防城港市港發(fā)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司關(guān)于商鋪房屋公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租公告（2024年第四批次）

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關(guān)于商鋪房屋公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租公告 (2024年第四批次)

一、公開(kāi)競(jìng)價(jià)

為加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)出租管理,維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)安全和完整,防止國(guó)有資產(chǎn)流失,保證國(guó)有資產(chǎn)保值增值,根據(jù)《防城港市港發(fā)控股集團(tuán)有限公司資產(chǎn)管理辦法(試行)》的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就我司屬的部分商鋪房屋進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租事項(xiàng)公告如下:

二、招租標(biāo)的

本次商鋪房屋公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租標(biāo)的共17間,其中:鹽場(chǎng)小區(qū)商鋪15間,公司辦公樓一樓商鋪1間,職工生活區(qū)商鋪1間,詳見(jiàn)競(jìng)租商鋪房屋基本情況表(2024年第四批次)。

三、租期

毛坯房商鋪?zhàn)馄谧罡?年(承租者須自行裝修為前提),簡(jiǎn)裝商鋪?zhàn)馄谧罡?年,簡(jiǎn)裝公房租期最高2年。毛坯房商鋪優(yōu)惠2個(gè)月裝修期不收取租金,簡(jiǎn)裝商鋪?zhàn)》績(jī)?yōu)惠1個(gè)月裝修期不收取租金。標(biāo)的物以成交后雙方簽訂租賃合同約定時(shí)間為準(zhǔn)計(jì)算租期。

四、競(jìng)租底價(jià)和交付方式

五、租賃用途

標(biāo)的商鋪房屋租賃用途為居住、商用、辦公、倉(cāng)庫(kù)等。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需符合相關(guān)法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范圍(具體事宜按合同約定執(zhí)行)。

六、公開(kāi)招租方式、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

• 1. 在港發(fā)集團(tuán)網(wǎng)站上公布招租公告。
• 2. 報(bào)名時(shí)間: ****至****,上午8:00-12:00,下午3:00-6:00。
• 3. 報(bào)名地點(diǎn): 點(diǎn)擊登錄查看綜合辦公室。
• 4. 現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租時(shí)間: ****上午10:30開(kāi)始。
• 5. 競(jìng)租地點(diǎn): 點(diǎn)擊登錄查看四樓會(huì)議室。
• 6. 聯(lián)系電話(huà): ****, ****(凌先生)。

七、競(jìng)租報(bào)名資格

• 1. 競(jìng)租方須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)(社團(tuán))法人或具有完全民事行為能力的自然人,無(wú)欠繳出租方租金、承包金等費(fèi)用。
• 2. 企業(yè)(社團(tuán))法人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章,企業(yè)或社團(tuán)法人委托法定代表人以外的代理人參與競(jìng)租的需提供企業(yè)法人授權(quán)委托書(shū)和授權(quán)代理人的身份證原件及復(fù)印件;報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后返還證件原件。
• 3. 自然人競(jìng)租報(bào)名時(shí)須提供本人身份證原件及復(fù)印件。
• 4. 報(bào)名審核符合上述條件并足額繳交保證金后,取得本次公告標(biāo)的商鋪(房屋)租賃資格。

八、競(jìng)租規(guī)則

• 1. 公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租公告在港發(fā)集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布,公告期為7天。
• 2. 公告后,競(jìng)租者即可到點(diǎn)擊登錄查看報(bào)名并交付競(jìng)租保證金。報(bào)名競(jìng)租者不繳交競(jìng)租保證金的,不能確認(rèn)為取得競(jìng)租資格。
• 3. 報(bào)名時(shí)間截止后,獲得競(jìng)租資格者參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)招租會(huì),以現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)競(jìng)租。競(jìng)租報(bào)名并獲得競(jìng)租資格者在規(guī)定時(shí)間未到會(huì)參加競(jìng)價(jià)競(jìng)租的,視為放棄競(jìng)租權(quán),不退還競(jìng)租保證金。
• 4. 在點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租工作領(lǐng)導(dǎo)小組主持下召開(kāi)競(jìng)價(jià)招租會(huì),由競(jìng)租者現(xiàn)場(chǎng)提交《競(jìng)租報(bào)價(jià)函》(競(jìng)租報(bào)價(jià)以整元數(shù)進(jìn)行報(bào)價(jià)),在集團(tuán)相關(guān)部門(mén)人員監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)租,按報(bào)價(jià)從低到高確認(rèn)競(jìng)租結(jié)果,報(bào)價(jià)最高者為擬成交方。
• 5. 競(jìng)租報(bào)名并取得競(jìng)租資格的個(gè)人或單位數(shù)僅有一家的,可以按不低于底價(jià)的價(jià)格成交;報(bào)名并取得競(jìng)租資格人數(shù)達(dá)到兩家以上的均進(jìn)行競(jìng)價(jià)競(jìng)租。
• 6. 若競(jìng)租標(biāo)的物有原租戶(hù)競(jìng)租,且符合競(jìng)租資格的,可以不參加競(jìng)租報(bào)價(jià),待其他競(jìng)租者競(jìng)租報(bào)價(jià)確認(rèn)最高報(bào)價(jià)后,原租戶(hù)可以按最高報(bào)價(jià)享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
• 7. 若沒(méi)有原承租者競(jìng)租的,以競(jìng)租者現(xiàn)場(chǎng)提交《競(jìng)租報(bào)價(jià)函》最高報(bào)價(jià),確認(rèn)獲得成交權(quán);現(xiàn)場(chǎng)提交《競(jìng)租報(bào)價(jià)函》競(jìng)租價(jià)格相同的,繼續(xù)現(xiàn)場(chǎng)提交《競(jìng)租報(bào)價(jià)函》進(jìn)行競(jìng)價(jià)競(jìng)租。
• 8. 競(jìng)價(jià)招租會(huì)結(jié)束后,由點(diǎn)擊登錄查看在港發(fā)集團(tuán)官方網(wǎng)站進(jìn)行競(jìng)租結(jié)果公示,公示期滿(mǎn)無(wú)異議的,確定為成交方。
• 9. 成交方在競(jìng)租結(jié)果公示結(jié)束之日起3天內(nèi)與招租方簽訂《商鋪房屋租賃合同》,并足額交付當(dāng)年租期租金及有關(guān)費(fèi)用;逾期未簽訂《商鋪房屋租賃合同》或簽訂《商鋪房屋租賃合同》后未按約定足額交付第一年租期租金及有關(guān)費(fèi)用的,視為放棄所競(jìng)得的租賃權(quán),所繳交的競(jìng)租保證金不予退還。出租方對(duì)該商鋪房屋進(jìn)行重新招租,放棄競(jìng)得租賃權(quán)方失去該標(biāo)的商鋪房屋再次競(jìng)租資格,由原參加競(jìng)租者順位獲得競(jìng)租權(quán)。
• 10. 啟動(dòng)公開(kāi)競(jìng)租如出現(xiàn)標(biāo)的物無(wú)人申報(bào)競(jìng)租的,在招租條件不變和招租底價(jià)評(píng)估報(bào)告有效期內(nèi),可在港發(fā)集團(tuán)官網(wǎng)持續(xù)公告招租。
• 11. 競(jìng)租方競(jìng)價(jià)前請(qǐng)認(rèn)真閱讀本招租公告,并詳細(xì)了解、實(shí)地查看經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,分析經(jīng)營(yíng)與安全風(fēng)險(xiǎn),充分考慮不可預(yù)見(jiàn)的經(jīng)濟(jì)損失,做到心中有底、不盲目參與。
• 12. 招租方以商鋪房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行出租。成交方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需均由成交方自行解決及配備;開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的一切合法手續(xù)由成交方自行辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用,經(jīng)營(yíng)期間的盈虧與風(fēng)險(xiǎn)及安全責(zé)任均由成交方負(fù)責(zé),招租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、競(jìng)租保證金

• 1. 報(bào)名者須向招租方繳納競(jìng)租保證金,競(jìng)租保證金按照招租底價(jià)計(jì)算標(biāo)的商鋪房屋年租金的30%收取,詳見(jiàn)競(jìng)租商鋪房屋基本情況表(2024年第四批次);不繳納競(jìng)租保證金的,視為放棄報(bào)名參與競(jìng)租。
• 2. 競(jìng)租結(jié)束后,未成交的或放棄競(jìng)租權(quán)的競(jìng)租方向招租方提交退還競(jìng)租保證金申請(qǐng)后,招租方在5個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息退還競(jìng)租保證金。
• 3. 成交方在競(jìng)租結(jié)果公示結(jié)束之日起3天內(nèi)與招租方簽訂《商鋪房屋租賃合同》,并足額交付當(dāng)年租期租金及有關(guān)費(fèi)用后,招租方一次性無(wú)息退還競(jìng)租保證金。
• 4. 競(jìng)租方一旦繳納競(jìng)租保證金則視為已知悉并理解本公告及關(guān)聯(lián)性?xún)?nèi)容。
• 5. 競(jìng)租保證金指定收款賬戶(hù)

十、招租方擁有本次招租事項(xiàng)的最終解釋權(quán)。

附件:

競(jìng)租商鋪房屋基本情況表(2024年第四批次)

附件包：

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