清遠(yuǎn)市順誠拍賣有限公司清遠(yuǎn)市清城區(qū)鳳城飛來南路13號恒祥華苑地下車庫-1層車位3-19號等117套車位、房產(chǎn)拍賣公告

拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 10:00

預(yù)展地點：標(biāo)的所在地

預(yù)展時間：****至12月27日（統(tǒng)一時間看樣）

受委托，點擊登錄查看定于****上午10時至12時（延時除外）在中拍平臺(網(wǎng)址https://paimai.caa123.org.cn/）以網(wǎng)絡(luò)競價方式舉行房地產(chǎn)拍賣會，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的概況：廣東省清遠(yuǎn)市****等117套車位、房產(chǎn)（詳見下列拍品清單）

拍 品 清 單

序號	不動產(chǎn)坐落	面積㎡	起拍價元	保證金
1	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
2	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
3	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
4	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
5	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
6	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
7	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
8	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
9	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
10	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
11	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
12	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
13	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
14	清遠(yuǎn)市****	34.53	61600	6160
15	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
16	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
17	清遠(yuǎn)市****	34.53	61600	6160
18	清遠(yuǎn)市****	34.53	61600	6160
19	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
20	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
21	清遠(yuǎn)市****	29.12	58500	5850
22	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
23	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
24	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
25	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
26	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
27	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
28	清遠(yuǎn)市****	34.53	61600	6160
29	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
30	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
31	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
32	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
33	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
34	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
35	清遠(yuǎn)市****	34.53	61600	6160
36	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
37	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
38	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
39	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
40	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
41	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
42	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
43	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
44	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
45	清遠(yuǎn)市****	29.12	58500	5850
46	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
47	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
48	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
49	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
50	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
51	清遠(yuǎn)市****	34.53	61600	6160
52	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
53	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
54	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
55	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
56	清遠(yuǎn)市****	34.53	61600	6160
57	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
58	清遠(yuǎn)市****	73.21	80100	8010
59	清遠(yuǎn)市****	29.12	58500	5850
60	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
61	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
62	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
63	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
64	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
65	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
66	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
67	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
68	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
69	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
70	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
71	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
72	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
73	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
74	清遠(yuǎn)市****	34.53	61600	6160
75	清遠(yuǎn)市****	34.53	61600	6160
76	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
77	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
78	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
79	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
80	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
81	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
82	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
83	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
84	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
85	清遠(yuǎn)市****	29.12	58500	5850
86	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
87	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
88	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
89	清遠(yuǎn)市****	34.53	61600	6160
90	清遠(yuǎn)市****	34.53	61600	6160
91	清遠(yuǎn)市****	73.21	80100	8010
92	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
93	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
94	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
95	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
96	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
97	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
98	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
99	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
100	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
101	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
102	清遠(yuǎn)市****	29.12	58500	5850
103	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
104	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
105	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
106	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
107	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
108	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
109	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
110	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
111	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
112	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
113	清遠(yuǎn)市****	73.21	80100	8010
114	清遠(yuǎn)市****	36.61	61600	6160
115	清遠(yuǎn)市****	137.03	719408	71940
116	清遠(yuǎn)市****	131.93	692633	69263
117	清遠(yuǎn)市****	137.06	719565	71956
合 計		4629.03	****	919399

特別提示：

1、以上117套車位及房產(chǎn)均已查封，拍賣所得款項抵繳稅款。

2、上述拍賣標(biāo)的所欠繳的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等上述費(fèi)用均不包含在拍賣的成交價款中，如有欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用意向競買人可自行咨詢相關(guān)管理單位。

3、上述拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀交付，意向競買人應(yīng)在拍賣前自行前往標(biāo)的物了解相關(guān)瑕疵情況(包括但不限于被占用等情況)后謹(jǐn)慎參與競買。意向競買人應(yīng)提前詳細(xì)了解財產(chǎn)現(xiàn)狀。

4、拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實地看樣。委托人及拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

5、買受人應(yīng)當(dāng)自拍賣成交確認(rèn)書簽訂之日起15日內(nèi)自行辦理拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)，買受人因逾期未辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，由其承擔(dān)不利的后果。因本次拍賣形成的稅、費(fèi)[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、土地出讓金、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)拍。拍賣、變賣成交、以物抵債之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)，由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。

因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

6、標(biāo)的物交付條件均以當(dāng)天交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)，在提交競價申請前，競買申請人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀拍賣資料并現(xiàn)場踏勘交易標(biāo)的。競買申請一經(jīng)提交即視為已知悉拍賣資料內(nèi)容并自愿受其約束，對拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀無異議。在競得標(biāo)的后，買受人不得因?qū)ε馁u資料內(nèi)容和拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀存在異議而對抗成交結(jié)果。

7、標(biāo)的名稱及面積等信息來源根據(jù)委托方提供的車位及房屋清單，最終坐落及面積以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)，如與拍賣資料中面積數(shù)不一致時，成交價不作調(diào)整。

8、拍賣成交后，買受人必須于拍賣成交當(dāng)日到本公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，并在成交之日起7個自然日內(nèi)（即****前）付清全額車位或房屋拍賣成交款。如未按時簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》或未按期支付成交價款，則視為違約，保證金將不予以返還，取消其競得資格，并將其拍賣成交標(biāo)的物再行拍賣。

二、拍賣方式和拍賣平臺

1、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

2、網(wǎng)絡(luò)競價平臺：中拍平臺（paimai.caa123.org.cn）；

三、競買人資格及競買報名流程

1、競買人資格要求：中華人民共和國境內(nèi)法人組織和自然人，均可參加競買。應(yīng)具備獨立簽訂、履行合同的能力、信譽(yù)良好，無不良行為；未被相關(guān)部門列入不誠信人名單。

2、網(wǎng)絡(luò)競買人點擊本項目鏈接進(jìn)入中拍平臺完成網(wǎng)絡(luò)報名【報名流程詳見中拍平臺該項目的介紹】，則由拍賣公司在確定競買人已辦理競買登記且收到競買保證金后進(jìn)行授權(quán)，競買人方能獲得網(wǎng)絡(luò)競價資格。

3、 滿足報名條件的意向競買人請于12月30日9時至11時前帶齊報名材料【營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（加蓋公章）、公司基本存款賬戶信息（加蓋公章）、公司法定代表人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章），如非法定代表人參與，則另外需要提供法定代表人授權(quán)函原件（加蓋公章）、被委托人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章），個人參拍的需提交本人身份證原件及復(fù)印件等資料】到我司辦理競買登記手續(xù)。

四、報名、繳納保證金截止時間

1、中拍平臺網(wǎng)絡(luò)報名截止時間：2024年 12月30日16時止；

2、經(jīng)審核具備資格的競買人請于****16時前繳納競買保證金（需從報名時所登記的單位賬戶中整筆匯出，以款到達(dá)賬戶時間為準(zhǔn)）繳款時須注明“xxx標(biāo)的競買保證金”。保證金請繳入指定賬戶（戶名：點擊登錄查看，賬戶：****，開戶行：中行清遠(yuǎn)人民二路支行，以到賬為準(zhǔn)）。

3、逾期報名及未繳納保證金將不能參拍。如競買不成功，競買保證金在5個工作日內(nèi)無息退回。如競買成功，競買保證金轉(zhuǎn)為過戶保證金，待買受人按時過戶完畢后方能無息原路返還。

五、報名、咨詢、展示看樣的時間及地點：2024年 12月26日至27日（工作時間）標(biāo)的所在地。有意者請電話預(yù)約，統(tǒng)一安排看樣，網(wǎng)絡(luò)報名完成且保證金到賬后，經(jīng)拍賣人授權(quán)方能參加網(wǎng)絡(luò)競價。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、拍賣方式

1、增價拍賣，本次拍賣至少一人報名且出價不低于保留價的方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人為買受人，拍賣成交。

2、本次拍賣無優(yōu)先購買權(quán)人。

七、特別說明：本次拍賣資產(chǎn)以現(xiàn)場實際狀態(tài)為準(zhǔn)，拍賣人、委托人不作任何瑕疵擔(dān)保。買受人在付清成交價款后，應(yīng)及時交接標(biāo)的物，逾期不辦理交接手續(xù)的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。參與競拍則視為已在競買展示現(xiàn)狀中對標(biāo)的物包括但不限于數(shù)量、質(zhì)量、瑕疵等予以確認(rèn)，交付中不再對此進(jìn)行檢驗。買受人不得以標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、瑕疵等問題為由，拒絕受領(lǐng)交付。

八、在參與拍賣前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣規(guī)則》、《競買注意事項》及《拍賣資料》。本《拍賣公告》的最終解釋權(quán)歸拍賣人清遠(yuǎn)市順誠有限公司所有，本公告未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

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擬拍賣恒祥公司資產(chǎn)物業(yè)欠費(fèi)明細(xì)表****.xls