當(dāng)前位置：
天津市****
GR2024TJ****
掛牌價(jià): 203.34萬元
信息披露起始日期:**** 信息披露截止日期:****
房產(chǎn)類
資產(chǎn)類別
天津
所在地區(qū)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 魏筱薇
聯(lián)系電話: ****
部門負(fù)責(zé)人: 袁穎
聯(lián)系電話: ****
交易中心結(jié)算賬戶
| 賬戶名稱 | 天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 | 銀行賬戶 | ****06 | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 | 支付行號(hào) | **** | |||||||
| 標(biāo)的名稱 | 天津市**** | |||||||||
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| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)類 | 標(biāo)的所在地 | 天津?yàn)I海新區(qū) | |||||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 北京坤元至誠資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||
| 評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 點(diǎn)擊登錄查看 | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | **** | |||||||||
| 評(píng)估值（萬元） | 203.34 | 賬面價(jià)值（萬元） | 87.853916 | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) (多次報(bào)價(jià)) | |||||||||
| 其它披露內(nèi)容 | 1、本次評(píng)估值含增值稅。 2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房地產(chǎn)存在租賃事項(xiàng)，具體明細(xì)見《房地產(chǎn)明細(xì)表》。 3、因****本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房產(chǎn)被無償劃轉(zhuǎn)給天津?yàn)I海新區(qū)建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，故****天津?yàn)I海新區(qū)建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將上述房產(chǎn)租賃給承租方。 | |||||||||
| 房產(chǎn)類 |
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| 標(biāo)的是否有租賃 | 是 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) | 是 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 天津?yàn)I海北塘房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司 | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | 天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)**** | ||||||||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有經(jīng)濟(jì)/國有獨(dú)資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè) | |||||||||||
| 法定代表人或負(fù)責(zé)人 | 張堃 | 成立日期 | **** | |||||||||
| 注冊資本 | 5,000萬元(人民幣) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè)/房地產(chǎn)業(yè) | |||||||||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | ****904669 | 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 | |||||||||
| 經(jīng)營范圍 | 房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、管理、經(jīng)營；市**** | |||||||||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 其他 | ||||||||||
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 市級(jí)國資委監(jiān)管 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 | 天津?yàn)I海新區(qū) | |||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會(huì)信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | ****555965 | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 批準(zhǔn)日期 | **** | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位決議文件類型 | 董事會(huì)決議 | 批準(zhǔn)文件名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看第三屆董事會(huì)2024年第13次會(huì)議決議 | |||||||||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露截止日期 | **** | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 變更信息披露內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息披露 | |||||||||||
| 價(jià)款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價(jià)款交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)材料后，即視為已完成對(duì)本標(biāo)的全部調(diào)查，包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容，接受轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。 2、意向受讓方需自行對(duì)自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理標(biāo)的房地產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、意向受讓方辦理摘牌手續(xù)前需現(xiàn)場看樣，受讓登記時(shí)需向天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）提供轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場看樣確認(rèn)函》，意向受讓方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場看樣事宜，沒有預(yù)約者，轉(zhuǎn)讓方不予接待。意向受讓方辦理摘牌手續(xù)，即表示已經(jīng)充分了解并認(rèn)可該房產(chǎn)及土地所涉及的過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況，并已完成對(duì)該房地產(chǎn)現(xiàn)場狀況進(jìn)行實(shí)地勘察，且認(rèn)可該房地產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該房地產(chǎn)現(xiàn)狀受讓。 (看房聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****）。 4、意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期內(nèi)辦理意向受讓登記手續(xù)。 5、掛牌期滿，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，已繳納的保證金天津產(chǎn)權(quán)收到全部交易價(jià)款的到賬憑據(jù)且最終受讓方付清交易服務(wù)費(fèi)后原路徑退回；若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方時(shí)，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定最終受讓方，各意向受讓方按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方案》的約定交納競價(jià)保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的保證金在天津產(chǎn)權(quán)收到全部交易價(jià)款的到賬憑據(jù)后按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序原路徑原額返還，其余意向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序原路徑原額返還。 6、最終受讓方應(yīng)在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方商定并簽署《資產(chǎn)交易合同》，并在簽署《資產(chǎn)交易合同》之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方付清全部交易價(jià)款，天津產(chǎn)權(quán)收到全部交易價(jià)款的到賬憑據(jù)且最終受讓方付清交易服務(wù)費(fèi)后，出具本項(xiàng)目交易憑證，已繳納的保證金原路徑退回受讓方。 7、非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)后，單方撤回受讓申請(qǐng)的；②征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí)，不參與后續(xù)競價(jià)程序的或參與競價(jià)程序但均不出價(jià)，無法確定最終受讓方的；③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競爭行為參與競價(jià)的；④最終受讓方未按交易條件規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方商定并簽署《資產(chǎn)交易合同》的；⑤最終受讓方未按交易條件規(guī)定交納全部交易價(jià)款的。 8、交易雙方在取得天津產(chǎn)權(quán)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。 9、本項(xiàng)目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中發(fā)生的全部費(fèi)用（基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)）由交易雙方各自承擔(dān)。 10、本項(xiàng)目所涉及房地產(chǎn)辦理變更、過戶過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自依法承擔(dān)，法律未明確規(guī)定承擔(dān)主體的由受讓方承擔(dān)。 11、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)，最終受讓方需承繼并履行現(xiàn)有租賃合同，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成功后的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)由最終受讓方享有和承擔(dān)，最終受讓方獲得天津產(chǎn)權(quán)出具的本合同項(xiàng)下的標(biāo)的資產(chǎn)的交易憑證日后，待雙方移交手續(xù)后開始結(jié)算房屋租金收益等事宜。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對(duì)意向受讓方資格確認(rèn) | 否 | |||||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 1 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時(shí)間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
