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貴州省鑫科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人 關(guān)于“水岸尚城”項目水電消防 施工招標公告

貴州遵義 全部類型 2024年12月20日
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施工招標公告
點擊登錄查看管理人關(guān)于“水岸
尚城”項目水電消防施工
招 標 公 告
點擊登錄查看(以下簡稱“鑫科房開公司”)因資產(chǎn)
不足以清償全部債務(wù),但具有挽救價值,于****由貴院作出
(2024)黔0322破申11號決定書,決定啟動鑫科房開公司預(yù)重整,并于2024
年12月11日作出(2024)黔0322破21號民事裁定書,裁定受理鑫科房開公司
的破產(chǎn)重整申請,同日發(fā)布指定管理人決定書,指定重慶百事得律師事務(wù)所
及貴州舸林律師事務(wù)所聯(lián)合擔(dān)任管理人。
鑫科房開公司開發(fā)的“水岸﹒尚城”項目共建設(shè)了3棟樓房,分別為1號
樓、2號樓及綜合樓?!八订q尚城”項目房屋目前存在施工手續(xù)不完善,
水電消防基礎(chǔ)設(shè)施未完工的情況。
現(xiàn)為維護全體債權(quán)人和債務(wù)人的合法權(quán)益,促進重整計劃的順利推進,
管理人現(xiàn)向社會公開招標水電消防施工單位對“水岸﹒尚城”項目進行續(xù)建
施工,滿足項目綜合驗收要求。
一、招標項目基本情況
1.項目名稱:“水岸﹒尚城”房地產(chǎn)開發(fā)項目。
2.項目位置:貴州****
3.項目建設(shè)進度:
“水岸﹒尚城”項目共建設(shè)了3棟樓房,分別為1號
樓、2號樓及綜合樓。尚未完善供水配套設(shè)施安裝、10KV配電安裝(含外
線)、消防安裝工程。

二、項目招標范圍
1.招標范圍:
“水岸﹒尚城”房地產(chǎn)開發(fā)項目1號樓、2號樓、綜合樓施
工圖范圍內(nèi)尚未完成的供水配套設(shè)施安裝、10KV配電安裝工程、消防工程三
個項目的全部內(nèi)容,具體施工范圍由雙方現(xiàn)場考察核定范圍和施工圖范圍為
準。
2.施工要求:以“水岸﹒尚城”項目設(shè)計文件為準。
3.施工工期:2個月。
4.招標控制價:
4.1“水岸﹒尚城”項目供水配套設(shè)施安裝工程招標控制價不超過人民
幣184.00萬元。
4.2“水岸﹒尚城”項目10KV配電安裝工程招標控制價不超人民幣過
605.00萬元(包括1km外線)。
4.3“水岸﹒尚城”項目消防工程招標控制價不超過人民幣180.00萬
元。
三、投標主體資格要求
1.具有較強的社會責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽,沒有處于會導(dǎo)致報名后無
法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
2.擁有足夠的資金實力,接受為項目全墊資施工和接受以房屋抵償工程
款。
3.具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工水、電、消防承包資質(zhì),
安全生產(chǎn)許可證處于有效期;并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工
能力。
4.無數(shù)額較大到期未清償債務(wù),無作為被執(zhí)行人的案件;最近三年無重
大違法行為。

5.未被有關(guān)國家機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄
信息、列入嚴重違法失信名單(黑名單)。
6.本次招標分為供水配套設(shè)施安裝、10KV配電安裝、消防施工分為三
個單項,由資質(zhì)單位分別進行投標。
四、建筑保證金
1.供水配套設(shè)施安裝單項工程保證金不低于5.00萬元、10KV配電安裝單
項工程保證金不低于10.00萬元、消防施工單項工程保證金不低于5.00萬
元。每個單項投標人在投標前將保證金至管理人指定的如下賬戶,保證金每
增加幅度為5.00萬元的,評標時,按每增加一個幅度增加一個加分檔次。保
證金不足或未支付保證金的不具有投標資格。
收款賬戶:重慶百事得律師事務(wù)所
開戶行:興業(yè)銀行重慶加州支行
賬 號:****071424
備注:鑫科房開公司水或電或消防施工保證金。
2.未中標的,保證金在開標后5個工作日內(nèi)無息退還。
3.中標后,保證金自動轉(zhuǎn)化為共益?zhèn)杩睿凑詹怀^四倍LPR的年利
率計息。
五、工程款支付保障
1.本次中標的施工單位所墊資的工程款列為鑫科房開公司共益?zhèn)鶆?wù)。依
據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定,共益?zhèn)鶆?wù)在破產(chǎn)程序中,對于續(xù)建部分的增
值部分優(yōu)先于原建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)、抵押權(quán)和其他普通債權(quán)而優(yōu)先受償。
2.以“水岸﹒尚城”項目銷售收入優(yōu)先支付工程款,如銷售回款速度跟
不上支付工程款進度要求,中標的施工單位可以選擇用“水岸﹒尚城”項目
房屋抵付工程款(抵付房屋單價以評估報告為準)。

六、投標報名
1.報名文件構(gòu)成:
(1)法定代表人或其授權(quán)代理人簽署的競標函,須附法人代表證明或法
定代表人授權(quán)委托書以及投標期間聯(lián)系人和聯(lián)系方式。
(2)資格、資質(zhì)證明文件。
(3)業(yè)績證明文件。
(4)投標人保證完成項目施工的承諾函。即與管理人、鑫科房開公司不
存在利害關(guān)系;中標后不得將業(yè)務(wù)分包、轉(zhuǎn)包;近三年沒有重大違法記錄,
不存在任何限制招投標的情形;嚴格遵守工程質(zhì)保規(guī)定等。
(5)投標人認為應(yīng)當(dāng)提交的其他資料。
2.投標聯(lián)系方式:
聯(lián)系地址1:重慶市****
律師,聯(lián)系電話****。
聯(lián)系地址2:貴州****
樓,聯(lián)系人邱律師,聯(lián)系電話****。
七、評選標準
1.管理人根據(jù)公開、公平、公正原則,在鑫科房開公司債權(quán)人委員會參
與和監(jiān)督下,綜合考慮投標人的資質(zhì)、業(yè)績、社會信譽、施工方案、報價等
進行綜合評分,以綜合評分最高者為中標單位。
2.如“水岸﹒尚城”項目水、電、消防施工每個單項實際投標人少于3
家的,則該單項本次投標廢標。屆時,由管理人重新招標、邀標、議標。
八、報名時間及地點

如有意承接本公告招募業(yè)務(wù),請于****北京時間17:00前將
書面申報材料一式三份蓋章提交或郵寄至指定聯(lián)系地址。
九、其他說明
1.管理人根據(jù)報名單位提交的申報材料及報價單綜合考慮,擇優(yōu)選擇一
家作為水、電施工單位。管理人最終確定后,對于已報名但未被選中的單
位,管理人將不再另行通知。
2.本項目禁止轉(zhuǎn)包、違法分包,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
3.被選中的單位與管理人簽訂書面合同,施工完成時間及本公告未盡事
宜,以管理人書面通知為準。
4.有意向的投標人,可以聯(lián)系管理人指定人員索要相關(guān)項目的施工清
單。
十、解釋權(quán)
本招募公告不適用《中華人民共和國招標投標法》,解釋權(quán)歸貴州省鑫
科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人所有。
誠摯歡迎符合條件的單位報名參與此次公開招募。
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招標公告(水、電、消防)(1).pdf
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