當前位置：
| 項目類型：拍賣-公告 | 所屬行業(yè)：制冷設備,工程設備 |
| 所在區(qū)域：江蘇-連云港 | 價格：報價/競價 |
| 拍賣時間：**** | 發(fā)布時間：**** |
開拍時間：**** 10:00
點擊登錄查看管理人將于****10時起至****10時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺上（網址：https://susong.taobao.com/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的
拍賣標的物為點擊登錄查看名下位于連云港經濟技術開發(fā)區(qū)****
起拍價：****.58元：保證金：130萬元；增價幅度：5萬元及5萬的整數(shù)倍；
二、咨詢、看樣的時間與方式
（一）自開拍前一日止接受咨詢，咨詢電話：****（李經理）,現(xiàn)場看樣由李經理安排統(tǒng)一看樣。
特別提示：看樣期間一切答復內容不代表管理人立場，僅供看樣人參考，標的物的詳情以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。未看樣的競買人視為對本拍賣標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
三、拍賣方式
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
本次拍賣采取設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
四、重要提示
1、本次拍賣系管理人依法獨立履行職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應法律責任的活動。
2、競買人競拍前請遵照《拍賣公告》《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息、了解競買資質、委托代理及拍賣款支付方式等內容。如違反上述規(guī)定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。
3、競買人購買資格及土地規(guī)劃用途請自行到相關政府部門了解，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
4、本次拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，其外觀、結構、內在質量、規(guī)格、數(shù)量及質量以移交時的現(xiàn)狀為準，評估報告、競買公告、標的物介紹中的財產明細僅供參考，不構成對標的物的任何擔保，管理人及法院不承擔本標的物之瑕疵擔保責任。
5、稅費及其他費用特別說明
（1）買受人付清全部拍賣價款后，如涉及標的物債權人主體變更的、債權轉讓通知的、其他轉讓登記手續(xù)變更的，由買受人自行辦理，相關費用全部由買受人承擔。
（2）標的物成交后涉及拆分、運輸、保養(yǎng)、維修等事宜及相關費用均由買受人承擔。
（3）標的物轉讓所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯(lián)費用由競買人自行向相關職能部門咨詢確認，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和可能需要補交的相關稅、費等由交易各方按照稅法規(guī)定，各自承擔。需由拍賣人負擔的相關稅費，由管理人在拍賣款中預留并代為申報、繳納。
涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理，管理人不承擔任何責任，請競買人認真考慮詳盡調查后謹慎競拍，一旦成交，管理人不接受任何理由的悔拍行為。
6、與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用。
7、未明確繳費義務人的費用由買受人自行解決。
8、在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的《競買公告》《競買須知》。
9對上述標的權屬有異議者，請于開拍48小時前與管理人聯(lián)系。
10、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金130萬元作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人賬戶，拍賣余款在拍賣完成后15日內繳入管理人賬戶（賬戶名稱：點擊登錄查看管理人，開戶行：中國銀行股份有限公司連云港分行，銀行賬號 ****）
11、買受人逾期未支付拍賣款或未在通知的時間內到場辦理交接手續(xù)，均由買受人承擔違約責任，我方可以重新競價。重新競價時，原買受人不得參加競買。網絡競價成功后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等損失，若其所繳納的保證金不足以彌補該費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。
12、因點擊登錄查看停業(yè)時間較長，買受人需開具發(fā)票的，管理人可配合買受人向相關部門共同申請解決，具體以稅務部門的審批為準。
五、平臺服務費的支付
1.按照《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規(guī)則》，拍賣標的物通過阿里拍賣系統(tǒng)網絡競價流程成交，買受人即應按照規(guī)則向淘寶支付服務費。
2.軟件服務費為系統(tǒng)成交價總額的千分之五即0.5%，上限為50萬元。綜合服務費為系統(tǒng)成交價總額的百分之一即1%，上限為200萬元。
3.繳費方式：標的物競拍成功后，網拍平臺會生產兩筆待支付的費用，即軟件服務費和綜合服務費，買受人通過線上支付該待支付的費用后，保證金方才轉為拍賣款支付至管理人賬戶。買受人若不支付該筆軟件服務費，則管理人無法收到保證金，則視同買受人未支付相應的拍賣款。
4.平臺服務費付款期限為訂單生成之日起30天內。如需服務發(fā)票的，可在系統(tǒng)中查看已完成的服務費記錄并點擊申請開票。
六、債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
七、拍品交付
1.買受人應于付清全部拍賣成交款后7日內（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到管理人辦公地點（地址：海州區(qū)興億達大廈15樓）簽署拍賣成交確認文件。
2．買受人應根據(jù)管理人要求及時提取標的物，并辦理相關手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
八、參照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發(fā)布的競買須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。
咨詢電話：****李經理
管理人電話：****（李律師）
淘寶技術咨詢：400-822-2870
聯(lián)系地址：海州區(qū)興億達大廈15樓
點擊登錄查看管理人
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破產企業(yè)信息
破產企業(yè)名稱
| 標的物情況表 | ||||||
| 標的名稱 | 點擊登錄查看名下位于連云港經濟技術開發(fā)區(qū)****不動產不動產及空調、行車等財產 | |||||
| 來源 | 破產財產 | |||||
| 標的所有人 | ||||||
| 標的物現(xiàn)狀 | 本次拍賣標的處于閑置狀態(tài) | |||||
| 標的物明細 | 以實地看樣為準 | |||||
| 特別說明 | 1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，管理人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，認真研究查看所競買標的物的實際情況，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 | |||||
| 建筑物及附屬設施明細表 | ||||||
| 項目 | 權屬證號 | 用途 | 面積(m2) | |||
| 房屋 | 1 | 蘇《2019)連云港市不動產權第****號 | 綜合樓 | 5522.22 | ||
| 2 | 蘇(2019)連云港市**** | 門衛(wèi)室 | 30.97 | |||
| 3 | 蘇(2019)連云港市**** | 配電房 | 38.22 | |||
| 4 | 蘇(2019)連云港市**** | 廠房 | 11286.36 | |||
| 5 | 蘇(2019)連云港市**** | 廠房 | 5344.40 | |||
| 小計 | -- | 22222.17 | ||||
| 附屬工程 | 1 | 道路及地面硬化 | 17059.60 | |||
| 2 | 綠化 | |||||
| 土地使用權明細表 | ||||||
| 國有土地使用權人 | 坐落 | 權屬證號 | 用途 | 面積(m2) | 使用權類型 | 終止日期 |
| 連云港振 興集團石 化設備制 造有限公司 | 開發(fā)區(qū)**** | - | 工業(yè) | 48429 | 出讓 | **** |
點擊登錄查看管理人將于****10時起至****10時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺上（網址：HTTP://song.baobab.com/處置單位：點擊登錄查看管理人，監(jiān)督單位：江蘇省連云港市經濟開發(fā)區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人，公告如下：
一、本《拍賣須知》參照《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)，如未提前辦理委托代理手續(xù)，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于拍賣開始前3日內向管理人提交合法有效證明，經管理人確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，相應的法律責任和可能產生的損失由競買人及委托人自行承擔。
四、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前3日前向管理人提交有效證明，經管理人確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。
五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
六、本次拍賣活動的設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，即自動延遲5分鐘。
七、競拍前，競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（人民幣130萬元以上）支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價應買前，按網拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金人民幣130萬元以上，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入管理人指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣結束后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，拍賣預繳款凍結期間不計利息。
八、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，關于拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，慎重決定競買行為；未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認；競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，同時自愿承擔相應風險。
對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由競買人自負，拍賣人不作過戶的任何承諾。
九、拍賣成交后，買受人應按時支付拍賣余款，拍賣余款應當在拍賣成交后15日內（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（賬戶名稱：點擊登錄查看管理人，開戶行：中國銀行股份有限公司連云港分行，銀行賬號****）具體付款方式等可咨詢阿里拍賣系統(tǒng)。
十、請謹慎參拍。認真查看拍賣公告和拍賣須知中的拍品提醒和參拍條件。如買受人逾期未支付拍賣款，或拍賣成交后買受人悔拍的，可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。同時，原買受人已繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵拍賣人的債務以及與拍賣財產相關的拍賣人的債務。重新拍賣的價款低于原拍賣成交價款的差價、費用損失，管理人可以直接從其預交的保證金中扣除；保證金數(shù)額不足以支付的，原買受人需補交，如若不補交，則應承擔相應的法律責任。
十一、買受人付款后應及時辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的費用和稅費。另外根據(jù)淘寶阿里拍賣平臺規(guī)定，買受人通過該平臺參拍且競價成功的，將產生軟件服務費及綜合服務費，該兩項服務費不包含在起拍價與成交價內，需由買受人另行向拍賣平臺系統(tǒng)支付。
十三、未明確繳費義務人的費用由買受人自行解決。
十四、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
十五、根據(jù)法律規(guī)定，管理人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。
十六、為便于買受人及時收到管理人拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前應如實向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址（該地址確認為郵寄地址）或者主動與管理人聯(lián)系。如需更改地址，買受人應及時與管理人聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致有關物品、文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。
十七、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。
十八、咨詢、查看現(xiàn)場電話：
咨詢電話：****李經理
管理人聯(lián)系人：****（李律師）
淘寶技術咨詢：400-822-2870
聯(lián)系地址：海州區(qū)興億達大廈15樓
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