當前位置：
信息時間：****
資產(chǎn)出租信息披露公告
公告編號： 長公GY-GG-****
| 項目名稱 | 長春市九臺區(qū)中醫(yī)院賣店出租（三年期經(jīng)營權） | ||
| 項目編號 | **** | 披露公告期 | 10 工作日 |
| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露結束日期 | **** |
| 標的展示時間、地點 | 公告期即為展示期；標的所在地 | 登記截止時間及交易保證金到賬截止時間 | **** 15時00分（以實際到賬為準） |
| 標的展示聯(lián)系人 | 電話 | **** | |
| 項目咨詢聯(lián)系人 | 張女士 | 電話 | **** |
| 自由報價開始時間 | **** 09時00分 | 限時報價開始時間 | **** 09時00分 |
| 交易系統(tǒng)網(wǎng)址 | https:**** | ||
| 交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人 | 軟件客服**** | 電話 | **** |
一、出租申請與承諾
長春市 公共資源交易中心 ：
本出租方現(xiàn)提出申請，將持有的 長春市九臺區(qū)中醫(yī)院賣店出租（三年期經(jīng)營權） 項目通過 長春市 公共資源交
易中心( 網(wǎng)站公開發(fā)布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1.本次出租是我方真實意愿表示，招租標的權屬清晰，我方擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件；
2.我方本次出租行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3.我方所提交的全部材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4.動態(tài)報價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權中心視情況 組織繼續(xù)報價或重新報價；
5.我方在本次招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
6. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價、價款結算等事項，我方承擔法律責任，與中心無關。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。
出租方 ： 長春市九臺區(qū)中醫(yī)院
二、出租標的簡況
詳細信息請見附表
| 標的是否存在抵押情況 | □是 √否 |
| 是否 存在優(yōu)先承租權人 | □是 √否 |
| 出 租 條 件 及 重 大 事 項 提 示 | 以下內容由出租方提供，長春市公共資源交易中心完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項目公告。 一、標的簡介 擬出租標的為長春市九臺區(qū)中醫(yī)院位于綜合樓負一層的房屋（三年期經(jīng)營權），共有 1 處，按現(xiàn)狀出租。 標的：位于 長春市**** 出租面積與實際面積可能存在一定誤差，以實際面積為準。請各意向承租人在報名前進行實地踏查，詳細了解標的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價為3年租金，價格不再作調整。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔違約責任。 二、出租后的用途：賣店。意向承租方應在報名前自行了解標的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。 三、出租期限： 3 年 四、租金及交納方式、租金調整約定、標的交付期限 1.3年租金掛牌價詳見明細表； 2.一次性交齊3年租金。成交后，交易保證金轉為部分成交價款（3年租金），成交次日起3個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內一次性交納剩余成交價款（3年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細表。 3.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（3年租金）交齊后 5個工作日內交付標的。 五、招租方式及交易保證金 采用動態(tài)報價方式確定承租方，交易保證金詳見明細表。 六、承租相關要求 1.意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.承租方不得改變房屋主體結構，不可破壞承重設計及公共設施，不得違反關于裝修裝飾的地方行政部門相關規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費用自行承擔。租期屆滿后，承租方無條件將標的交與出租方，出租方不另行承擔任何費用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；4.承租期間所需費用由承租方自行承擔。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務、衛(wèi)生、物價、治安、消防等有關部門的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自將標的轉租、轉讓、入股或抵押。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租標的進行非法活動，損害公共利益。7.不允許經(jīng)營煙草類商品以及醫(yī)院認為不應從事的項目；不允許制作和銷售非定型包裝和加工類食品（如茶蛋、豆腐串、肉夾饃、煎餅、涼皮、涼面、方便面加工等）；不允許經(jīng)營快遞物流項目；不允許經(jīng)營打字復印、熨燙干洗、修理縫補等與常規(guī)賣店不符的項目。不得排斥在院內擺放的自助售賣機內所售賣產(chǎn)品；不得排斥醫(yī)院食堂售賣餐飲類與賣店經(jīng)營項目重疊的商品。 七、稅費問題約定 1.以交接日期為準，出租方負責結清此前的電、供暖費用。交接之后，由承租方負責承擔租賃期內電費、供暖和相關稅費以及供電、消防設備設施的維護及其產(chǎn)生的費用。2.承租方負責承擔經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費以及市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費等各項稅費金，出租方不承擔任何因此而產(chǎn)生的責任及連帶責任。3.承租期內，承租方負責標的的維護、維修，費用自理。4.出租方不負責出具增值稅發(fā)票，如承租方有發(fā)票需求，出租方不負責承擔稅點費用，由承租方承擔。 八、 期滿后的處置 合同期滿后由出租方收回標的，承租方自行添置的設施設備由其在15日內自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權處置。 九、違約責任 成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款，均構成違約，所交納的交易保證金予以扣除。 |
三、出租方簡況
| 出租方名稱 | 長春市九臺區(qū)中醫(yī)院 | |
| 基本情況 | 住 所 | 吉林省長春市**** |
| 法定代表人 | 劉峰 | |
| 注冊資本（萬元） | 21033.0 | |
| 經(jīng)濟性質 | 9 | |
| 內部決策 情 況 | 以下決議已按有關法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 √其他:班子會決議 | |
| 出租行為 批準情況 | 批準單位 名 稱 | |
| 批準內容 | 同意 | |
四、交易條件
| 交 易 條 件 | 公 告 期 | 10 工作日 | ||
| 限時報價周期 | 90 秒 | |||
| 掛牌底價 | 8.5 萬元 | |||
| 掛牌底價對應租期（月） | 詳見明細表 | |||
| 價款支付方式 | √ 一次性付款 □分期付款 | |||
| 公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方 或在報價期內沒有有效報價的 | □信息發(fā)布終結 √變更公告內容，重新申請信息發(fā)布 □其他 | |||
| 與出租相關 其他條件 | 具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||
| 保 證 金 賬戶信息 | 標的編號 | 標的名稱 | 保證金賬號 | 保證金金額（萬元） |
| ****001 | 長春市九臺區(qū)中醫(yī)院賣店（三年期經(jīng)營權） | [吉林銀行長春金恒支行********021)] | 2.0 | |
| 保 證 金 設定 | 交納交易保證金 | √ 是 □否 | ||
| 交納截止時間 | **** 15時00分 | |||
| 交納方式 | 以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬（不接受他人代付款） | |||
| 保證金賬戶信息 | 保證金戶名： 長春市公共資源交易中心（長春市政府采購中心） 開戶銀行： 吉林銀行長春金恒支行 | |||
| 保證事項 | 1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保。 2. 出現(xiàn)下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應的賠償責任： A.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的； B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權益的； C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的； D.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的； E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 F.意向承租方存在其他違反本公告內容、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關法律法規(guī)的其他違約情況。 | |||
| 處置方法 | 1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。 2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內予以原路徑無息返還。 3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關服務費用后，履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。 | |||
資產(chǎn)出租明細表
（附表）
資產(chǎn)出租明細表
（房屋土地）
| 序號 | 出租資產(chǎn)名稱 | 權證號 | 坐落位置 | 目前狀況 | 出租面積（㎡） | 證載用途 | 出租期限（月） | 掛牌價（萬元） | 掛牌底價對應租期（月） | 交易保證金（萬元） | 租金交納方式 | 租金調整約定 | 標的交付時限 | 附屬設施 | 履約保證金（萬元） | 自由報價起止時間 | 限時報價開始時間 | 限時報價周期 (秒) | 備注 |
| 1 | 長春市九臺區(qū)中醫(yī)院賣店（三年期經(jīng)營權） | 吉（2024）九臺區(qū)不動產(chǎn)權第****號 | 長春市**** | 閑置 | 22 | 醫(yī)療衛(wèi)生 | 36 | 8.5 | 36 | 2.0 | 一次性交齊3年租金。成交后，交易保證金轉為部分成交價款（3年租金），成交次日起3個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內一次性交納剩余成交價款（3年租金），并同時向出租方交納履約保證金。 | 無 | 交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（3年租金）交齊后 5個工作日內交付標的。 | 有供電、供暖設施，帶裝修（吊頂、地磚），無上下水、燃氣。 | 2.0 | **** 09:00:00到**** 09:00:00 | **** 09:00:00 | 90 |
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