當(dāng)前位置：
標(biāo)的名稱 昆明地鐵首期工程1號線昌宏西路站西北側(cè)土地（時家灣、白得邑地塊）招租
項目編碼 **** 掛牌價格 59.486萬元
價格說明 首年租金
掛牌公告期 自公告之日起6個工作日 掛牌起始日期 ****
是否聯(lián)合出租 否 掛牌截止日期 ****
是否允許聯(lián)合承租 否 是否涉及優(yōu)先權(quán) 不涉及
一、標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡介
位于地鐵首期工程1號線昌宏西路站西北側(cè)、時家灣村及白得邑村之間，土地面積為面積13,898.60㎡（不含社區(qū)****
資產(chǎn)數(shù)量
——
二、出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 昆明地鐵資源經(jīng)營管理有限公司
出租方統(tǒng)一社會信用代碼 ****92951J
經(jīng)濟(jì)類型 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
企業(yè)類型 有限責(zé)任公司
所在地區(qū) 云南 昆明市 盤龍區(qū)
住所/注冊地址 云南省昆明市****
注冊資本（萬元） 16666.67萬人民幣
法定代表人/負(fù)責(zé)人 楊勵耘
所屬行業(yè) 道路運輸業(yè)
經(jīng)營規(guī)模 小型
產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 市級國資委監(jiān)管
國家出資企業(yè)或主管部門名稱 點擊登錄查看
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼 ****678312
批準(zhǔn)單位名稱 點擊登錄查看
批準(zhǔn)文件類型 其他
批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱 點擊登錄查看關(guān)于印發(fā)2023年工作總結(jié)和2024年工作計劃的通知
批準(zhǔn)日期 ****
批準(zhǔn)文號 昆軌交發(fā)[2024]72號
三、評估信息
標(biāo)的企業(yè)評估核準(zhǔn)或備案情況 評估機(jī)構(gòu)(估值機(jī)構(gòu)) 云南勤天資產(chǎn)評估有限公司
評估/詢價基準(zhǔn)日 ****
評估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) 點擊登錄查看
核準(zhǔn)/備案日期 ****
出租標(biāo)的對應(yīng)評估價值/詢價值 ——
賬面凈值(萬元) ——
備注 ——
四、交易條件與承租方資格條件
交易條件 掛牌價格（萬元） 59.486
價格說明
首年租金
履約保證金處置方式
——
價款支付方式 一次性
租賃期限
租期2年，合同一次性簽訂。
與出租相關(guān)的其他條件
1. 本項目信息披露期滿，經(jīng)資格確認(rèn)并交納交易保證金后若只征集到一家意向投資人，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向投資人，則以競價方式組織交易。意向投資人所交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。意向投資人被確定為投資人的，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，其余未承租成功的意向投資人所交納的交易保證金在投資人被確定之日起5個工作日內(nèi)無息返還。
2.意向投資人遞交承租申請，即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本出租標(biāo)的所涉及的《出租合同》等文件所披露的內(nèi)容以及已經(jīng)完成對本標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)出租公告之內(nèi)容，同意按《出租合同》約定簽訂《出租合同》。成為投資人后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價款，否則將視為違約。
3.意向投資人須在被確定為最終投資人后的5個工作日內(nèi)一次性支付首期租金及交易服務(wù)費至昆明產(chǎn)權(quán)交易公司指定賬戶，款項全部支付次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《出租合同》。并支付履約保證金及押金（金額以《出租合同》為準(zhǔn)）至出租方指定賬戶。
4.地塊位于地鐵首期工程巫家壩站至昌宏西路站盾構(gòu)區(qū)間隧道上方，位于地鐵控制（特別）保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)。根據(jù)《城市****
5.投資人為地塊看守責(zé)任人，負(fù)責(zé)看管好地塊，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租，杜絕地塊被其他單位、個人侵占；投資人必須負(fù)責(zé)好地塊環(huán)境衛(wèi)生，達(dá)到市級相關(guān)單位及城市環(huán)境管理要求。若上述地塊遇“創(chuàng)文”等市級、區(qū)級相關(guān)單位及出租方要求配合、整改的事項，投資人必須無條件按要求執(zhí)行，若涉及到相關(guān)費用均由投資人自行承擔(dān)，出租方將定期對出租地塊進(jìn)行巡查。
6.租賃地塊涉及的道路不可封閉、堵塞，租賃地塊內(nèi)不可使用明火、堆放易燃易爆有毒等嚴(yán)禁物品。在經(jīng)營過程中,如需到安監(jiān)、規(guī)劃、消防、工商、環(huán)保、城管、市****
7.意向投資人在競租前應(yīng)充分了解標(biāo)的相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險；若因投資人原因造成地鐵結(jié)構(gòu)受損或破壞，出租方有權(quán)要求投資人按設(shè)計或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行整改并賠償損失。若因投資人原因影響地鐵運營安全的，發(fā)生的一切責(zé)任由投資人自行承擔(dān)。該地塊進(jìn)出通道及道路開口均由投資人自行負(fù)責(zé)。
8.所出租地塊系地鐵已征暫未使用的地塊，隨時有被要求無條件占用、拆除或有他用的風(fēng)險。在租期內(nèi)，因招商項目、不可抗力、政府征收拆遷、規(guī)劃調(diào)整、行政管理、土地使用權(quán)出讓、出租方難以控制的各種客觀因素以及第三方原因?qū)е鲁凶馔恋夭荒苁褂玫惹闆r，出租方在此情形下有權(quán)通知投資人解除合同，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，不給予任何補(bǔ)償，只無息退還未到期部分的租金，投資人自通知送達(dá)之日起后15天內(nèi)搬離并清場。且在租期內(nèi)，投資人不得在出租地塊上建蓋臨時建（構(gòu)）筑物。租期滿后，存在不再對外招租的可能，投資人必須無條件清場并返還土地。
9.出租物裝修按照“來裝去丟”的原則執(zhí)行，在租賃期間內(nèi)，投資人在租賃場地內(nèi)因裝修、施工等投入的資金由投資人自行承擔(dān)，出租方不給予任何補(bǔ)償；投資人在租賃場地內(nèi)的裝修、施工、運營等過程中，造成的任何人身、財產(chǎn)損失的，均由投資人承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
10.若投資人不按規(guī)定簽訂《出租合同》或不按規(guī)定支付出租成交價款的，所交納的保證金不予退還。出租期限2年，合同一次性簽訂，租金一年一支付。在第一年租賃期內(nèi)投資人不得退租，否則出租方有權(quán)不予退還投資人已交納的第一年租金及履約保證金。第一年租賃期后若投資人提前退租，應(yīng)提前2個月以書面形式向出租方提出解除租賃合同的申請，并向出租方支付退租當(dāng)年2個月的租金作為違約金，出租方同意后雙方簽訂租賃合同終止協(xié)議，投資人應(yīng)于終止協(xié)議生效之日起15日內(nèi)按出租方要求交還出租地塊；如履約保證金或違約金不足以彌補(bǔ)出租方損失的，投資人還應(yīng)當(dāng)予以賠償。
11.出租方在簽訂出租合同前已經(jīng)將出租標(biāo)的物的權(quán)屬狀況（包括建設(shè)工程規(guī)劃許可等情況）告知投資人，投資人已經(jīng)對出租標(biāo)的物的權(quán)屬狀況（包括建設(shè)工程規(guī)劃許可等情況）進(jìn)行了全面的了解，自愿承租出租標(biāo)的物。如出租合同因為出租標(biāo)的物的權(quán)屬或者因違反國家相關(guān)法律法規(guī)的原因?qū)е聼o效的，對于因合同無效給投資人造成的損失由投資人自行承擔(dān)，投資人不得要求出租方進(jìn)行賠償。
12.未經(jīng)出租方書面同意，投資人不得以本項目名義進(jìn)行擔(dān)保、抵押等融資活動。
13.投資人不得利用租賃地塊進(jìn)行違法活動，不得改變租賃用途，不得轉(zhuǎn)租。
14.結(jié)合近期出租方開展新能源充電樁需要，投資人必須無條件同意出租方、點擊登錄查看的子公司以及合作公司視情況在地塊上設(shè)置充電樁，充電樁項目收益歸出租方所有。若投資人不同意設(shè)置，出租方有權(quán)單方面解除合同，只無息退還已繳納未到期的租金，不承擔(dān)任何補(bǔ)償及損失。
承租方須承諾事項
1.本意向投資人已向昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司查閱了標(biāo)的物的相關(guān)資料，且到標(biāo)的物現(xiàn)場查看、了解并接受該標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀，認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷，自愿承擔(dān)由此引起的一切不利于自己的風(fēng)險后果，并自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2.本意向投資人接受公告中各項條款的要求，承租標(biāo)的。
3.本意向投資人同意標(biāo)的的承租價格不低于公告的掛牌價格，并同意以在競價中的最后報價承租標(biāo)的。
4.本意向投資人同意于公告截止時前遞交交易保證金(到賬為準(zhǔn))，并按昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司規(guī)定處置交易保證金。
5.項目成交后，投資人同意按照公告的要求簽署《成交確認(rèn)書》（協(xié)議出租除外）、簽訂《租賃合同》及交納成交價款，并按本確認(rèn)書的收費標(biāo)準(zhǔn)向昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付服務(wù)費。
6.本意向投資人已認(rèn)真閱讀并承諾同意出租方提供的《租賃合同》上的所有條款，并對所查閱的標(biāo)的相關(guān)資料嚴(yán)格保密。
7.本意向投資人保證報名所提供材料的真實性、合法性、完整性和有效性，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
8.如本意向投資人有違反以上承諾或違反相關(guān)交易規(guī)則，自行承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，同意昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司按照有關(guān)交易規(guī)則進(jìn)行違約處理。
9.昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司作為服務(wù)方，對出租方和投資人的任何違約、違法行為不承擔(dān)責(zé)任。
承租方資格條件 承租方資格條件
1.意向投資人須為合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織，必須具備合法有效的證照，且不存在因違約行為產(chǎn)生的訴訟、仲裁糾紛。
2.意向投資人的營業(yè)范圍應(yīng)具備停車服務(wù)或物業(yè)管理。
3.意向投資人未被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為。提供在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)無“失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”記錄；在“中國政府采購網(wǎng)”（http:****）無“政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄。
4. 不接受聯(lián)合體報名。
5．參與過出租方既有線沿線土地租賃項目，但未按合同約定履行承租單位義務(wù)的，不得參與本次招租，包括但不限于：款項未準(zhǔn)時支付、現(xiàn)場管理混亂、經(jīng)營用途未按合同執(zhí)行、受過行政處罰等不良記錄。
報名提交材料 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料
報名材料 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
重大事項及其他披露內(nèi)容
1.標(biāo)的權(quán)屬情況：資產(chǎn)屬于昆明地鐵資源經(jīng)營管理有限公司經(jīng)營管理的一宗國有土地，截止公告日，標(biāo)的物尚未辦理土地權(quán)屬證書。意向投資人在競租前應(yīng)充分了解標(biāo)的相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險。
2.租賃用途：用于開展臨時停車場經(jīng)營（車輛停放）。地塊需經(jīng)過社區(qū)****
3.租金付款方式：按照先支付后使用的原則，租金一年一支付，第一年租金由昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司代收，投資人向昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司繳納第一年租金后，投資人向出租方提供付款憑證后簽訂出租合同。第一年度租賃期限屆滿前1個月（含）為下一年度租金的最后支付期限，由投資人足額支付至出租方指定收款賬戶。
4.租金遞增：首年租金以最終成交價格為準(zhǔn)，第二年租金不變。
5.履約保證金：確定最終投資人后，合同簽訂前，由投資人按最終成交價（第一年租金）的20%向出租方繳納履約保證金。
6.相關(guān)管理費：場地內(nèi)不提供水電，投資人在租賃期間的水電自行負(fù)責(zé)接入，在租賃期間的水、電、物管、衛(wèi)生等所有相關(guān)費用均由投資人自行支付。并負(fù)責(zé)日常環(huán)境衛(wèi)生、社會治安、用水、用電、用氣及消防安全職責(zé)，若在租賃期間出現(xiàn)任何安全問題，均由投資人承擔(dān)全部責(zé)任。
7.其他說明：（1）地塊按現(xiàn)狀交付。（2）租賃期間，該場地經(jīng)營相關(guān)稅金由投資人自行承擔(dān)，包括但不限于增值稅及附加、城鎮(zhèn)土地使用稅等。（3）該地塊停留有兩輛車輛，尚未能聯(lián)系到車主進(jìn)行騰挪，上述車輛保管費由投資人向車主收取，相關(guān)保管義務(wù)由投資人承擔(dān)，因投資人保管不善導(dǎo)致車輛發(fā)生毀損、滅失的賠償責(zé)任由投資人承擔(dān)。（4）場地內(nèi)西南側(cè)搭建有臨時板房且板房內(nèi)有貨物堆放情況，臨時板房的清理及拆除由投資人自行處理并承擔(dān)費用。（5）租賃過程中，投資人需按照法律、法規(guī)、規(guī)章、各級政府部門印發(fā)的土地利用等相關(guān)行政規(guī)范性文件、政策及要求具體落實、執(zhí)行，如涉及相關(guān)文件的行政審批、備案，方案編制等手續(xù)，均由投資人自行負(fù)責(zé)、辦理、實施。
8.是否有原租戶：無。
保證金條款 交納金額 17.8458萬元
保證金說明 ——
交納截止時間 **** 17:00:00
交納注意事項 1、意向投資人須在公告截止日17:00時前將交易保證金匯達(dá)昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司監(jiān)管賬戶。（以到賬時間為準(zhǔn)）
2、意向投資人提交報名材料之后，進(jìn)入報名保證金支付階段必須用意向投資人本單位（人）名下銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，不得使用其他賬戶代繳。務(wù)必在付款時將8位識別碼填寫在備注或附言欄內(nèi)。
賬戶信息
賬戶名稱 昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司
開戶銀行 中國光大銀行股份有限公司昆明滇池路支行
賬號 ****36050
保證金處置方式 ——
處置辦法
一、意向投資人被確定為投資人的，其交納的交易保證金扣除服務(wù)費后剩余保證金轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，其余未受讓成功的意向投資人所交納的交易保證金在投資人被確定之日起五個工作日內(nèi)全額、原渠道、無息退還。
二、若非委托方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向投資人所交納的保證金將被100%扣除，先用于補(bǔ)償昆明產(chǎn)權(quán)交易公司交易服務(wù)費，剩余部分作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以彌補(bǔ)給相關(guān)方造成的損失的，相關(guān)方可繼續(xù)追償：
1、意向投資人經(jīng)本所確認(rèn)為投資人后，投資人無正當(dāng)理由未按約定時限拒不簽署交易合同；
2、交易合同生效后，投資人無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款；
3、意向投資人故意提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或本所損失的；
4、意向投資人通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
5、意向投資人違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
6、意向投資人違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
7、意向投資人交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；
8、產(chǎn)生兩家及以上意向投資人后未參與后續(xù)競價程序或遴選程序的；
9、在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向投資人均不應(yīng)價的；
10、意向投資人被確認(rèn)為投資人后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
11、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向投資人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
12、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向投資人或投資人有上述行為之一的，本所有權(quán)以投資人交納的保證金總額為限，并在投資人交納的保證金中扣除投資人和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費用；若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。
披露附件
名稱 操作
出租合同（公示版） 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
五、掛牌信息
掛牌公告期 自公告之日起6個工作日
無合格意向承租方 信息發(fā)布終結(jié)
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方 按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約（協(xié)議方式成交）
有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方 網(wǎng)絡(luò)競價
六、聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 項目咨詢聯(lián)系人 點擊登錄查看 項目咨詢聯(lián)系電話 ****
項目報名聯(lián)系人 點擊登錄查看 項目報名聯(lián)系電話 ****
七、交易須知
總則
第一條昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司（以下簡稱“本公司”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
本公司披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本公司對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本公司的名義做出有關(guān)交易的承諾，本公司對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
本公司嚴(yán)格遵守《昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司參與人信息保密管理辦法》，保障參與人信息安全，維護(hù)參與人合法權(quán)益。
第二條 意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本公司的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條 意向方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目公告，昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條 昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司（www.fycqjy.com）為本公司指定的網(wǎng)上交易平臺，意向方通過昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司平臺參與交易。
關(guān)于網(wǎng)上報名的說明
第五條 意向方參與交易，需通過昆明產(chǎn)權(quán)交易公司平臺進(jìn)行注冊、提交報名申請。
第六條 本公司已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本公司對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本公司對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第七條 意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照昆明產(chǎn)權(quán)交易公司平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本公司指定賬戶為準(zhǔn)）。意向投資方須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，進(jìn)入報名保證金支付階段必須用意向投資方本單位（人）名下銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，不得使用其他賬戶代繳。務(wù)必在付款時按照提示正確將8位識別碼填寫在備注或附言欄內(nèi)。若因意向方使用其他賬戶代繳、未填寫識別碼或識別碼填報錯誤造成其無法及時參與交易的，由意向方自行承擔(dān)責(zé)任。
第九條 若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。
1、聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2、聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。
3、代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十條 若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循昆明產(chǎn)權(quán)交易公司的相關(guān)規(guī)定。
第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本公司規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本公司將不予受理。
第十二條 公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。
關(guān)于通知事項的說明
第十三條 本公司將按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：
（一）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼撥打電話；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。
請隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接受短信通知或提示信息。電話接通或手機(jī)短信發(fā)送成功，即視為意向方（報名人）已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請保持手機(jī)通訊通暢。
關(guān)于網(wǎng)上競價的說明
第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循昆明產(chǎn)權(quán)交易公司的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十五條意向方交易未成功的，本公司將在受讓方被確定之日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第十六條本須知所稱交易成功是指：
（一）公告期限屆滿后，若僅征集到1家合格意向方的，即視為交易成功；
（二）公告期限屆滿后，若征集到2家及以上合格意向方的，本公司按照公告和交易規(guī)則的要求，確認(rèn)其中1家意向方符合簽約條件的，即視為交易成功；
（三）公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。
第十七條本公司按照昆明產(chǎn)權(quán)交易公司的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第十八條交易成功后，本公司按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第十九條本須知的最終解釋權(quán)歸昆明產(chǎn)權(quán)交易公司。
八、風(fēng)險提示
昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司交易風(fēng)險提示書
特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司（以下稱“昆明產(chǎn)權(quán)交易公司”）各項交易活動的固有風(fēng)險，相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
您通過昆明產(chǎn)權(quán)交易公司參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標(biāo)、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢昆明產(chǎn)權(quán)交易公司相關(guān)人員。
投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于：
一、經(jīng)濟(jì)和市場風(fēng)險
因經(jīng)濟(jì)、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動，甚至導(dǎo)致昆明產(chǎn)權(quán)交易公司無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風(fēng)險
昆明產(chǎn)權(quán)交易公司披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系昆明產(chǎn)權(quán)交易公司根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，昆明產(chǎn)權(quán)交易公司僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實際相符，昆明產(chǎn)權(quán)交易公司也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。
三、交易風(fēng)險
投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司產(chǎn)權(quán)交易保證金操作細(xì)則》及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、昆明產(chǎn)權(quán)交易公司指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，昆明產(chǎn)權(quán)交易公司可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司企業(yè)國有資產(chǎn)交易中止和終結(jié)操作細(xì)則》。
3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與昆明產(chǎn)權(quán)交易公司指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。
4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。
四、其他風(fēng)險
1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或昆明產(chǎn)權(quán)交易公司指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，昆明產(chǎn)權(quán)交易公司不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及昆明產(chǎn)權(quán)交易公司交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，昆明產(chǎn)權(quán)交易公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
昆明產(chǎn)權(quán)交易公司敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與昆明產(chǎn)權(quán)交易公司各項交易活動的全部風(fēng)險及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項交易決策。
投資有風(fēng)險，交易須謹(jǐn)慎！
對本風(fēng)險提示書無異議的，請在閱知后予以確認(rèn)。
資產(chǎn)概況
位于地鐵首期工程1號線昌宏西路站西北側(cè)、時家灣村及白得邑村之間，土地面積為面積13,898.60㎡（不含社區(qū)****
資產(chǎn)數(shù)量
重大事項及其他披露內(nèi)容
1.標(biāo)的權(quán)屬情況：資產(chǎn)屬于昆明地鐵資源經(jīng)營管理有限公司經(jīng)營管理的一宗國有土地，截止公告日，標(biāo)的物尚未辦理土地權(quán)屬證書。意向投資人在競租前應(yīng)充分了解標(biāo)的相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險。
2.租賃用途：用于開展臨時停車場經(jīng)營（車輛停放）。地塊需經(jīng)過社區(qū)****
3.租金付款方式：按照先支付后使用的原則，租金一年一支付，第一年租金由昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司代收，投資人向昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司繳納第一年租金后，投資人向出租方提供付款憑證后簽訂出租合同。第一年度租賃期限屆滿前1個月（含）為下一年度租金的最后支付期限，由投資人足額支付至出租方指定收款賬戶。
4.租金遞增：首年租金以最終成交價格為準(zhǔn)，第二年租金不變。
5.履約保證金：確定最終投資人后，合同簽訂前，由投資人按最終成交價（第一年租金）的20%向出租方繳納履約保證金。
6.相關(guān)管理費：場地內(nèi)不提供水電，投資人在租賃期間的水電自行負(fù)責(zé)接入，在租賃期間的水、電、物管、衛(wèi)生等所有相關(guān)費用均由投資人自行支付。并負(fù)責(zé)日常環(huán)境衛(wèi)生、社會治安、用水、用電、用氣及消防安全職責(zé)，若在租賃期間出現(xiàn)任何安全問題，均由投資人承擔(dān)全部責(zé)任。
7.其他說明：（1）地塊按現(xiàn)狀交付。（2）租賃期間，該場地經(jīng)營相關(guān)稅金由投資人自行承擔(dān)，包括但不限于增值稅及附加、城鎮(zhèn)土地使用稅等。（3）該地塊停留有兩輛車輛，尚未能聯(lián)系到車主進(jìn)行騰挪，上述車輛保管費由投資人向車主收取，相關(guān)保管義務(wù)由投資人承擔(dān)，因投資人保管不善導(dǎo)致車輛發(fā)生毀損、滅失的賠償責(zé)任由投資人承擔(dān)。（4）場地內(nèi)西南側(cè)搭建有臨時板房且板房內(nèi)有貨物堆放情況，臨時板房的清理及拆除由投資人自行處理并承擔(dān)費用。（5）租賃過程中，投資人需按照法律、法規(guī)、規(guī)章、各級政府部門印發(fā)的土地利用等相關(guān)行政規(guī)范性文件、政策及要求具體落實、執(zhí)行，如涉及相關(guān)文件的行政審批、備案，方案編制等手續(xù)，均由投資人自行負(fù)責(zé)、辦理、實施。
8.是否有原租戶：無。
1.意向投資人須為合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織，必須具備合法有效的證照，且不存在因違約行為產(chǎn)生的訴訟、仲裁糾紛。
2.意向投資人的營業(yè)范圍應(yīng)具備停車服務(wù)或物業(yè)管理。
3.意向投資人未被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為。提供在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)無“失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”記錄；在“中國政府采購網(wǎng)”（http:****）無“政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄。
4. 不接受聯(lián)合體報名。
5．參與過出租方既有線沿線土地租賃項目，但未按合同約定履行承租單位義務(wù)的，不得參與本次招租，包括但不限于：款項未準(zhǔn)時支付、現(xiàn)場管理混亂、經(jīng)營用途未按合同執(zhí)行、受過行政處罰等不良記錄。
交易須知
總則
第一條昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司（以下簡稱“本公司”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
本公司披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本公司對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本公司的名義做出有關(guān)交易的承諾，本公司對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
本公司嚴(yán)格遵守《昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司參與人信息保密管理辦法》，保障參與人信息安全，維護(hù)參與人合法權(quán)益。
第二條 意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本公司的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條 意向方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目公告，昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條 昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司（www.fycqjy.com）為本公司指定的網(wǎng)上交易平臺，意向方通過昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司平臺參與交易。
關(guān)于網(wǎng)上報名的說明
第五條 意向方參與交易，需通過昆明產(chǎn)權(quán)交易公司平臺進(jìn)行注冊、提交報名申請。
第六條 本公司已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本公司對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本公司對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第七條 意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照昆明產(chǎn)權(quán)交易公司平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本公司指定賬戶為準(zhǔn)）。意向投資方須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，進(jìn)入報名保證金支付階段必須用意向投資方本單位（人）名下銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，不得使用其他賬戶代繳。務(wù)必在付款時按照提示正確將8位識別碼填寫在備注或附言欄內(nèi)。若因意向方使用其他賬戶代繳、未填寫識別碼或識別碼填報錯誤造成其無法及時參與交易的，由意向方自行承擔(dān)責(zé)任。
第九條 若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。
1、聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2、聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。
3、代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十條 若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循昆明產(chǎn)權(quán)交易公司的相關(guān)規(guī)定。
第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本公司規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本公司將不予受理。
第十二條 公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。
關(guān)于通知事項的說明
第十三條 本公司將按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：
（一）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼撥打電話；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。
請隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接受短信通知或提示信息。電話接通或手機(jī)短信發(fā)送成功，即視為意向方（報名人）已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請保持手機(jī)通訊通暢。
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第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循昆明產(chǎn)權(quán)交易公司的相關(guān)規(guī)定。
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第十五條意向方交易未成功的，本公司將在受讓方被確定之日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第十六條本須知所稱交易成功是指：
（一）公告期限屆滿后，若僅征集到1家合格意向方的，即視為交易成功；
（二）公告期限屆滿后，若征集到2家及以上合格意向方的，本公司按照公告和交易規(guī)則的要求，確認(rèn)其中1家意向方符合簽約條件的，即視為交易成功；
（三）公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。
第十七條本公司按照昆明產(chǎn)權(quán)交易公司的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第十八條交易成功后，本公司按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第十九條本須知的最終解釋權(quán)歸昆明產(chǎn)權(quán)交易公司。
風(fēng)險提示
昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司交易風(fēng)險提示書
特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司（以下稱“昆明產(chǎn)權(quán)交易公司”）各項交易活動的固有風(fēng)險，相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
您通過昆明產(chǎn)權(quán)交易公司參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標(biāo)、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢昆明產(chǎn)權(quán)交易公司相關(guān)人員。
投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于：
一、經(jīng)濟(jì)和市場風(fēng)險
因經(jīng)濟(jì)、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動，甚至導(dǎo)致昆明產(chǎn)權(quán)交易公司無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風(fēng)險
昆明產(chǎn)權(quán)交易公司披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系昆明產(chǎn)權(quán)交易公司根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，昆明產(chǎn)權(quán)交易公司僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實際相符，昆明產(chǎn)權(quán)交易公司也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。
三、交易風(fēng)險
投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司產(chǎn)權(quán)交易保證金操作細(xì)則》及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、昆明產(chǎn)權(quán)交易公司指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，昆明產(chǎn)權(quán)交易公司可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司企業(yè)國有資產(chǎn)交易中止和終結(jié)操作細(xì)則》。
3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與昆明產(chǎn)權(quán)交易公司指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。
4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。
四、其他風(fēng)險
1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或昆明產(chǎn)權(quán)交易公司指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，昆明產(chǎn)權(quán)交易公司不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及昆明產(chǎn)權(quán)交易公司交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，昆明產(chǎn)權(quán)交易公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
昆明產(chǎn)權(quán)交易公司敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與昆明產(chǎn)權(quán)交易公司各項交易活動的全部風(fēng)險及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項交易決策。
投資有風(fēng)險，交易須謹(jǐn)慎！
對本風(fēng)險提示書無異議的，請在閱知后予以確認(rèn)。
