原淮安華東國(guó)際物流有限公司廠(chǎng)區(qū)拆除報(bào)廢資產(chǎn)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目名稱(chēng)

原淮安華東國(guó)際物流有限公司廠(chǎng)區(qū)拆除報(bào)廢資產(chǎn)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

****

轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)情況

1、關(guān)于處置土地儲(chǔ)備中心國(guó)有資產(chǎn)的請(qǐng)示；

2、市級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)處置內(nèi)部審批表；

3、市級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)處置審批表；

4、市級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)（房屋土地）處置審批表；

5、淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)****

掛牌期限

****起至****止

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)

點(diǎn)擊登錄查看

標(biāo)的基本情況

一、本次拆除報(bào)廢資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)****

原淮安華東國(guó)際物流有限公司廠(chǎng)區(qū)，該資產(chǎn)已被點(diǎn)擊登錄查看收儲(chǔ)。

二、本次拆除報(bào)廢資產(chǎn)拆除范圍：

1、原淮安華東國(guó)際物流有限公司廠(chǎng)區(qū)范圍內(nèi)的建（構(gòu)）筑物（含裝飾裝修以及基礎(chǔ)，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)），建筑物面積4471.65平方米、構(gòu)筑物面積22517.35平方米。

2、廠(chǎng)區(qū)內(nèi)1臺(tái)不可移動(dòng)機(jī)器設(shè)備。

3、室外附屬配套包括不限于道路及鋪裝（含面層、結(jié)構(gòu)層、基礎(chǔ)層，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）、地下綜合管線(xiàn)等。

4、綠化苗木、圍墻、門(mén)衛(wèi)室、大門(mén)不在拆除范圍。

三、拆除報(bào)廢資產(chǎn)清單詳見(jiàn)公告附件。

四、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物無(wú)抵押，無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛及行政訴訟事項(xiàng)，如本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由點(diǎn)擊登錄查看承擔(dān)，與淮安市公共資源交易中心無(wú)關(guān)。

五、本次拆除報(bào)廢資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無(wú)優(yōu)先受讓權(quán)。

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

江蘇先河房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪造價(jià)咨詢(xún)有限公司

評(píng)估報(bào)告書(shū)編號(hào)

蘇先河資評(píng)報(bào)字（2024）第1114-1202號(hào)

評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位

淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政與國(guó)有資產(chǎn)管理局

評(píng)估基準(zhǔn)日

****

標(biāo)的評(píng)估值

人民幣26.4852萬(wàn)元

轉(zhuǎn)讓參考價(jià)格

人民幣30萬(wàn)元

（若產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，以最終成交價(jià)確定）

特別事項(xiàng)說(shuō)明

1、本次拆除報(bào)廢資產(chǎn)名稱(chēng)、數(shù)量及實(shí)物狀況以現(xiàn)場(chǎng)勘查實(shí)物為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方不對(duì)本次拆除報(bào)廢資產(chǎn)現(xiàn)狀價(jià)值作出任何承諾。

2、安全和履約保證金：（1）在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方繳納履約保證金人民幣10萬(wàn)元、安全保證金人民幣200萬(wàn)元（安全保證金可使用銀行保函），若在拆除施工期間發(fā)生安全事故，所購(gòu)保險(xiǎn)不足以賠付的從安全保證金中扣除，剩余部分無(wú)息退還；（2）在拆除工程全部結(jié)束后，受讓方向轉(zhuǎn)讓方提交垃圾處置單據(jù)，且施工期間未發(fā)生安全事故，未受到行政部門(mén)處罰、轉(zhuǎn)讓方未收到舉報(bào)投訴，沒(méi)有造成不良社會(huì)影響，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方于驗(yàn)收合格后一周內(nèi)無(wú)息退還履約和安全保證金。

3、意向受讓方須自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。受讓方須將所有拆除后建筑垃圾及殘留物清理干凈。

4、轉(zhuǎn)讓方提供的拆除清單工程量?jī)H供意向受讓方參考，意向受讓方在成交后不得提出異議和調(diào)整。

勘察現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人：朱先生；聯(lián)系電話(huà)：****

5、最終成交價(jià)僅為拆除報(bào)廢資產(chǎn)本身價(jià)格，拆除報(bào)廢資產(chǎn)的拆除費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行負(fù)擔(dān)；

6、拆除工期及要求：20個(gè)自然日。受讓方接到轉(zhuǎn)讓方通知，方可進(jìn)場(chǎng)，按轉(zhuǎn)讓方通知的工期規(guī)定完成時(shí)間拆除并清運(yùn)。

7、受讓方必須為參與項(xiàng)目的全體人員購(gòu)買(mǎi)工傷、人身意外等安全保險(xiǎn)（每人不低于200萬(wàn)額度），所需費(fèi)用受讓方應(yīng)在競(jìng)拍報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，并在開(kāi)工前5日內(nèi)將參與施工人員名單和保單等相關(guān)資料報(bào)送轉(zhuǎn)讓方。

8、根據(jù)《市****

錢(qián)包單位名稱(chēng)：淮安市公共資源交易中心；

開(kāi) 戶(hù) 行：江蘇銀行淮安東湖支行；

錢(qián)包ID：****0007；

9、因委托方為行政事業(yè)單位，無(wú)法開(kāi)具增值稅發(fā)票，只能出具行政事業(yè)性統(tǒng)一收據(jù)，各意向受讓方在競(jìng)拍報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮該情況。

10、建筑垃圾清運(yùn)及處置費(fèi)按照淮安市及經(jīng)開(kāi)區(qū)相關(guān)文件及規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

11、意向受讓方提交的報(bào)名材料單位名稱(chēng)要與電子交易系統(tǒng)報(bào)名單位名稱(chēng)一致,如不一致，視為無(wú)效報(bào)名；意向受讓方的交易保證金繳款單位及意向受讓方在被最終確認(rèn)為受讓方后，履約保證金、安全保證金、成交價(jià)款的繳款單位名稱(chēng)均要與報(bào)名單位名稱(chēng)一致。

12、本次轉(zhuǎn)讓不接受任何形式的聯(lián)合體受讓方參加受讓?zhuān)?/p>

本公告僅為本次轉(zhuǎn)讓的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向受讓方在做出申請(qǐng)受讓決定之前，應(yīng)仔細(xì)了解轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料及轉(zhuǎn)讓合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地查看、進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策。

意向受讓方應(yīng)具備

的基本條件

1、意向受讓方須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人；

2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力（須提供承諾書(shū)原件）；

3、意向受讓方須承諾受讓資金來(lái)源合法, 不得競(jìng)拍標(biāo)的從事違法犯罪活動(dòng)（須提供承諾書(shū)原件）；

4、意向受讓方未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)的不誠(chéng)信名錄（須提供承諾書(shū)原件）；

5、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次受讓不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形（須提供承諾書(shū)原件）；

6、意向受讓方須具有建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件加蓋單位公章掃描上傳）；

7、意向受讓方具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證(有效期內(nèi))（復(fù)印件加蓋單位公章掃描上傳）；

8、意向受讓方擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要具有：二級(jí)及以上建筑工程建造師證書(shū)（復(fù)印件加蓋單位公章掃描上傳）；

9、意向受讓方在確認(rèn)為最終受讓方后，須承諾在轉(zhuǎn)讓公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、繳納履約及安全保證金、成交價(jià)款（須提供承諾書(shū)原件）；

10、意向受讓方在確認(rèn)為最終受讓方后，須承諾若存在放棄中標(biāo)、故意拖延或拒絕與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同、未按公告規(guī)定時(shí)間繳納相關(guān)費(fèi)用等行為，將無(wú)條件接受轉(zhuǎn)讓公告上相關(guān)懲處措施（須提供承諾書(shū)原件）。

注：上述所有材料須加蓋單位公章上傳到報(bào)名系統(tǒng)（承諾書(shū)見(jiàn)公告附件，意向受讓方自行下載，加蓋單位公章）

備查文件

一、拆除報(bào)廢資產(chǎn)行為批準(zhǔn)文件；

二、收儲(chǔ)協(xié)議及情況說(shuō)明；

三、評(píng)估報(bào)告；

四、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表；

五、轉(zhuǎn)讓合同樣本（見(jiàn)公告附件）；

六、安全協(xié)議書(shū)、安全生產(chǎn)承諾書(shū)、大氣污染防治（揚(yáng)塵整治）目標(biāo)責(zé)任狀（見(jiàn)公告附件）。

其他說(shuō)明

一、意向受讓方須提供的申請(qǐng)受讓材料：

1、營(yíng)利法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或者“三證合一”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、非營(yíng)利法人和特別法人相關(guān)證明材料（復(fù)印件）；

2、法定代表人身份證明原件及法定代表人身份證正反面復(fù)印件；

3、授權(quán)委托書(shū)原件及被委托人身份證正反面復(fù)印件；

4、“意向受讓方應(yīng)具備的基本條件”中須提供的材料。

注：上述所有材料須加蓋單位公章。

二、申請(qǐng)程序：

（一）本次公開(kāi)出讓實(shí)行互聯(lián)網(wǎng)交易，意向受讓方在公告期內(nèi)登錄易交易平臺(tái)（www.ejy365.com）進(jìn)行注冊(cè)報(bào)名。

注冊(cè)會(huì)員您可以參考：如何注冊(cè)會(huì)員

項(xiàng)目報(bào)名您可以參考：如何報(bào)名

報(bào)名時(shí)，需要上傳公告“其他說(shuō)明”中第一條意向受讓方須提供的申請(qǐng)材料進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

具體操作詳見(jiàn)報(bào)名如何上傳附件：報(bào)名如何上傳附件；

如在系統(tǒng)使用過(guò)程中存有操作問(wèn)題，可咨詢(xún)易交易400客服，聯(lián)系電話(huà)：****。

（二）公告期滿(mǎn)，交易中心將會(huì)同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報(bào)名結(jié)果，共同確定符合條件的意向受讓方；符合條件的，交易中心將在易交易系統(tǒng)上發(fā)送“資格審查結(jié)果通知書(shū)”。

（三）如征集到兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式確定受讓方。若只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取以不低于轉(zhuǎn)讓參考價(jià)的價(jià)格與意向受讓方協(xié)議轉(zhuǎn)讓。

（四）保證金及價(jià)款支付：

1、符合條件的意向受讓方須按交易中心發(fā)給的“資格審查結(jié)果通知書(shū)”所要求的保證金繳納方式和繳納期限，支付交易保證金人民幣6萬(wàn)元，以確定正式參加受讓?zhuān)馄趧t視為放棄。意向受讓方在被最終確定為受讓方后，其所繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。

2、意向受讓方在被最終確定為受讓方之日次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（安全協(xié)議書(shū)），受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清交易成交價(jià)款。

3、意向受讓方交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其披露內(nèi)容，已完成對(duì)本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由，拒簽資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（安全協(xié)議書(shū)）或拒付成交價(jià)款或放棄受讓的，該行為構(gòu)成違約，交易中心將根據(jù)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)，將受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后劃轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓方，補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓方損失。

（五）淮安市****

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看（交易中心）

朱先生（轉(zhuǎn)讓方）

聯(lián)系電話(huà)

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投訴電話(huà)

肖女士****