當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目類型：拍賣-公告 | 所屬行業(yè)：其他設(shè)備,電力設(shè)備 |
| 所在區(qū)域：湖北-荊門 | 價格：報價/競價 |
| 拍賣時間：**** | 發(fā)布時間：**** |
開拍時間：**** 10:00
湖北省荊門市中級人民法院于****作出（2018）鄂08破申6號民事裁定書，裁定受理點(diǎn)擊登錄查看的重整申請，并于****作出（2018）鄂荊門中法委鑒字第34號決定書，指定湖北昌泰祥破產(chǎn)清算服務(wù)有限公司荊門分公司擔(dān)任點(diǎn)擊登錄查看管理人。管理人將于****10時至****10時止在淘寶網(wǎng)阿里破產(chǎn)強(qiáng)清拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
1.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十一條、第一百一十二條等職責(zé)，在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。
3.管理人將配合買受人辦理標(biāo)的物交割手續(xù)，可能產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
4.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.本次拍賣標(biāo)的情況以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的實(shí)際狀況以及瑕疵等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
1.座落于湖北省荊門市****
2.工業(yè)用地1宗：總面積29605.82平方米，權(quán)屬證號：荊掇國用（2014）第****號。
3.辦公宿舍樓1棟：總面積約1076.10平方米【暫未辦證】。
4.生產(chǎn)車間1間：總面積261.05平方米【暫未辦證】。
5.其它：在建工程資料，水泥地坪、道路圍墻等建筑物及其他輔助設(shè)施。
6、單梁5噸的行吊一臺及兩套配電設(shè)施（變壓器630、變壓器315）
起拍價：****元，保證金：50萬元，增價幅度：1萬元(或整倍數(shù))。
三、瑕疵告知內(nèi)容（包括抵押、查封、出租等情況）：
1.抵押情況：無。
2.查封情況：已解除。
3.承租情況：
(1).承租人湖北某公司承租2465平方米廠房，800平方米廠房外閑置地塊，租賃期限****起至****止；因上述廠房及地塊在出租前已被人民法院依法查封，依據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十四條、《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二十條之規(guī)定，【上述承租人的租賃權(quán)不適用“買賣不破租賃”的法律規(guī)定】。
(2).承租人荊門某公司承租9115.12㎡廠房面積、1071.10㎡的辦公宿舍樓、261.05㎡的生產(chǎn)車間和其他場地等，自****起至****止，該公司按照淘寶網(wǎng)阿里破產(chǎn)強(qiáng)清拍賣平臺辦理優(yōu)先購買權(quán)人登記后，依法享有優(yōu)先購買權(quán)。
四、咨詢看樣
咨詢、展示看樣的時間與方式；自公告之日起至****止（節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話**** 賈律師 ，競買人到實(shí)地看樣的管理人統(tǒng)一安排時間看樣。
五、競買人條件：
1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、優(yōu)先購買權(quán)人
1.優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
2.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。
3.順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
七、拍賣方式
本次拍賣至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。
八、拍賣延時
本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
九、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費(fèi)，以及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用由雙方各自依法承擔(dān)，法律未予以明確規(guī)定的，由買受人承擔(dān)。買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及違章費(fèi)用、拍賣費(fèi)用及其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
特別提示：本標(biāo)的物存在2%的綜合服務(wù)費(fèi)及0.5%軟件服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。
十、保證金和余款支付
1.拍賣競價前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
2.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的24小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。
3.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務(wù)人財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。
十一、拍賣余款請在****前匯款至本管理人指定賬戶【戶名：點(diǎn)擊登錄查看管理人，開戶銀行：中國銀行股份有限公司荊門分行，賬號：****】。
買受人競買成交后，阿里破產(chǎn)強(qiáng)清平臺出具0.5%的軟件服務(wù)費(fèi)訂單，買受人依據(jù)該訂單支付軟件服務(wù)費(fèi)。
十二、拍品交付
1.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后十個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：湖北省武漢市****
2.簽署拍賣成交確認(rèn)文件后，由破產(chǎn)清算組（管理人）協(xié)助買受人辦理標(biāo)的物交割手續(xù)，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書
十三、特別提醒
1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
2.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
3.參照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。
4.在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。
5.本次拍賣系管理人依照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》《北京市高級人民法院關(guān)于破產(chǎn)程序中財產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)拍賣的實(shí)施辦法（試行）》的相關(guān)規(guī)定，對車語文化公司財產(chǎn)的處置行為，本拍賣公告未盡事宜，按照前述法律、實(shí)施辦法的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十四、破產(chǎn)案件監(jiān)督單位：湖北省荊門市中級人民法院
咨詢電話：**** 賈律師 ， ****王經(jīng)理
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。
點(diǎn)擊登錄查看管理人
****
破產(chǎn)企業(yè)信息
破產(chǎn)企業(yè)名稱
1.座落于湖北省荊門市****
2.工業(yè)用地1宗：總面積29605.82平方米，權(quán)屬證號：荊掇國用（2014）第****號。
3.辦公宿舍樓1棟：總面積約1076.10平方米【暫未辦證】。
4.生產(chǎn)車間1間：總面積261.05平方米【暫未辦證】。
5.其它：在建工程資料，水泥地坪、道路圍墻等建筑物及其他輔助設(shè)施。
6、單梁5噸的行吊一臺及兩套配電設(shè)施（變壓器630、變壓器315）
點(diǎn)擊登錄查看管理人將于****10時至****10時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)就網(wǎng)上拍賣有關(guān)事宜敬告各位競買人：
一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。管理人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)并添加至破產(chǎn)強(qiáng)清平臺后臺系統(tǒng)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
八、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按破產(chǎn)強(qiáng)清平臺系統(tǒng)提示報名繳納保證金50萬元，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，買受人鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)后24小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束以后24小時以內(nèi)自動解鎖。保證金鎖定期間不計利息。
保證金支付幫助：https:****
九、拍賣成交后，買受人應(yīng)在****前將拍賣余款匯入管理人指定銀行賬戶【戶名：點(diǎn)擊登錄查看管理人，開戶銀行：中國銀行股份有限公司荊門分行，賬號：****】。
十、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后十個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：湖北省武漢市****
十一、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，管理人可提請重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。
十二、買受人在按要求繳納全部拍賣款后應(yīng)及時接收標(biāo)的物，并由管理人協(xié)助辦理交割手續(xù)，逾期不辦理的，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理交割手續(xù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作任何承諾，標(biāo)的物所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用由雙方各自依法承擔(dān)，法律未予以明確規(guī)定的，由買受人承擔(dān)。買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。拍賣費(fèi)用及其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
十三、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人予以協(xié)助。買受人在競買前應(yīng)對拍賣標(biāo)的作詳細(xì)了解，并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費(fèi)用，費(fèi)用承擔(dān)規(guī)則詳見《競買公告》。
十四、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十五、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣
十六、為便于買受人及時收到拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址或者主動與管理人聯(lián)系。如需更改地址，買受人應(yīng)及時與管理人聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十七、破產(chǎn)案件監(jiān)督單位：湖北省荊門市中級人民法院
咨詢電話：**** 賈律師，****王經(jīng)理
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。
點(diǎn)擊登錄查看管理人
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