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[新余市本級(jí)]點(diǎn)擊登錄查看鐵山小區(qū)****
【信息時(shí)間： ****】
| 項(xiàng)目編號(hào): | **** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱: | 點(diǎn)擊登錄查看鐵山小區(qū)**** | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 聚賢路411號(hào)-1 、2，聚賢路415號(hào)-1，聚德路132號(hào)-1、2，聚德路134號(hào)-1、2,掛牌價(jià)151,873.92元 | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，視情況申請(qǐng)是否再進(jìn)行信息披露。 | |||||||
| 項(xiàng)目簡介: | 標(biāo)的位于聚賢路415號(hào)-1、聚賢路411號(hào)-1、聚德路134號(hào)-1、聚德路132號(hào)-1、聚賢路411號(hào)-2、聚德路134號(hào)-2、聚德路132號(hào)-2，面積437.105㎡/一樓，303.985㎡/二樓，掛牌價(jià)：151873.92元/年，租賃期：3年。 | |||||||
| 重要信息披露: | 一、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià) 二、交易時(shí)間與地點(diǎn) 1、交易開始時(shí)間：****上午9時(shí)30分 2、交易地點(diǎn)：江西省公共資源交易平臺(tái)（https:****/） 三、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn) 報(bào)名時(shí)間：****至****17時(shí)止 地點(diǎn)：登錄江西省公共資源交易平臺(tái)（https:****/）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并繳納保證金（一次性繳納競拍保證金為掛牌價(jià)的30%）。須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時(shí)間前，交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位）在銀行的賬戶【要求同名，并在備注里注明：項(xiàng)目名稱與標(biāo)段（字?jǐn)?shù)不超過15個(gè)）】轉(zhuǎn)賬。 開戶名稱：新余市公共資源交易中心 開戶賬號(hào)：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示 注意事項(xiàng)：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 四、報(bào)名及競價(jià)流程 競買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https:****/）先注冊登記并激活CA鎖（選擇“”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善注冊基本信息），已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報(bào)名并繳納競買保證金；對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。本次競價(jià)會(huì)現(xiàn)場為新余市公共資源交易平臺(tái)，競買人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊用戶名（CA鎖證書登錄）登錄該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳競價(jià)。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE10以上；競買人應(yīng)熟悉本次在江西省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作：如不熟悉，請(qǐng)?jiān)谡故緢?bào)名期間咨詢江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司，技術(shù)支持電話400-998-0000(周一到周日:8：00-17：30)，否則：如果在競價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。 五、注意事項(xiàng) 1、報(bào)名要求：（1）報(bào)名者攜帶有效證件，提交未被列入失信人員名單、未被列入限制高消費(fèi)等名單，無拖欠債務(wù)等相關(guān)承諾后證明，到本公司辦理競租登記手續(xù)。自行網(wǎng)上報(bào)名者中標(biāo)后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；（2）報(bào)名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨(dú)立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；（3）報(bào)名時(shí)須提交如下資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件，法定代表人身份證（委托代理人委托書，本人身份證）原件并提供復(fù)印件一份，自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份。 2、原承租人在同等價(jià)位條件下享有優(yōu)先權(quán)。 3、參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)：競價(jià)人應(yīng)提前自行登錄江西省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站，在該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳參與報(bào)價(jià)。 4、報(bào)價(jià)：競價(jià)開始后，報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終出價(jià)為競價(jià)階段最高出價(jià)，有優(yōu)先權(quán)的競買人在競價(jià)交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)買受），交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價(jià)，則優(yōu)先權(quán)人競得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先權(quán)人在交易 結(jié)束前未作表示的（即加價(jià)或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價(jià)原則，即只有不低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)才能成交，低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)不能成交。 5、成交公告：競價(jià)結(jié)束后主場交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。 6、成交費(fèi)用：代理傭金及交易服務(wù)費(fèi)按3年租金成交價(jià)總金額的4%收取，由承租人承擔(dān)。 7、租賃繳納方式：遵循先付后用原則，租金全年一次性繳清。 8、租賃期限：鐵山小區(qū)商鋪?zhàn)赓U期限為3年，無裝修期。 9、競租保證金與履約保證金：一次性繳納競租保證金，金額為競租起步價(jià)的30%。競租中標(biāo)后，未中標(biāo)人在七個(gè)工作日內(nèi)退還競租保證金（不計(jì)利息）。競租中標(biāo)人須在中標(biāo)之日七個(gè)工作日內(nèi)繳交中標(biāo)價(jià)一年租金、3個(gè)月租金的履約保證金及3年租金成交價(jià)總金額的4%代理傭金、交易服務(wù)費(fèi)后簽訂租賃合同，逾期取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，競拍保證金不予退還。合同簽訂時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。 注：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)競買人需要先辦理CA鎖后才能進(jìn)行報(bào)名參與競價(jià) CA辦理地址：新余市**** 聯(lián)系電話：**** / **** | |||||||
| 1、報(bào)名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨(dú)立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。 2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件、法定代表人身份證（委托代理人委托書、本人身份證）原件并提供復(fù)印件一份；自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份。 3、報(bào)名者在參加競拍時(shí)應(yīng)提交未被列入失信人執(zhí)行名單、未被列入限制高消費(fèi)等名單，無拖欠債務(wù)等相關(guān)承諾后證明。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、鐵山小區(qū)商鋪所需設(shè)施設(shè)備由承租人自行添置完善，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。 2、鐵山小區(qū)商鋪的投資裝飾裝修不得改變其主體功能，必須保證出租方資產(chǎn)的美觀性、安全性和完整性。 3、負(fù)責(zé)對(duì)鐵山小區(qū)商鋪的日常維護(hù)，并承擔(dān)所需費(fèi)用。 4、鐵山小區(qū)商鋪的經(jīng)營應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)規(guī)定，做好防治污染設(shè)施和消防安全設(shè)施的建設(shè)，使之達(dá)到國家和地方規(guī)定的環(huán)保和安全要求。承租人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、法律法規(guī)，一切安全責(zé)任事故由承租人自行承擔(dān)。鐵山小區(qū)商鋪必須遵守行業(yè)主管部門相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包、分包。 6、鐵山小區(qū)**** 7、如發(fā)生當(dāng)?shù)鼐用褡璧K承租方經(jīng)營的問題，由承租方自行協(xié)調(diào)，與出租方無關(guān)。 8、租賃期間的治安由承租人負(fù)責(zé)，租賃期內(nèi)導(dǎo)致承租人自身或其他任何第三方人身安全、財(cái)產(chǎn)損失的，相應(yīng)法律責(zé)任均由承租人承擔(dān)；若因此給甲方造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 9、租賃期滿或合同解除時(shí)，對(duì)鐵山小區(qū)商鋪已形成附合的裝飾裝修（含水電氣）等全部無償歸出租方所有；承租人不得自行拆除，因拆除造成場地毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方的經(jīng)濟(jì)損失。 10、承租人自行辦理水電開通，相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。變電損耗按照承租人用電量均攤。如導(dǎo)致停電一切有承租人自行承擔(dān)責(zé)任。 11、租賃期間發(fā)生的衛(wèi)生保潔費(fèi)（含公共衛(wèi)生間）、水電氣、物業(yè)等其它費(fèi)用都由承租人承擔(dān)。 12、租賃期滿,鐵山小區(qū)商鋪面向社會(huì)公開競租，在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。 13、承租人不得利用商鋪從事黃、賭、毒以及走私、販私、制假、售假等違法活動(dòng)，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得存放、生產(chǎn)和破壞的有害物品，必須符合城市管理及市容環(huán)保要求。 14、在合同履行期間，若因政府征用或甲方房地產(chǎn)開發(fā)、其他非招租人原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方租賃關(guān)系解除，招租人應(yīng)按實(shí)際租賃期間收取租賃費(fèi)用但不因此承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)承租人承諾在招租人給予的合理期限內(nèi)退出租賃場所，若逾期未退出，招租人有權(quán)強(qiáng)制清場，因此造成的一切損失及后果由承租人承擔(dān)。 15、若招租人發(fā)現(xiàn)承租人提供資料不實(shí)，招租人有權(quán)取消中標(biāo)人資格，并沒收競租保證金；在簽訂合同之后發(fā)現(xiàn)承租人有上述行為，招租人有權(quán)單方解除合同并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任雙方簽訂合同時(shí)另行約定）。 16、若承租人未按約定支付租金或拖欠電費(fèi)水費(fèi)，招租人有權(quán)單方解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任雙方簽訂合同時(shí)另行約定）。承租人同意若因其欠繳電費(fèi)水費(fèi)導(dǎo)致招租人墊付，招租人單方出具的墊付證明可以作為證據(jù)使用。 17、承租人所競拍商鋪不得轉(zhuǎn)租。 18、租金不含稅價(jià)，租金稅金由承租人承擔(dān)。 19、在本公告發(fā)出之日止，競拍人與招租人（市投控集團(tuán)有限公司）及其所屬單位（企業(yè)）已開展租賃業(yè)務(wù)的，需全部付清租賃費(fèi)，未支付清租賃費(fèi)的租戶及列入招租方黑名單者沒有資格參與本次該出租標(biāo)的物的競租；若該租戶仍參與本次競租，即使其競得了本次出租標(biāo)的物的承租權(quán)，出租人仍有權(quán)取消其競標(biāo)資格。 20、本標(biāo)的物原承租人如參與競租取得了此次承租權(quán)，則新合同啟動(dòng)時(shí)間續(xù)接上期合同終止時(shí)間并按現(xiàn)中標(biāo)租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。 21、對(duì)于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；承租人應(yīng)在參加交易之前，自行對(duì)標(biāo)的的新舊、面積、狀況、質(zhì)量、外觀、性能、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。 22、本次租賃的標(biāo)的鐵山小區(qū)商鋪由委托人核定后提供，實(shí)際使用以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若與提供的資料有出入，無論增減，均不影響本次租賃的成交和價(jià)格。 23、競租人可自行實(shí)地踏勘標(biāo)的所在位置，未去者視為已知。 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 新余市國盛拍賣有限責(zé)任公司 地址：新余市**** 聯(lián)系電話：**** (工作日上午：8:30-11:30，下午14:30-17:30) |
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