當(dāng)前位置：
點(diǎn)擊登錄查看教育活動(dòng)用房出租公告（二次）
項(xiàng)目編號(hào)：****
經(jīng)開(kāi)魯縣教育體育局和開(kāi)魯縣財(cái)政局批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看委托通遼市公共資源交易中心開(kāi)魯縣分中心以網(wǎng)上競(jìng)價(jià)（掛牌）的方式對(duì)其單位教育活動(dòng)室的使用權(quán)進(jìn)行出租，現(xiàn)將具體事項(xiàng)公告如下：
一、基本情況
（一）標(biāo)的
1.出租標(biāo)的名稱：點(diǎn)擊登錄查看教育活動(dòng)用房。
2.出租標(biāo)的狀況：
共1個(gè)房間，搏擊（107室），使用總面積為60.78㎡
（二）出租方信息：
出租方：點(diǎn)擊登錄查看
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****41280C
法定代表（負(fù)責(zé)）人：韓獻(xiàn)春
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
（三）評(píng)估情況
評(píng)估機(jī)構(gòu)：通遼市萬(wàn)誠(chéng)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所
評(píng)估基準(zhǔn)日：****
（四）出租方承諾
本出租人依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的物權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的物擁有出租權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2.我方出租該標(biāo)的物的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3.我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4.我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和通遼市公共資源電子交易系統(tǒng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
5.通遼市公共資源交易中心開(kāi)魯縣分中心僅就我方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
6.我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
（五）內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況
1.內(nèi)部決策文件名稱：向主管局遞交的申請(qǐng)
2.批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)：開(kāi)魯縣教育體育局和開(kāi)魯縣財(cái)政局
二、交易條件
（一）租金交付方式：按年支付（出租期限為一年）。
（二）標(biāo)的出租類型：整體出租。
三、承租方需具有的資格條件
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人、其他組織或自然人；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備、專業(yè)技術(shù)能力和經(jīng)營(yíng)管理能力；
四、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)競(jìng)得原則
本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)按照價(jià)高者得原則確定承租人。在報(bào)價(jià)時(shí)，只有1個(gè)意向承租人參與報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于出租起始價(jià)的即為承租人。如果有2個(gè)或2個(gè)以上報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為承租人。
五、報(bào)名時(shí)間、方式及報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)時(shí)間
（-）報(bào)名時(shí)間：****9：00開(kāi)始至****10：00結(jié)束。
（二）報(bào)價(jià)及競(jìng)價(jià)時(shí)間：所有報(bào)名成功者需在****10:00開(kāi)始網(wǎng)上報(bào)價(jià)。競(jìng)價(jià)延時(shí)時(shí)段為5分鐘，即出現(xiàn)一個(gè)報(bào)價(jià)后，5分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，該報(bào)價(jià)人即為競(jìng)得人。
（三）報(bào)名方式：本次公開(kāi)招租采取網(wǎng)上申請(qǐng)報(bào)名的方式，以電子交易系統(tǒng)報(bào)名成功為準(zhǔn)，不接受電話、口頭、傳真、電子郵件、郵寄和現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)報(bào)名。
（四）系統(tǒng)登錄及CA數(shù)字證書(shū)辦理
1.在通遼市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書(shū)（CA鎖）或持有在自治區(qū)各級(jí)公共資源交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)完成數(shù)字證書(shū)（CA鎖）認(rèn)證的意向承租人，均可登錄通遼市公共資源電子交易系統(tǒng)報(bào)名。
確定報(bào)名者使用數(shù)字證書(shū)（CA）鎖登錄通遼市公共資源交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)右側(cè)“投標(biāo)人注冊(cè)與登錄”對(duì)報(bào)名標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，報(bào)名以網(wǎng)上報(bào)名成功為準(zhǔn)。
2. 數(shù)字證書(shū)（CA鎖）辦理：
（1）現(xiàn)場(chǎng)辦理。攜帶資料（具體資料需到中心網(wǎng)站https://ggzy.tongliao.gov.cn/tlsggzy/下載中心欄下載）到通遼市公共資源交易中心辦理；
（2）網(wǎng)上辦理。登錄網(wǎng)站https://ggzy.tongliao.gov.cn/tlsggzy/szzsbl/login.html
咨詢電話****、****、****、400-998-0000、13776577264
3.操作手冊(cè)獲得方式。登錄網(wǎng)站https://ggzy.tongliao.gov.cn/tlsggzy/bszn/003005/about.html查看《產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作系統(tǒng)V1.0》
六、交易保證金
（一）交易保證金繳納截止時(shí)間： ****
（二）交易保證金：1000.00元
（三）加價(jià)幅度：100.00元
（三）保證金處置
1.競(jìng)價(jià)成功，承租人交納的交易保證金，在完成交易后，由出租人書(shū)面通知公共資源交易中心開(kāi)魯縣分中心，將保證金退還承租人原繳款賬戶。
2.未競(jìng)價(jià)成功的意向承租人繳納的交易保證金，交易機(jī)構(gòu)在確定承租人次日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金退還意向承租人原繳款賬戶。
3.承租人存在以下任何一種情形的，已交納的交易保證金不予退還。
（1）在被確定為最終承租人后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)法律文本的。
（2）被取消承租資格的。
（3）未按照公告約定與出租人完成標(biāo)的移交手續(xù)的。
（4）違反相關(guān)法律法規(guī)交易規(guī)則的其他情況。
七、標(biāo)的踏查
1.標(biāo)的物位于點(diǎn)擊登錄查看，意向承租方須親自踏查標(biāo)的，標(biāo)的狀況以實(shí)際情況為準(zhǔn)，意向承租方不實(shí)地踏查的，責(zé)任自負(fù)。
2.意向承租方一旦作出承租決定，即表明已完全了解標(biāo)的公告內(nèi)容和知悉標(biāo)的現(xiàn)狀，并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
3.標(biāo)的踏查時(shí)間：公告報(bào)名期內(nèi)
上午8：30—12：00，下午14:30—17:30。
踏查地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（開(kāi)魯縣文化體育廣場(chǎng)東側(cè)）
踏查聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看，聯(lián)系電話：****
八、資格審核
（一）資格審核時(shí)，如有下列情形之一的，取消承租資格，交納的交易保證金按照相關(guān)規(guī)定處置：
1.不具備承租資格的；
2.提供虛假材料的；
3.提交的材料與報(bào)名申請(qǐng)信息不一致的；
4.未按要求提交材料；
5.委托他人代理但委托文件不齊全或不符合規(guī)定。
6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（二）意向承租人需提交以下資料：
1.企業(yè)法人或其他組織的有效證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本）；
2.法定代表人（負(fù)責(zé)人）的有效身份證明文件（居民身份證）；
3.自然人承租需提供居民身份證復(fù)印件；
4.申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交委托人親自簽名的授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件（居民身份證）。
九、其他要求
1.無(wú)免租裝修期。
2.承租方需另行繳納房屋及設(shè)備物品押金500.00元。
3.承租方自行承擔(dān)所租房屋的電費(fèi)，出租方承擔(dān)水費(fèi)、大暖、物業(yè)費(fèi)。
4.承租方向?qū)W員收取培訓(xùn)成本費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，要讓出租方知情，提前公示，并接受甲方的調(diào)控。
5.承租方不準(zhǔn)損壞教室或者私自改教室結(jié)構(gòu)；不準(zhǔn)私自張貼懸掛宣傳文字或牌匾。
6.承租方需對(duì)出租方提供的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保護(hù)和維護(hù)。
7.承租方隸屬于少年宮，服從少年宮統(tǒng)一管理，執(zhí)行少年宮的制度和時(shí)間安排。
8.承租期內(nèi)未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)無(wú)條件收回標(biāo)的。
9.承租方應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)及用途合理使用標(biāo)的，承租方使用所租房屋，必須開(kāi)展與原功能相應(yīng)的校外教育活動(dòng)。未經(jīng)出租方同意不得擅自改變其使用功能和用途，不得用于與少年宮宗旨和任務(wù)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得開(kāi)展其它商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和參與違法違紀(jì)與宗教活動(dòng)。同時(shí)標(biāo)的內(nèi)不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。
10.承租方在標(biāo)的租賃期間須嚴(yán)格按照有關(guān)部門的要求執(zhí)行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，執(zhí)行有關(guān)部門和國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，并服從出租方監(jiān)督檢查，違反相關(guān)要求產(chǎn)生的全部責(zé)任由承租方承擔(dān)。
十、成交確認(rèn)
1.競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)?shù)卿浲ㄟ|市公共資源電子交易系統(tǒng)，對(duì)《成交確認(rèn)書(shū)》進(jìn)行網(wǎng)上簽章確認(rèn)。
2.《成交確認(rèn)書(shū)》對(duì)出租人和承租人均具有法律效力，出租人改變結(jié)果的，或者承租人放棄競(jìng)得結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。
十一、《交易合同》簽訂時(shí)間
承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后與出租方協(xié)定簽訂《交易合同》。
十二、標(biāo)的移交
自交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租按照與出租方要求的時(shí)間，一次性交清全部租金并辦理標(biāo)的移交手續(xù)，標(biāo)的移交完畢。
十三、支付成交價(jià)款
成交價(jià)款支付方式由出租人與承租人在合同中具體約定。
十四、變更公告
本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告。
十五、注意事項(xiàng)
（一）網(wǎng)上交易過(guò)程所涉及時(shí)間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。
（二）承租人有下列行為之一的，視為違約，出租人可取消其承租資格，標(biāo)的另行處置，交易保證金不予退還，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
1.承租人逾期或拒絕簽訂《交易合同》的。
2.承租人逾期或拒絕支付交易價(jià)款的。
（三）承租人有下列行為之一的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
1.提供虛假信息或隱瞞事實(shí)的。
2.采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的。
3.其他違法違規(guī)行為。
（四）意向承租人在網(wǎng)上交易活動(dòng)中實(shí)施的行為所產(chǎn)生的法律后果，由意向承租人自行承擔(dān)。
（五）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)不成交的，按規(guī)定由出租單位重新組織網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。
（六）網(wǎng)上報(bào)名申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)程序按電子交易系統(tǒng)預(yù)先設(shè)定的程序進(jìn)行，意向承租人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后，參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)交易規(guī)則、標(biāo)的信息和條件，其他相關(guān)文件，標(biāo)的現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無(wú)異議并完全接受。
（七）因意向承租人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書(shū)（CA鎖），數(shù)字證書(shū)（CA鎖）未年檢、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由意向承租人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不凍結(jié)。
（八）網(wǎng)上交易系統(tǒng)有下列情形之一的，交易機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同網(wǎng)上交易系統(tǒng)開(kāi)發(fā)維護(hù)單位和出租人及時(shí)采取補(bǔ)救措施，但不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：
1.由于不可抗力。電源中斷，黑客入侵、攻擊和計(jì)算機(jī)病毒感染等因素，導(dǎo)致網(wǎng)上交易時(shí)間非正常變更，網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成意向承租人不能及時(shí)提交報(bào)名申請(qǐng)和報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的。
2.由于網(wǎng)上交易系統(tǒng)設(shè)計(jì)上的缺陷或者系統(tǒng)設(shè)備故障，引起交易無(wú)法進(jìn)行、中斷或出錯(cuò)。
3.由于電源中斷，網(wǎng)絡(luò)黑客入侵、計(jì)算機(jī)病毒感染等原因，造成電子交易系統(tǒng)形成的電子信息資料出現(xiàn)錯(cuò)誤或丟失的。
4.因不可抗力、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)供應(yīng)商問(wèn)題或其他交易機(jī)構(gòu)系統(tǒng)故障，造成電子交易系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的。
5.系統(tǒng)技術(shù)管理單位或出租人核實(shí)的其他故障。
（九）出租人對(duì)本文件有最終解釋權(quán)。
十六、聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：通遼市公共資源交易中心開(kāi)魯縣分中心
聯(lián)系電話： ****
聯(lián) 系 人：孫世利
