黔東南州水利投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司原凱晟鋁業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目
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項目名稱：黔東南州水利投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司原凱晟鋁業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目
項目編號：****
國資監(jiān)測編號： GR2024GZ****
轉(zhuǎn)讓底價： 15938.486萬元
信息披露日期：**** 至 ****
| 資產(chǎn)標(biāo)的基本信息 |
| 數(shù)據(jù)編號 | ZZB-01141 |
| 項目名稱 | 黔東南州水利投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司原凱晟鋁業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目 |
| 項目編號 | ****0 | 轉(zhuǎn)讓底價 | 15938.486000 萬元 總價掛牌/ |
| 公告起始日期 | **** | 公告截止日期 | **** |
| 公告周期 | 20個工作日 | 公布媒體名稱 | 貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站、貴州省公共資源交易云網(wǎng)站 |
| 標(biāo)的所在地 | 貴州省黔東南苗族侗族自治州凱里市 | 標(biāo)的類別 | 土地使用權(quán) |
| 資產(chǎn)描述 | 該批資產(chǎn)位于凱里市**** |
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| 是否網(wǎng)上報名 | 否 |
| 子標(biāo)的信息 | | 本表數(shù)據(jù)編號 | 監(jiān)測編號 | 標(biāo)的名稱 | 預(yù)估數(shù)量（噸） | 評估單價（元/噸） | 單位 | 掛牌價格（萬元） | 評估總價（元） | 賬面凈值（萬元） | 保證金（萬元） | 處置單位 | 房產(chǎn)面積（㎡） | 資產(chǎn)類型 | 業(yè)務(wù)狀態(tài) | 撤牌或摘牌時間 | 掛牌開始日期 | 掛牌結(jié)束日期 | 延牌執(zhí)行日期 | 是否摘牌 | 異常狀態(tài) | | |
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| 一、轉(zhuǎn)讓方簡況 |
| 項目名稱： | 黔東南州水利投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司原凱晟鋁業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目 | 項目編號： | ****0 |
| ZRF-02081 | | |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱： | 某單位黔東南州水利投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司 |
| 注冊地（地址）： | 貴州省黔東南苗族侗族自治州凱里市**** |
| 法定代表人： | 石慶安 |
| 注冊資本： | 331168.0000 萬元 人民幣 |
| 經(jīng)濟(jì)類型： | 國有控股企業(yè) |
| 經(jīng)營規(guī)模： | 小型 |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼： | ****68734E |
| 是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓： | 否 |
| 內(nèi)部決策情況： | 董事會決議 |
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| 信息監(jiān)管 |
| 項目名稱 | 黔東南州水利投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司原凱晟鋁業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目 | 項目編號 | ****0 |
| 數(shù)據(jù)編號 | XXJG-02102 | 機(jī)構(gòu)屬地市編碼 | 522600 |
| 關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)讓方編號 | ZRF-02081 | | |
| 國資監(jiān)管類型 | 地方 |
| 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 地市級國資委監(jiān)管 |
| 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 | 貴州省黔東南苗族侗族自治州 |
| 選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | ****42547H |
| 選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | |
| 選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | |
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看****42547H |
| 批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)類型 | 地方國資委 |
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 決議類型 | 批復(fù) |
| 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看關(guān)于州水投集團(tuán)公開掛牌轉(zhuǎn)讓名下土地使用權(quán)的批復(fù) |
| 批準(zhǔn)文號 | 黔東南國資函〔2024】93號 |
| 批準(zhǔn)日期 | **** |
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| 二、標(biāo)的簡況 |
| 項目編號： | ****0 | 項目名稱： | 黔東南州水利投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司原凱晟鋁業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目 | |
| 數(shù)據(jù)編號 | PGXX-01824 | | | |
| 資產(chǎn)評估情況 | 評估機(jī)構(gòu)： | 云南君信資產(chǎn)評估有限公司 |
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)： | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 核準(zhǔn)（備案）日期： | **** |
| 評估基準(zhǔn)日： | **** |
| 賬面凈值（萬元） | 賬面原值（萬元） |
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| 標(biāo)的評估值： | 15938.448600萬元 |
| 標(biāo)的單價評估值： | 萬元 |
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| 披露信息表 |
| 數(shù)據(jù)編號 | PLXXB-01989 |
| 項目編號 | ****0 | 項目名稱 | 黔東南州水利投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司原凱晟鋁業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目 |
| 資產(chǎn)額度： | 0 |
| 重要信息披露： | 1.本次轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證號:黔2023凱里市****
2.本次轉(zhuǎn)讓按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵。
3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的其他情況詳見《資產(chǎn)評估報告》等備查文件。
4.本次轉(zhuǎn)讓行為涉及的相關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。
5.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，交易價款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方的全資子公司黔東南水投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司指定賬戶。
6.本次轉(zhuǎn)讓的商業(yè)用地涉及租賃，原承租戶在同等條件下，享有優(yōu)先受讓權(quán)。如若未取得該標(biāo)的的受讓權(quán)，具體事宜由租賃雙方按租賃協(xié)議相關(guān)條款協(xié)商處理。 |
| 三、交易條件與受讓方資格條件 |
| 交易條件 | 價款支付方式： | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件： | 1、本項目公告期間，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價款。
2、受讓方按要求支付轉(zhuǎn)讓款項后，雙方即進(jìn)行資產(chǎn)移交，資產(chǎn)一經(jīng)移交，即由受讓方自行承擔(dān)保管責(zé)任，同時應(yīng)保證在資產(chǎn)移交之日起 日內(nèi)將購買資產(chǎn)全部撤出轉(zhuǎn)讓方場地；
3、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的搬移由受讓方負(fù)責(zé)，搬移期間所引發(fā)的安全等責(zé)任均由受讓方承擔(dān)；
4、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報價：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，項目采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項的；d、競買人未參與后續(xù)競價程序的；e、在競價中各競買人均不應(yīng)價的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
5、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
6、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)。
7、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；首期付款不得低于總價款的50%，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)通過貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司支付，其余款項應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過3個月。 |
| 保證金返還： | 意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。 |
| 本次轉(zhuǎn)讓是否涉及抵押、擔(dān)保、查封、租賃、訴訟： | 是 |
| 是否允許聯(lián)合受讓： | 否 |
| 受讓資格條件： | 無 |
| 交易條件： | |
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金： | 是 |
| 保證金交納賬號： | ********貴州**** |
| 交納金額： | 3000.0000萬元 |
| 交納時間： | 遞交意向受讓申請后交納，不得晚于公告截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn)) |
| 交納方式： | 移動POS交款（針對個人）、轉(zhuǎn)賬支票（需提供進(jìn)賬單）、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、銀行匯票（不可背書轉(zhuǎn)讓并在有效期內(nèi)）等；保證金到賬時間以本所開戶銀行收訖章時間為準(zhǔn) |
| 保證金交納事項： | 意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州**** |
| 四、信息公告期及交易方式 |
| 信息公告期滿后若未征集到意向受讓方： | A.不變更信息公告條件，按照5個工作日為一個周期延長公告，直至征集到意向受讓方。 |
| 掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方： | 自主報價 |
| 信息公告期滿后若征集到兩個或以上符合條件的意向受讓方： | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 |
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州****
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
| 六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù) |
意向受讓方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；
（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向受讓方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 |
| 七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知 |
1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金：
(1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達(dá)到求購方條件或參加競價未能成功；
(2)國資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。
2.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對保證金做出不予退還的決定：
（1）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；
（2）提出申請并交納交易保證金后按未照項目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的；
（3）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價程序后，無競買人進(jìn)行報價，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價無效的；
（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；
（5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的；
（6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的；
（7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形；
（8）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；
（9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進(jìn)行追償。
3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。
4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 |
| 八、附注二：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易網(wǎng)絡(luò)競價有關(guān)須知 |
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| 其他附件： | |
| 其他附件： | |
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| 九、交易所聯(lián)系信息 |
| 項目名稱: | 黔東南州水利投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司原凱晟鋁業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目 | 項目編號: | ****0 |
| 數(shù)據(jù)編號 | LXR-02035 | | |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： | 點(diǎn)擊登錄查看 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話： | **** |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址： | 貴陽市**** | 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址： | http:****/ |
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