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陜西省西安市****房屋招租項(xiàng)目(二次)招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號(hào): XBMH2024-239)
項(xiàng)目所在地區(qū): 陜西省,西安市,市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本陜西省西安市****房屋招租項(xiàng)目(二次)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金其他資金，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模: 陜西省西安市****房屋招租項(xiàng)目(二次)，主要出租的區(qū)域分:
- 主樓(1-5層)及主樓地下負(fù)一層
- 南附樓(共3層)
- 臨街商鋪(門(mén)面二層)及門(mén)房
范圍: 本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
- (001)陜西省西安市****房屋招租項(xiàng)目(二次);
三、投標(biāo)人資格要求
(001陜西省西安市****房屋招租項(xiàng)目(二次))的投標(biāo)人的資格能力要求:
- 3.1 競(jìng)租人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格企業(yè)(包括中外合資、合作企業(yè)、外商獨(dú)資、有限合伙制企業(yè)等)，注冊(cè)資本金不得低于500萬(wàn)元，成立時(shí)間至少3年及以上;(如為聯(lián)合體申請(qǐng)，則聯(lián)合體成員中應(yīng)至少有一方能夠單獨(dú)滿足以上要求)。
- 3.2 競(jìng)租人應(yīng)授權(quán)合法的人員參加競(jìng)租全過(guò)程，其中法定代表人直接參加競(jìng)租的，須出具法定代表人身份證，并與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上信息一致。法定代表人授權(quán)代表參加競(jìng)租的，須出具法定代表人授權(quán)書(shū)及授權(quán)代表身份證。
- 3.3 競(jìng)租人必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有履行合同所必需的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力和專業(yè)技術(shù)能力,三年累計(jì)平均凈資產(chǎn)不得低于300萬(wàn)元(提供2021年、2022年、2023年度連續(xù)三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告)。
- 3.4 本次招租不接受被人民法院列為失信被執(zhí)行人的單位承租，以"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或"中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站(http:****)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)查詢信息為準(zhǔn)。
- 3.5 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目招租。
- 3.6 本次招租接受聯(lián)合體競(jìng)租;競(jìng)租人為聯(lián)合體投標(biāo)的，需滿足以下要求:
- (1) 聯(lián)合體成員不得超過(guò)2家。
- (2) 聯(lián)合體各成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議后，不得再以自己的名義單獨(dú)申請(qǐng)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中提交申請(qǐng)。
- (3) 聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽訂具有法律效力的聯(lián)合體協(xié)議，該協(xié)議必須隨同其它申請(qǐng)文件一起提交，聯(lián)合體協(xié)議中需明確聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體各成員方權(quán)利、義務(wù)和分工。
- 3.7 競(jìng)租人不得存在以下情形之一，須提供加蓋公章的承諾書(shū):
- A. 銀行資信證明中有不良記錄;
- B. 發(fā)生過(guò)重大群體性事件等影響社會(huì)穩(wěn)定的敏感性事件;
- C. 在運(yùn)營(yíng)中發(fā)生過(guò)安全事故(火災(zāi)、群體性食物中毒事故等);
- D. 發(fā)生過(guò)售賣(mài)的商品、食品質(zhì)量問(wèn)題等嚴(yán)重負(fù)面影響事件;
- E. 在酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生過(guò)安全責(zé)任事故;
- F. 在其他租賃或經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)過(guò)程中，因拖欠經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等違約行為而被終止過(guò)合同;
- G. 被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)，以"國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"網(wǎng)站(www.gsxt.gov.cn)查詢?yōu)闇?zhǔn)。
本項(xiàng)目競(jìng)租人的資格條件在綜合評(píng)標(biāo)時(shí)進(jìn)行審查。競(jìng)租人應(yīng)在投標(biāo)文件中按招標(biāo)文件的規(guī)定和要求附上所有的資格證明文件，提供的復(fù)印件必須加蓋單位鮮章，并在需要時(shí)提供原件備查。若競(jìng)租人提供的資格證明文件不全或不實(shí)，將導(dǎo)致其投標(biāo)或中標(biāo)資格被取消。
本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間: 從****09時(shí)00分到****17時(shí)00分
獲取方式:
- 4.1 請(qǐng)競(jìng)租人于****至****每日上午09:00時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，攜帶登記資料在西安市****購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
- 4.2 獲取招標(biāo)文件時(shí)競(jìng)租人須提供以下資料:
- (1) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
- (2) 法定代表人證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)(委托書(shū)內(nèi)須包含本次招標(biāo)項(xiàng)目名稱、招標(biāo)編號(hào));
- (3) 法定代表人或其委托代理人身份證(或其他有效證件)復(fù)印件;
- (4) 競(jìng)租人聯(lián)系方式:聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱。
- 4.3 招標(biāo)文件每套售價(jià):800元;招標(biāo)文件售后不退。
- 4.4 郵購(gòu)招標(biāo)文件的，需另加手續(xù)費(fèi)(含郵費(fèi))100元。招租人在收到郵購(gòu)款(含手續(xù)費(fèi))后2日內(nèi)寄送。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間: ****09時(shí)30分
遞交方式: 西安市****
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間: ****09時(shí)30分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn): 西安市****
七、其他
1. 項(xiàng)目概況: 本項(xiàng)目位于陜西省西安市****，由主樓、南附樓和臨街商鋪組成，項(xiàng)目總占地面積為4150.7平方米，總建筑面積為9954平方米，包含客房201間，餐廳、會(huì)議室、地下室等，地上車(chē)位約10個(gè)。具備市政供水供電、800KVA變壓器、水泵房、空氣能熱水系統(tǒng)和自動(dòng)消防系統(tǒng)。主樓第6層建筑面積約1180m2，產(chǎn)權(quán)屬民航機(jī)場(chǎng)建設(shè)集團(tuán)西北設(shè)計(jì)研究院有限公司所有，受中國(guó)民航機(jī)場(chǎng)建設(shè)集團(tuán)有限公司西北分公司委托，本次招租不在報(bào)價(jià)范圍內(nèi)，但可作為項(xiàng)目整體規(guī)劃使用(不在本次競(jìng)租范圍內(nèi))，由產(chǎn)權(quán)單位和承租人單獨(dú)簽訂租賃協(xié)議。
2. 招標(biāo)范圍: 陜西省西安市****
3. 地點(diǎn): 西安市****
4. 租賃期限: 5年(到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)租5年)
5. 經(jīng)營(yíng)范圍: 以酒店類為主。
6. 經(jīng)營(yíng)方式: 承租方在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)全額投資,獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，裝修改造(包括室內(nèi)外裝修改造、設(shè)備購(gòu)置安裝等全部費(fèi)用由承租方承擔(dān))，裝修時(shí)不得破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防等規(guī)范。確因經(jīng)營(yíng)、裝飾需要改變房屋結(jié)構(gòu)的，需書(shū)面報(bào)招租人同意后方可實(shí)施，費(fèi)用由承租方自理。
7. 本項(xiàng)目安排現(xiàn)場(chǎng)踏勘，已登記的競(jìng)租人自行決定是否參加。如參加，要求如下:
招租人統(tǒng)一組織踏勘，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。踏勘時(shí)間****09時(shí)30分。需要參加踏勘的競(jìng)租人，須按照招租人統(tǒng)一安排，在投標(biāo)登記截止時(shí)間前報(bào)送參加踏勘人員名單、身份證信息及聯(lián)系方式，逾期報(bào)送者將不予接受。每次踏勘人數(shù)、時(shí)間安排以及踏勘線路均由招租人確定，并會(huì)提前通知確認(rèn)。因踏勘所產(chǎn)生的費(fèi)用由競(jìng)租人自行承擔(dān)，踏勘過(guò)程中服從招租人管理，因不服從管理而造成的安全事故由競(jìng)租人承擔(dān)全責(zé)。招租人對(duì)競(jìng)租人在現(xiàn)場(chǎng)踏勘過(guò)程中以及基于現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況而作出的判斷、推論和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。招租人配合現(xiàn)場(chǎng)踏勘工作,若競(jìng)租人要求招租人提供的信息和材料,有可能對(duì)其他競(jìng)租人造 成不公平,招租人有權(quán)拒絕回答或提供。
8. 本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《陜西采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》公布。
9. 開(kāi)戶名稱: 陜西西北民航工程咨詢有限公司
開(kāi)戶銀行: 建行西安高新科技支行
賬 號(hào): ********
八、監(jiān)督部門(mén)
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為點(diǎn)擊登錄查看紀(jì)委。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人: 點(diǎn)擊登錄查看
地 址: 西安市****
聯(lián)系人: 靳倩瑤
電 話: ****
電子郵件: /
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 陜西西北民航工程咨詢有限公司
地 址: 西安市****
聯(lián)系人: 佘冰霞、張恒
電 話: ****-8046
電子郵件: ****@qq.com
