當(dāng)前位置：
區(qū)****
| 點擊登錄查看受點擊登錄查看委托定于 ****日10:45時對燈三村東五一隊G033號魚塘 13.01畝進行公開交易，交易服務(wù)機構(gòu)：點擊登錄查看，歡迎有意參加單位前來競價。 | ||||||||||||||||||||||
一、交易項目基本情況 | ||||||||||||||||||||||
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| 1、底價總額：258857.37 元。（2025年不足一年的租金按一年收取） 2、租金/承包費遞增方式：無。 3、標(biāo)的物的具體情況是由點擊登錄查看以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。 | ||||||||||||||||||||||
二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,每次競價加價幅度不得低于100.00 元/畝﹒年。 | ||||||||||||||||||||||
三、競投人資格條件 | ||||||||||||||||||||||
| 1、競價資質(zhì)要求：依法注冊的獨立法人、其他組織或18歲以上具有完全民事行為能力的自然人。 2、家庭成員如有拖欠村集體款項的（以戶口簿為單位）必須在交易日期前交清所拖欠的款項（計算拖欠款時間為****日前）。 3、本次交易不接受已列入不良行為名單的競投意向人的報名，已經(jīng)報名的，資格審查不予通過。 4、本次公開交易不接受聯(lián)合體競投。 5、同時符合以上條件，繳納交易保證金后才有權(quán)參加交易。 | ||||||||||||||||||||||
四、交易流程 | ||||||||||||||||||||||
| 1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件； 2、競投意向人自行對標(biāo)的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）； 3、未注冊用戶請先登錄“斗門區(qū)**** 4、按交易公告要求進行網(wǎng)上報名，并按照報名流程繳納交易保證金； （若已繳納保證金，報名仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構(gòu)聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過報名時間） 5、報名成功后，等待系統(tǒng)審核身份資格； 6、收到資格審核通過的短信后，準(zhǔn)時參加交易活動； 7、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時間內(nèi)攜帶資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)核實競得資格，確認(rèn)《競投會報價表》并簽署《成交確認(rèn)書》。 | ||||||||||||||||||||||
五、報名時間、地點和方法 | ||||||||||||||||||||||
| （一）報名時間：**** 9:00 起至 **** 17:30 止。 （二）報名地點和方法：競投意向人在規(guī)定報名時間內(nèi)登錄 “斗門區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺(https:****/)” 網(wǎng)站或關(guān)注“斗門區(qū)三資交易管理平臺”微信公眾號的“網(wǎng)上交易”模塊，選擇本項目進行網(wǎng)上報名，填寫相關(guān)資料（提前、逾期恕不接受報名），并按要求繳納交易保證金后上傳保證金回單，完成網(wǎng)上報名。（提示：繳納保證金后必須在報名時間內(nèi)登錄平臺完成網(wǎng)上報名，因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報名存在時間差，請預(yù)留充足時間進行網(wǎng)上報名） （三）說明： 1、同一標(biāo)的物一人只能報名一次； 2、自然人報名、競投、簽約不接受委托，單位報名、競投、簽約若委托代理人，需由單位開具授權(quán)委托書。 | ||||||||||||||||||||||
| 六、交易保證金與履約保證金 | ||||||||||||||||||||||
| （一）交易保證金繳存：各競投意向人須在**** 17:30前以本人（單位）實名按要求將交易保證金30000.00 元整(￥30000.00元)單筆匯入到指定的銀行賬號，必須確保在報名時已到賬。轉(zhuǎn)賬成功后請保存轉(zhuǎn)賬回單，在報名參與競投時要上傳回單圖片。（提示：1、前往銀行匯繳保證金不得使用現(xiàn)金存入方式，應(yīng)首選銀行卡（農(nóng)商行），其次是個人結(jié)算賬戶（結(jié)算戶）的存折，不能用“一本通”的存折（活期一本通、定期一本通、定活一本通）和儲蓄戶的存折，以免造成保證金無法退回；2、多匯、少匯或分多筆轉(zhuǎn)入交易保證金，系統(tǒng)均無法識別，視為繳存保證金失?。?、必須用本人名下的銀行賬戶匯繳保證金，不能使用他人賬戶） （二）交易保證金的退回 1、競投人未能成功競得的，交易保證金在該項目交易結(jié)果公示結(jié)束后5-15個工作日內(nèi)由交易服務(wù)機構(gòu)一次性全額不計息原路退還； | ||||||||||||||||||||||
(四)保證金的賬號信息(每宗電子交易對應(yīng)的保證金賬號均不相同，請勿重復(fù)匯款到同一個保證金賬號):
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七、違反交易規(guī)則的處理方法 | ||||||||||||||||||||||
| 競投人未按照交易公告的要求違反相關(guān)交易規(guī)則的，交易保證金由交易服務(wù)機構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后5-15個工作日內(nèi)一次性全額不計息轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體處理，并將其列入斗門區(qū)**** | ||||||||||||||||||||||
| 八、交易說明 | ||||||||||||||||||||||
| （一）競投意向人請于 **** 10:45 前準(zhǔn)時參加網(wǎng)上競投，超過指定交易時間，視為放棄競投資格。（在競價結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有任何一方報價，交易時間則會自動延長3分鐘，直到3分鐘內(nèi)無人出價，競價結(jié)束） （二）交易完成后，競得人本人在2個工作日內(nèi)到提交有效身份證明，確認(rèn)《競投會報價表》并簽署《成交確認(rèn)書》。若因無特殊原因拒絕或2個工作日內(nèi)未到場確認(rèn)的，視為競得人自動放棄競得資格，其報名時繳納的交易保證金由交易服務(wù)機構(gòu)一次性全額不計息地轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體沒收，此單交易作流拍處理。 （三）競得人簽訂《成交確認(rèn)書》后，因特殊情況，農(nóng)村集體和競得人未能在約定的時間內(nèi)簽訂合同的，農(nóng)村集體和競得人應(yīng)達成一致意見后，方可暫緩簽訂合同；因競得人原因，在未經(jīng)農(nóng)村集體同意的情況下，未能在約定時間簽訂合同的，農(nóng)村集體將會沒收競得人交易保證金。 （四）交易所需的稅費由競得人承擔(dān)。 （五）合同起始日期以標(biāo)的物實際交付為準(zhǔn)，本項目的所有解釋權(quán)歸 點擊登錄查看所有。 （六）采用電子競投交易時，競投人如需協(xié)助，可在競投當(dāng)天提前到達交易服務(wù)機構(gòu)咨詢工作人員。 （七）其他需要說明的情況：1、競得人競得后不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)包給任何人，否則以違反合同處理，合同履約保證金歸農(nóng)村集體所有。 1、有意競投者自行到現(xiàn)場勘察。2、非本隊村民競標(biāo)者競得后每一個塘需繳納電費押金10000元（壹萬元整），待魚塘到期并清繳所有電費沒有欠款并到期后魚塘完整歸還生產(chǎn)隊后再將押金退還至競得者賬戶。3、有需要安裝變壓器或報裝電表線路立桿所經(jīng)過的塘基用地由技術(shù)人員確定需要的，為止設(shè)備安裝所需經(jīng)過用地不作任何補償或賠償，乙方需無條件服從不得無理阻止。4、所承包土地范圍內(nèi)產(chǎn)生的廢料、死魚等不得亂丟，需按要求丟至指定地點。5、競得者競得后在承包期間如需洗塘底泥的，需要先經(jīng)本生產(chǎn)隊同意后才可以洗塘，如因競得者洗塘、管道漏泥等情況導(dǎo)致河道、明梪堵塞的由魚塘競得者無條件自費清理及疏通。如上若競得者不按生產(chǎn)隊要求處理導(dǎo)致生產(chǎn)隊損失的，生產(chǎn)隊有權(quán)沒收最后一年租金（押金）。因乙方違約導(dǎo)致押金全部扣除完畢的，甲方有權(quán)單方面終止承包合同，無條件收回承包土地，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方全部經(jīng)濟損失。6、本生產(chǎn)隊不能開具租金發(fā)票，只開具《珠海市**** | ||||||||||||||||||||||
| 九、合同事項 | ||||||||||||||||||||||
| （一）合同期限：****至****，具體合同起止時間以合同簽訂為準(zhǔn)。 （二）合同金額支付方式： 銀行轉(zhuǎn)賬。 （三）合同金額支付時間： 按合同 。 | ||||||||||||||||||||||
| 十、違約責(zé)任 | ||||||||||||||||||||||
| 1、中標(biāo)者在中標(biāo)10個工作日內(nèi)繳納第一年租金和最后一年租金，其中最后一年租金為押金，押金押至到期前一年若競得方無欠生產(chǎn)隊租金、電費或其他等費用且無違反合約條款的，可將押金轉(zhuǎn)作最后一年租金。余下租金應(yīng)在每年12月30日前交納下一年租金。2、競得者如在合同期滿前有違約等行為造成本生產(chǎn)隊經(jīng)濟的損失費、律師費等由競得者承擔(dān)，繳納的最后一年租金（押金）充公歸本生產(chǎn)隊所有，并由生產(chǎn)隊重新發(fā)包。3、競標(biāo)者競得后如在規(guī)定的時間內(nèi)未繳納租金的作棄權(quán)處理，交易保證金充公歸本生產(chǎn)隊所有，并由生產(chǎn)隊重新發(fā)包。。 | ||||||||||||||||||||||
| 十一、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||
| （一）出租方（發(fā)包方）聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 出租方（發(fā)包方）： 點擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人： 點擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系地址： 斗門區(qū)**** | ||||||||||||||||||||||
| （二）交易管理機構(gòu)聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 交易管理機構(gòu)： 點擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系地址： 白蕉鎮(zhèn) | ||||||||||||||||||||||
| 點擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||
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