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國有企業(yè)資產(chǎn)招租信息
（24）廈產(chǎn)公字第1220號(hào)
根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國務(wù)院國資委 財(cái)政部令第32號(hào)）的規(guī)定，下列資產(chǎn)擬通過我中心公開交易。
| 標(biāo)的名稱 | 廈門海洋職業(yè)技術(shù)學(xué)院思明校區(qū)5號(hào)樓一層小超市**** | ||
| 信息披露起至日期 | 自2024年 12月 20日起至2025年 1月 3日止 | 競價(jià)方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，價(jià)高者得 |
| 登記截止時(shí)間 | 自2024年 12月 20日起至2025年 1月 3日我中心工作時(shí)間內(nèi)（具體以廈門產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)公告為準(zhǔn)） | ||
| 辦理登記時(shí)應(yīng)提交的材料 | |||
意向買受人應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓方披露信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實(shí)。愿購買該交易標(biāo)的的，請(qǐng)于登記期間（即“意向登記、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（拍賣）登記期間”）內(nèi)持有關(guān)證明文件到我中心查閱相關(guān)資料、向我中心繳納保證金并按規(guī)定辦理登記手續(xù)，逾期我中心有權(quán)不予辦理登記手續(xù)。辦理登記手續(xù)時(shí)應(yīng)提交中心規(guī)定的材料，且繳交的保證金須經(jīng)中心財(cái)務(wù)人員確認(rèn)到賬（即保證金到賬在中心網(wǎng)銀上顯示的交易時(shí)間須在登記截止時(shí)間前），繳款憑證應(yīng)注明報(bào)價(jià)人姓名或名稱、登記標(biāo)的并加上“保證金”字樣（例：“張三，閩D1111車輛轉(zhuǎn)讓保證金”），如未注明的應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)注明。同時(shí)登記多個(gè)標(biāo)的的，應(yīng)分別繳交每個(gè)標(biāo)的的保證金，一般不合并繳交。中心向意向買受人開具書面登記回執(zhí)后方表示意向買受人辦理了登記手續(xù)。具體交易條件以規(guī)則及合同中所述為準(zhǔn)。委托他人辦理登記手續(xù)的，應(yīng)提交中心認(rèn)可的授權(quán)委托書（中心統(tǒng)一格式）及受托人身份證明文件復(fù)印件，如中心認(rèn)為該委托需公證的，應(yīng)提交經(jīng)公證的委托書。受托人身份證明文件復(fù)印件須由受托人簽字并提交原件核對(duì)。
（重要提示：請(qǐng)各意向人盡量提前辦理登記手續(xù)，建議不要在登記截止當(dāng)天辦理登記手續(xù)。）
地址：思明區(qū)****
電話：**** **** ****
服務(wù)投訴電話：****
監(jiān)督舉報(bào)電話：**** 傳真：****
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資產(chǎn)招租信息公告
本招租方擬出租下列資產(chǎn)，根據(jù)《關(guān)于規(guī)范國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理指導(dǎo)意見》的通知（廈國資產(chǎn)〔2022〕361號(hào)）等規(guī)定，在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站公開披露信息，現(xiàn)依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次招租已按廈國資產(chǎn)〔2022〕361號(hào)文的規(guī)定履行了審批程序，并已向本企業(yè)職工進(jìn)行公示，聽取了職工意見。
2、上述內(nèi)容及所提交材料均真實(shí)、有效、合法、完整，無隱瞞或遺漏應(yīng)披露信息，如有不實(shí)，我司將承擔(dān)一切后果及責(zé)任。
3、本招租方委托點(diǎn)擊登錄查看代為收取保證金并結(jié)算相關(guān)交易費(fèi)用。中心對(duì)意向承租人提交資料的合法性、真實(shí)性僅作表面的核對(duì)，產(chǎn)權(quán)交易中心基于意向承租人的保證將有關(guān)資料轉(zhuǎn)達(dá)給招租方，招租方將自行對(duì)意向承租人的身份及其他資信情況進(jìn)行了解，對(duì)交易合同的簽訂或履行可能存在的風(fēng)險(xiǎn)自行進(jìn)行評(píng)估和判斷。
4、本招租方保證各意向承租人均可到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)了解標(biāo)的情況。在信息公告發(fā)布后不撤回上述標(biāo)的，否則將向點(diǎn)擊登錄查看支付合同期租金底價(jià)的5％作為賠償。
5、本次招租標(biāo)的按國家有關(guān)法律法規(guī)可以出租，本次招租行為已按規(guī)定履行了相關(guān)決策及批準(zhǔn)程序。
本招租方保證遵守上述承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
| 一、標(biāo)的名稱 | 廈門海洋職業(yè)技術(shù)學(xué)院思明校區(qū)5號(hào)樓一層小超市**** | |||
| 二、標(biāo)的基本情況 | 詳見《招租方案》 | |||
| 三 、 其 他 交 易 事 項(xiàng) | 招租底價(jià) | 詳見《招租方案》 | 招租期限 | 3 年 |
| 是否涉及優(yōu)先權(quán) | √是 □否 | 保證金 | 詳見《招租方案》 | |
| 擬公告期限 | 日 或 10個(gè)工作日 （到期日遇節(jié)假日順延） | 是否允許聯(lián)合競買 | □是 √否 | |
| 競價(jià)方式及受讓方選擇的相關(guān)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn) | √網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，價(jià)高者得 ￡拍賣，價(jià)高者得 □其他 | |||
| 受讓方資格條件 | 1、承租人不得為失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。 2、競租方須為企業(yè)法人或個(gè)體工商戶。 3、竟租方須具有在高校經(jīng)營超市的經(jīng)驗(yàn)，已經(jīng)營的期限不得少于五年。 | |||
| 租金價(jià)款外是否含有其他需承租人承擔(dān)的費(fèi)用 | 1、應(yīng)繳點(diǎn)擊登錄查看的產(chǎn)權(quán)交易傭金和交易鑒證費(fèi)由承租方承擔(dān)。 2、詳見合同及方案 | |||
| 信息披露期限內(nèi)未征集到符合條件的意向受讓方時(shí)的處置方式 | □不變更掛牌條件，按照 個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌 √變更掛牌條件，重新掛牌 □終止掛牌 □其他 | |||
| 其他披露事項(xiàng) | 1、本次招租店面只限用于只用于超市用途。禁止經(jīng)營錄像、電游、網(wǎng)吧、卡拉OK、按摩、棋牌、建材、快遞、洗衣、煙酒、蔬菜生鮮（不含奶茶）、各類餐飲（不含奶茶）等項(xiàng)目，不允許用于經(jīng)營易燃易爆品、有毒有害、農(nóng)藥等有刺激氣味和國家規(guī)定不允許經(jīng)營的商品。經(jīng)營業(yè)態(tài)要求不污染環(huán)境，合法經(jīng)營，無噪音污染，不擾民，不破壞內(nèi)部裝修，維持店面裝修現(xiàn)狀。承租人經(jīng)營上述明令禁止經(jīng)營范圍以外的國家法津允許的經(jīng)營項(xiàng)目，須經(jīng)招租方書面確認(rèn)同意且辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)后方可正常營業(yè)。 2、根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范省直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)交易工作的通知》閩機(jī)管綜〔2014〕94號(hào)文件精神，當(dāng)競價(jià)達(dá)到起租價(jià)的150%時(shí)，原承租人愿意接受該報(bào)價(jià)的，則由原承租人優(yōu)先承租。 3、其他具體要求詳見招租方案和合同范本。 | |||
信息公告發(fā)布人：招租方
