件服從出租方統(tǒng)一安排。 11、房屋內不得使用明火。 | ||||
| 租期 | 3年,自交付之日起算 | ||||
| 有無免租期 | 無 | ||||
| 承租方資格條件 | 1、本次公開招租面向依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、不接受聯(lián)合體報名。 | ||||
| 保證金事項 | 交納金額(萬元) | 0.80 | 交納時間 | 意向承租方在信息發(fā)布截止日16時前交納保證金（以到賬時間為準）。 | |
| 溫馨提示 | 因技術、網(wǎng)絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 | ||||
| 交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉賬 | ||||
| 保證金扣除條款 | 詳見《特別事項約定》 | ||||
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 | 延長信息披露，不變更信息披露內容，按照1個工作日為一個周期延長，最多延長25個周期。 | |
| 是否自動延牌 | 是 | |
| 延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 | |
| 遴選方式 | 動態(tài)報價 | |
| 遴選方案主要內容 | 1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午4時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、審核通過后，獲得競價資格，進入競價大廳參與報價。 3、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，不變更掛牌條件，按照1個工作日為一個周期延長，延長25個周期。 4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。 |
| 項目附件 | 房屋租賃合同(模板).doc |
| 交易機構 | 聯(lián)系人 | 楊先生 | 電話 | **** |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 浙江省義烏市**** | 網(wǎng)址 |
