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競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

本項(xiàng)目已按要求履行了相關(guān)報(bào)批及備案等手續(xù)，具備競(jìng)爭(zhēng)性談判條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目發(fā)布競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)公告，邀請(qǐng)有意者參加。

1、項(xiàng)目背景概況

本項(xiàng)目為中國(guó)石油大慶石化公司預(yù)出租項(xiàng)目興化大街56-1、乙烯圖書館1-101房屋招租項(xiàng)目，項(xiàng)目主管部門已審批、核準(zhǔn)，資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，具備采購(gòu)條件，現(xiàn)邀請(qǐng)有意者進(jìn)行談判采購(gòu)。

交房標(biāo)準(zhǔn)：房屋、土地現(xiàn)狀。

租賃業(yè)態(tài)：商業(yè)等。禁止經(jīng)營(yíng)小額信貸、培訓(xùn)類、洗車場(chǎng)、保健品銷售、棋牌室、KTV等娛樂(lè)性項(xiàng)目及存在污染、噪音的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，不得生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存易燃易爆等物品；法律、行政法規(guī)、政府規(guī)范性文件等相關(guān)規(guī)定禁止、限制或需經(jīng)審批的項(xiàng)目或業(yè)務(wù)，依法須經(jīng)批準(zhǔn)的由相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

租賃期限：****-****，合同期滿后按相關(guān)規(guī)定再次進(jìn)行招租。

談判價(jià)格、租期及租金支付:

(1) 租金價(jià)格：談判報(bào)價(jià)設(shè)定租金底價(jià)。投標(biāo)企業(yè)報(bào)價(jià)不能低于招租底價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)不設(shè)上限。

(2) 租金支付：成交后交納租金及年租金20%的履約保證金，并簽訂合同,先付后租。

使用單位：中國(guó)石油大慶石油化工有限公司

項(xiàng)目承辦人：點(diǎn)擊登錄查看

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：點(diǎn)擊登錄查看聯(lián) 系方式： ****

2、招租房屋資產(chǎn)概況：

招租標(biāo)的（1）

資產(chǎn)名稱

面積

（m2或畝）

具體位置

招標(biāo)租金底價(jià)

（元）

備注

房屋

625m2

興化大街56-1

565500

18個(gè)月

招租標(biāo)的（2）

資產(chǎn)名稱

面積

（m2或畝）

具體位置

招標(biāo)租金底價(jià)

（元）

備注

房屋

477m2

乙烯圖書館1-101

429000

18個(gè)月

承租人可以任選其中一個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，可以兼中。

3、投標(biāo)要求：

3.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人及其他組織或個(gè)體工商戶或個(gè)人。投標(biāo)人如為法人及其他組織或個(gè)體工商戶須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如為個(gè)人，須提供身份掃描件。投標(biāo)人須承諾無(wú)法律訴訟和債務(wù)糾紛，提供相關(guān)承諾文件。

3.2信用要求：

3.2.1、投標(biāo)人因失信行為被中國(guó)石油暫停投標(biāo)資格、取消投標(biāo)資格在有效期內(nèi)的，被大慶石化公司中止交易資格在處理期內(nèi)的投標(biāo)無(wú)效；投標(biāo)人失信行為以開標(biāo)當(dāng)日中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)發(fā)布的“三商黑名單”、“失信信息公告”和大慶石化公司中止交易資格通知公告為準(zhǔn)。

3.2.2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。違反本條款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

3.2.3、從****至今，在承租大慶石化公司資產(chǎn)期間發(fā)生拖欠租賃費(fèi)用、違法搭建、擅自破壞房屋資產(chǎn)、擅自轉(zhuǎn)租等其他嚴(yán)重違約情形的，在大慶石化公司承租人黑名單內(nèi)的，投標(biāo)無(wú)效。

3.3按附件《承諾書》格式提供書面承諾。

3.4不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

以上資格要求均為關(guān)鍵條款，如不滿足，報(bào)價(jià)將被否決。

4、談判文件的領(lǐng)取

本次競(jìng)爭(zhēng)性談判文件采取線上免費(fèi)發(fā)售的方式。凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)和大慶石化公司主頁(yè)下載競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。（開標(biāo)前均可免費(fèi)獲取無(wú)須報(bào)名，請(qǐng)自行在“中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)”-“談判采購(gòu)公告”或“大慶石化公司”-“招標(biāo)公告”欄下載談判文件及相關(guān)資料。）

5、談判響應(yīng)性文件的遞交

5.1 談判響應(yīng)性文件遞交方式

談判響應(yīng)人遞交紙質(zhì)談判響應(yīng)性文件份數(shù)：正本一份、副本一份，采用書式裝訂，裝訂應(yīng)牢固、不易拆散和換頁(yè)，不得采用活頁(yè)裝訂。在裝訂前，須將蓋章后的報(bào)價(jià)文件逐頁(yè)掃描成PDF格式的電子版文件，存入U(xiǎn)盤（U盤不退），隨紙質(zhì)版文件共同密封遞交。

5.2遞交響應(yīng)性文件截止時(shí)間：****08：30時(shí)整。

5.3 談判文件遞交地點(diǎn)：黑龍江省大慶市大慶石化公司安全樓318房間。如采用郵寄方式，建議使用順豐快遞，并在運(yùn)單上備注本單位名稱（必須使用EMS或順豐快遞，本地區(qū)只有EMS和順豐快遞有上門送件服務(wù)）。

5.4 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的談判響應(yīng)文件，談判人不予受理。

6、談判時(shí)間及地點(diǎn)

談判時(shí)間：****08：30時(shí)整。

談判地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看三樓會(huì)議室。

7. 異議的提出與受理

本次采購(gòu)異議由招標(biāo)機(jī)構(gòu)受理，其提出必須符合附件《招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議提起須知》要求，否則無(wú)效。

8、發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)公告在中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（http:****。

9、聯(lián)系方式

采購(gòu) 人：點(diǎn)擊登錄查看