南京郵電大學教師宿舍翻建項目地下室滲漏維修工程 競爭性磋商公告（二次）

點擊登錄查看基建處就教師宿舍翻建項目地下室滲漏維修工程組織采購活動，歡迎符合資質(zhì)條件的承包商參與。

一、項目名稱：點擊登錄查看教師宿舍翻建項目地下室滲漏維修工程。

二、采購預算：4.5萬元 。

三、采購內(nèi)容：

1.采購需求：

根據(jù)本詢價公告中的工程量清單所列內(nèi)容，完成教師宿舍翻建項目地下室滲漏維修工作。

（1）教師宿舍翻建6號樓一單元和二單元電梯基坑滲漏維修；

（2）教師宿舍翻建6號樓負一層地磚地面滲漏反水維修；

（3）教師宿舍翻建地下車庫出入口處車道底板結(jié)構(gòu)縫反水維修。

2.交付時間：15日歷天。（自我校發(fā)出開工令之日起算）

3.交付地點：點擊登錄查看仙林校區(qū)學生事務服務中心213室。

4.驗收要求：學?；ㄌ幗M織物業(yè)和承包商進行驗收。

5.付款方式：本項目無預付款，工程完工，驗收合格審計完成付至審定價的97％，保修期滿付清剩余尾款。

四、參與評審的承包商應具備的資格條件（承包商應對符合如下資格條件做出書面承諾）；

1、必須具有獨立法人資格；

2、必須具有建筑施工總承包三級及以上資質(zhì)或防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，同時具備有效安全生產(chǎn)許可證（提供有效證書復印件加蓋公章）；

3、本次招標不接受任何形式的聯(lián)合體投標；

4.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

5.有依法繳納稅收的良好記錄；

6.參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、響應文件數(shù)量、提交方式及截止時間

1.響應文件數(shù)量要求：3份（1正2副）

2.提交方式為：現(xiàn)場遞交響應文件，不接受郵寄。

3.遞交時間：****9時（北京時間）

4.截止時間：****9時30分（北京時間）

響應材料至少應包含：1、法人授權書；2、代理人身份證復印件；3、加蓋公章的報價表及承諾書4、項目實施方案。

六、評審時間、地點及評定原則

1.時間：****9時40分（北京時間）

2.地點：點擊登錄查看仙林校區(qū)學生事務服務中心（門診樓）213室。

3.綜合評審原則：根據(jù)報價、質(zhì)量、服務等因素綜合評定，按評審得分由高到低的原則確定成交承包商。（采購人根據(jù)項目特點在采購公告或評審方案中明確報價、質(zhì)量、服務等評審因素的權重或分值）

1.評審方法與定標原則

評審工作組將對確定為實質(zhì)性響應磋商文件要求的磋商響應文件進行評價和比較。對未成交人，將不作任何解釋。

本項目評審采用綜合評分法，按評審后得分（保留小數(shù)點后兩位）由高到低順序排列。得分相同的，按最終報價由低到高順序排列。得分且最終報價相同的，按企業(yè)實力優(yōu)劣順序排列。

2.評審標準

注：磋商響應文件必須對上述評分標準逐條具體應答，并注明在磋商響應文件中相應頁碼。

七、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：劉老師

聯(lián)系電話：**** Email: ****@njupt.edu.cn

聯(lián)系地址：點擊登錄查看仙林校區(qū)學生事務服務中心（門診樓）211室

八、注意事項

1.前來參加投標活動的人員，須通過掃描“郵客行｜南郵訪客登記”二維碼（二維碼在本文最后）進行進校報備。填寫相關信息，經(jīng)審批后方可入校。掃碼提交進校申請的時間為****9時-****11時（注意：僅可在上述時間段申請，提前申請無效）。

2.入校當天須攜帶本人身份證原件進校。其中，駕車的須從點擊登錄查看仙林校區(qū)東門進校，步行的可從點擊登錄查看仙林校區(qū)東門或者南門進校。

郵客行｜南郵訪客登記”二維碼：

法人授權書

本授權書聲明：____________（承包商名稱）授權________________（被授權人的姓名、職務）為我方就 （編號）________________________項目采購活動的合法代理人，以本單位名義全權處理一切與該項目采購有關的事務。

本授權書于______年____月____日起生效；委托期限：至上述事宜處理完畢止。特此聲明。

代理人（被授權人）簽字：_______________________

職 務：_____________________________________

單位名稱：_____________________________________

授權單位蓋章：_________________________________

單位名稱：_____________________________________

法人簽章：_____________________________________

地址：

日期：______年____月____日

承諾書

我公司鄭重承諾具備以下條件：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽；

3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

4.有依法繳納稅收的良好記錄；

5.參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

承包商名稱：XXX（蓋章）

日 期：XXX年XXX月XXX日

注：除MBA-220砂漿，投標人可提供其他進口品牌相應產(chǎn)品替代（需提交產(chǎn)品相關資料和工程案例）

點擊登錄查看教師宿舍翻建項目地下室滲漏維修工程合同

發(fā)包人： 點擊登錄查看 （以下簡稱甲方）

地址： 南京市****

電話： ****

承包人： （以下簡稱乙方）

地址：

電話：

按照《中華人民共和國民法典》、建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》及其他有關法律法規(guī)的有關規(guī)定，結(jié)合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、工程概況：

1、工程地址：南京市****

2、承包內(nèi)容： 一、二單元電梯基坑滲漏維修、負一層地磚地面滲漏反水維修、地下車庫出入口處車道底板結(jié)構(gòu)縫反水維修 (具體工作量見采購文件)。

3、承包方式： 包工包料 。

4、工期：15個日歷日，開、竣工日期以發(fā)包人通知為準。

5、工程質(zhì)量： 合格 。

6、質(zhì)保期： 5年 。

7、合同價款：人民幣 ，￥: 。

8、本工程實行履約擔保制度，乙方交納人民幣 / 作為本合同的履約保證金。

二、雙方工作：

甲方工作

1、辦理施工所涉及的各種申請、批件等各項手續(xù)，協(xié)助乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調(diào)有關部門做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。

2、提供原始水電線路圖及裝飾裝修地點鑰匙。

3、指派 為甲方代表，負責對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜。

4、如確實需要拆除原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由甲方負責并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。

5、協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾臨時堆放指定點等工作。

乙方工作

1、提交施工方案、設計圖紙和進度計劃，交甲方審定。

2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或雙方確認的作法說明進行施工，做好各項事宜。保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

3、指派 為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期限保質(zhì)保量完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場的規(guī)定，妥善保護好現(xiàn)場的設施、設備管線不受破壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、清潔和垃圾清運等工作，費用乙方承擔。施工中未經(jīng)甲方書面同意不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或造成的事故，由乙方負責并承擔損失。

5、乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家具、陳設以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護，費用乙方承擔，造成現(xiàn)場的設施和工程成品損壞丟失的，由乙方承擔一切責任，并照價賠償。

三、工期

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方合同價的千分之一。

2、由于甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計范圍外的工程項目，甲方應及時通知乙方，并給予辦理簽證，造成工期的延誤，甲方承擔責任，工期相應順延，費用增加按相關規(guī)定。

3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，且承擔因工期延誤造成的相關損失。

4、由于工程質(zhì)量原因返工，乙方承擔責任，工期不順延。若因此造成甲方或第三人的損失，乙方負責賠償。

5、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延，費用不增加。

四、工程質(zhì)量檢查及驗收：

1、本工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)：（1）雙方確認的施工圖紙、做法說明、設計變更；（2）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）等國家指定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

2、中間驗收項目： 不采用 。

3、甲方不定期對乙方施工所用材料按照建筑見證抽檢要求進行復試，乙方應提供材料合格證和復試報告，檢測結(jié)果如不合格，由乙方承擔所有損失。

4、甲乙雙方應及時辦理每道工序的檢查與驗收手續(xù)。當工程已具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準，乙方自檢，并于24小時前書面通知甲方及甲方審計人員參加。驗收合格，甲方監(jiān)理或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進入下道工序。未經(jīng)驗收，一律被視為上道工序未完成，必須重做。甲方或甲方代表經(jīng)乙方書面通知后不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，視為甲方已經(jīng)認可。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗；若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。

5、工程竣工后，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知2日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方在驗收文件上簽字確認，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

6、工程竣工后，甲方未經(jīng)驗收擅自使用的部分，視為甲方驗收合格。

五、工程價款及結(jié)算

1、雙方商定本合同價款結(jié)算采用第 （2） 種

（1）固定總價。

（2）固定單價，工程量按實結(jié)算方式。

2、付款方式：本工程無預付款；工程完工，竣工驗收合格，審計結(jié)束付至審定價的97%，另3%作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)保期（以竣工驗收文件載明時間起計算）滿一個月后付清（不計息）。

3、乙方必須在竣工10天內(nèi)辦理竣工資料移交手續(xù)，否則不予辦理竣工結(jié)算。

4、工程竣工驗收合格后，乙方未發(fā)生違約情形的，乙方憑竣工驗收文件提出全部退還保證金申請，甲方予以辦理保證金退還手續(xù)。

六、安全生產(chǎn)和防火

1、甲方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

2、乙方在施工期間應嚴格遵守《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。

3、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程和消防條例，導致發(fā)生安全事故或火災事故，乙方應承擔因安全措施不力由此引發(fā)的一切安全后果及經(jīng)濟損失，甲方不承擔任何責任，若給甲方造成相關其他損失的，甲方有權向乙方追償。

七、違約責任

1、甲方或乙方未按本合同條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務致使合同無法履行，應承擔相應的違約金，賠償因其違約給對方造成的損失，違約方按合同約定總價款的 5% 支付違約金。如實際損失大于合同總價款的 5% ，則按實際損失支付違約金。

2、由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃて陧樠?。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，拖延工程款部分按中國銀行的短期貸款利率支付違約金。

3、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金 0.5% ；乙方需繼續(xù)履行合同，除非甲方單方解除合同，且不承擔違約責任。

4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

5、乙方因保證工程所用材料應為符合本項目要求、并符合國家相關標準的合格產(chǎn)品。凡乙方采購的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失全部由乙方承擔。

6、乙方如中途退場，甲方有權要求乙方兩天內(nèi)撤離現(xiàn)場（包括人員、材料、機械設備等），乙方所完成的工程量自動放棄，不向甲方索要已完成的工程量款，作為由此造成甲方損失的賠償，給甲方造成的損失大于工程量款的，甲方有權要求乙方繼續(xù)賠償。

八、保修：本工程保修期為 5 年，自工程經(jīng)甲方驗收合格次日起開始起算。

九、其他

1、乙方要時刻注意施工安全，同時盡量避免在校園內(nèi)產(chǎn)生很大的噪聲，以免影響學生的正常學習和人身安全。

2、乙方在施工過程中，因乙方原因發(fā)生的工程安全事故，均由乙方負責解決，并承擔全部法律責任和損失，與甲方無關。

3、乙方應與其施工人員建立合法的勞動關系或者勞務關系，其與施工人員發(fā)生的一切勞資爭議、糾紛等均與甲方無關，由乙方自行解決，給甲方造成不利影響的，甲方有權向乙方進行追訴。

4、本合同約定的由乙方承擔的賠償責任，若由甲方先行墊付的，甲方可從合同款中先期扣除，不足部分應由乙方補足。

十、爭議解決：本合同履行過程中，如有爭議，雙方應當協(xié)商解決。協(xié)商不成時，采用訴訟解決，由甲方所在地人民法院訴訟管轄。

十一、合同的生效、變更、解除和終止

1、合同生效時間為 2024 年 月 日

2、本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂書面補充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。

3、有下列情形之一的可以解除合同。

（1）甲乙雙方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力致使合同無法履行。

4、合同終止：甲乙雙方履行完本合同全部義務，工程已辦理移交手續(xù)，工程竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款繼續(xù)有效）。

十二、附則：

本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。均具同等法律效力。

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甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表（簽字）： 代表（簽字）：

簽約日期： 簽約日期：

合同簽訂地址： 合同簽訂地址：