連灣社區(qū)金灣新村1號科技樓招標公告

交易編號： ****

珠海市平沙金塆實業(yè)有限公司定于****9時00分對連灣社區(qū)****進行網絡競價，交易服務機構：點擊登錄查看，本項目采用電子競投方式進行，歡迎競投意向人參加競價。

一、競投租賃標的物基本情況

標的物的具體情況是由珠海市平沙金塆實業(yè)有限公司以書面的形式向交易服務機構提供，競投意向人須自行進行了解核實和確認（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。

競價資質要求：獨立法人、個體戶或具有完全民事行為能力的自然人。

租賃年限：15年。

底價總額：17,232,403.67元。

產權情況：擁有國有產權證

本次招標不接受聯合體投標。

租金遞增方式：租金每三年遞增5.00%。

二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人，競投每次加價不低于金額1.00元。

三、報名流程

（一）競投意向人須在珠海市****

（二）競投意向人須自行對標的物進行了解核實并確認（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）。

（三）按招標公告要求繳納交易保證金。

（四）可自行在網上申報或帶齊資料到點擊登錄查看協(xié)助辦理。

（五）取得競投資格。

四、報名時間、地點

報名時間為****至****17時30分，競投人采用網上報名，也可到點擊登錄查看由現場工作人員協(xié)助進行報名。

五、交易保證金

（一）競投意向人不得由他人代付競價保證金 （交款人與競投意向人名稱須一致）。

（二）競投意向人須在****16時30分前按照約定方式繳納交易保證金，如無法按時到賬的，競投意向人將無法報價，后果自負。為避免與銀行系統(tǒng)對接造成到賬延遲，建議競投意向人應該密切注意繳納保證金截止時間，最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù)。

（三）交易保證金繳納方式：銀行轉賬。

（四）交易保證金金額：300,000.00元。

六、競投時間

經資格審查通過的競投意向人請于****9時00分，開始自行網上競投；也可攜帶相關資料于2024年12月30 日9時00分前，到點擊登錄查看由現場工作人員協(xié)助進行參與網上競投。超過指定競投時間，視為放棄競投資格。

七、競投須知

（一）投標人中標后按三個月租金標準繳納合同履約保證金，標的物業(yè)按現狀出租；中標方需要對標的物業(yè)的水、電及外墻進行維修，投入資金不少于300萬元。為了確保標的物業(yè)的裝修工程施工進度，中標方需要繳交裝修工程保證金100萬元，保證金按照裝修施工進度比例分期無息返還。給予免租裝修期6個月。

（二）競投意向人辦理報名手續(xù)即視同競投意向人對標的物現狀知悉并認可。競投意向人不得以未進行現場勘察而對標的物的數量、質量和規(guī)格不清楚為由否決投標。

（三）中標人不得擅自轉租或分租，不得擅自改變標的物用途。如因經營需要進行分租或轉租的，必須征得委托方書面同意。分租或轉租不得改變委托方規(guī)定的標的物用途，期限不得超過原合同約定的剩余出租期限。經委托方書面同意后簽訂的轉租或分租合同，須以原件到委托方進行備案。

（四）自然人中標后，原則上在簽訂合同3個月內辦理工商營業(yè)執(zhí)照，向委托方提交工商營業(yè)執(zhí)照復印件進行備案。

（五）競價結束后，中標結果將在《珠海市****

（六）中標人在規(guī)定時間內未領取《中標通知書》或未按競投須知規(guī)定與委托方簽訂合同的，競價保證金不予退還。

（七）交易結束，競得人若因無特殊原因拒絕或未按要求到場簽收《中標通知書》視為競得人自動放棄競得資格，需按要求在規(guī)定時間內確認并簽署合同，若不簽訂合同的按交易指南相關規(guī)定處理。

（八）特別提示：

1、列入委托方失信承租人管理目錄庫的意向競標人，不得參與競標。

2、合同起止日期以標的物實際交付時間為準，本項目的所有解釋權歸珠海市平沙金塆實業(yè)有限公司（出租方）所有。

3、本次資產因通過珠海市****

八、聯系方式

（一）出租方聯系方式：聯系人：點擊登錄查看

聯系電話：****

（二）交易機構咨詢及投訴聯系方式： 聯系人：張先生

聯系電話：****

聯系時間：工作日9:00-12:00 14:00-18:00

指定網址：http://www.zhjw3z.com

附件：《租賃合同》

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