當(dāng)前位置：
| 項目名稱 | 徐州市**** | 項目編號 | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 終結(jié)。 | ||
| 標(biāo)的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價 | / | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構(gòu) | 江蘇富邦土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價 | 27000.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點擊登錄查看 出租方證件號碼：****054576 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 1、承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任； 2、委托的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟行為已經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)或備案，不存在委托無效的情況。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 出租審批表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) | 徐州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營集團(tuán)有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 1、該處標(biāo)的如只產(chǎn)生一名意向承租方，則按照租金底價與意向承租方報價孰高原則，直接確定承租方。該處標(biāo)的如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終承租方。本項目具體競價安排屆時以e交易網(wǎng)絡(luò)競價平臺發(fā)布為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，徐州**** 2、意向承租方需自行對租賃標(biāo)的完成現(xiàn)場踏勘，參與租賃報名即視為對計租面積和標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。 |
| 交易 | 資金繳納方式 | 線下支付 |
| 交易價款支付方式 | 成交后，承租方應(yīng)于五個工作日與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂五個工作日內(nèi)付清第一期應(yīng)交納的租金；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責(zé)任辦理。首期租金由承租方通過徐州淮海產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司交付給出租單位。由出租單位向承租方開具發(fā)票或收據(jù)。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉(zhuǎn)作部分租金）。 | |
| 承租方資格條件 | 1、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人； | |
| 標(biāo)的交割 | 1、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃標(biāo)的交付給承租方使用。 2、租賃期間標(biāo)的的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設(shè)施的使用費用由承租方承擔(dān)。租賃標(biāo)的內(nèi)無以上設(shè)施的，承租方自行解決。 | |
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | 1、經(jīng)營范圍要求：符合國家法律法規(guī)要求，同時不得從事危險品和擾民的行業(yè)經(jīng)營； 2、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人； 3、標(biāo)的裝修改造、水電及物業(yè)等費用：承租方自理； 4、承租方需自行辦理各類證照、消防改造并承擔(dān)租賃期間所有的安全責(zé)任和檢查，所有改造費用及相關(guān)部門的處罰由承租方承擔(dān)； 5、意向承租方已對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分勘察，租賃標(biāo)的屆時為現(xiàn)狀交付，如因租賃標(biāo)的自身原因?qū)е鲁凶夥綗o法滿足消防報審報驗等要求的，承租方須自行負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造并承擔(dān)全部費用和責(zé)任及風(fēng)險。 |
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 我公司將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察現(xiàn)場。 | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 報名手續(xù) | 意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時前，登錄e交易平臺（www.ejy365.com）進(jìn)行會員注冊，按照《e交易平臺競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件（PDF格式）按份上傳至e交易平臺報名系統(tǒng)對應(yīng)“相關(guān)附件”中，徐州淮海產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司不接受紙質(zhì)報名材料。意向承租方在e交易系統(tǒng)提交報名材料，即視為對所提交報名材料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。 意向承租方須提交以下報名材料： （一）意向承租方為企業(yè)法人須提交以下報名材料： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）； 2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）； 3、如授權(quán)他人辦理，需提供授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人身份證（加蓋公章）； 4、《意向承租申請書》（加蓋公章）； 5、經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同（加蓋公章）； 6、其他材料。 （二）意向承租方為自然人須提交以下報名材料： 1、自然人身份證復(fù)印件（簽名加按指紋）； 2、如授權(quán)他人辦理，需提供授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人身份證（簽名加按指紋）； 3、《意向承租申請書》（簽名加按指紋）； 4、經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同（簽名加按指紋）； 5、其他材料。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1、繳納：金額21060.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2、意向承租方須于掛牌截止時間前繳納保證金。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費，剩余部分轉(zhuǎn)作押金或部分租金，競價不成的，保證金在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)（不含競價當(dāng)日）全額無息退還。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 掛牌轉(zhuǎn)讓/-- | 增價幅度（元） | ||
| 自由競價時間 | - | 延時競價周期 （秒） | |||
| 服務(wù)費 | 承租方承擔(dān)交易費用，成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費。 交易費用的標(biāo)準(zhǔn)為：按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）收費標(biāo)準(zhǔn)計算。 | ||||
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