重慶市酉陽縣麻旺鎮(zhèn)清香村1組6號樓附70、69號房產(chǎn)招標公告(原標題: 重慶市酉陽縣麻旺鎮(zhèn)清香村1組6號樓附70、69號房產(chǎn))

一、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）方式辦理報名手續(xù)，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡競價多次報價方式確定受讓方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)交所辦理意向受讓登記并按要求交納交易保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向受讓登記或未按要求交納交易保證金的，均視為其放棄優(yōu)先購買權(quán)。

三、為保護轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務費后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向受讓方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

四、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標的產(chǎn)權(quán)證系大證未分割，房屋建筑面積系轉(zhuǎn)讓方聘請測繪公司實際測繪所得；經(jīng)轉(zhuǎn)讓方咨詢房產(chǎn)過戶相關(guān)部門，標的能分戶辦證；標的有租賃，原承租方享有優(yōu)先購買權(quán)；本次轉(zhuǎn)讓范圍不包含室內(nèi)可移動物品等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。轉(zhuǎn)讓標的均以實物現(xiàn)狀移交為準，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

五、意向受讓方在被確定為受讓方之日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂交易合同或未在規(guī)定時限內(nèi)付清交易價款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

六、標的交易及過戶所涉及的一切稅、費（含重慶聯(lián)交所服務費等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔。重慶聯(lián)交所服務費收費標準詳見https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233。

七、標的移交前的相關(guān)費用（含物業(yè)費、水費、電費等）由轉(zhuǎn)讓方負責，移交后所發(fā)生的相關(guān)費用（包括但不限于物業(yè)費、水費、電費等）均由受讓方自行負責。

八、轉(zhuǎn)讓方負責在交易合同生效且受讓方付清標的剩余交易價款及重慶聯(lián)交所服務費后10日內(nèi)將標的按現(xiàn)狀移交給受讓方，并承諾在標的移交后負責協(xié)助受讓方在60日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)。租賃收益自標的移交之日起隨之轉(zhuǎn)移給受讓方。

九、標的實際面積以最終過戶辦證為準，且不以面積有變動影響交易結(jié)果。本項目資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其他連帶責任。

十、備查資料：重慶市房產(chǎn)面積測算報告書、資產(chǎn)評估報告、不動產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同。