當前位置：
拍賣地點：中拍平臺
拍賣時間：**** 10:00
預展地點：標的所在地
預展時間：****-12.26
拍賣公告
本公司接受點擊登錄查看（以下簡稱“委托人”）委托，黑龍江友聯拍賣有限責任公司（以下簡稱“拍賣人”）在中拍平臺開展網絡（網址：https:****，搜索： 友聯拍賣）拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：（詳見該標的物網絡展示的具體介紹）
二、開拍時間：****10時 展樣時間12月19-26日
三、展樣方式：到標的所在地看樣。
四、競價方式：增價拍賣方式。
五、移交事宜：拍賣成交后，買受人支付傭金比例為成交價的3%。根據《拍賣法》第五十二條的規(guī)定，拍賣成交后，買受人和拍賣人應當簽署成交確認書。請買受人盡快聯系項目經理簽署《拍賣成交確認書》，聯系電話（微信）：****。成交后，標的物買受人原支付的保證金自動轉化為履約保證金，不抵扣成交款。買受人務必在成交后2個自然日內通過銀行電匯形式支付全額成交價款至拍賣人，買受人攜帶《拍賣成交確認書》以及身份證明材料前往標的物所在地與委托人辦理移交。標的移交過戶完成后，拍賣人在三個工作日內不計息退還保證金給買受人。拍賣不成交的，拍賣人三個工作日內無息返還保證金至競買人。
六、重要提示： 委托人不提供成交價發(fā)票，不動產銷售發(fā)票統(tǒng)一由房產部門負責開具，拍賣人只提供傭金部分的發(fā)票。拍賣標的物以現狀為準，拍賣人按照《拍賣法》第六十一條聲明不保證拍賣標的真?zhèn)位蛘咂焚|等，且不承擔本標的瑕疵擔保責任。請競買人慎重決定競買行為，有意者請親自實地看樣并聘請專業(yè)人員對標的物進行仔細查勘，標的成交后不退不換。成交后，請買受人務必在線交納中拍平臺收取的軟件使用費 。 （ 中拍平臺 咨詢電話：****）
七、瑕疵聲明 ：
黑龍江友聯拍賣有限責任公司對于拍賣標的相關事項，現特別作如下告知和說明：
1、拍賣標的房產為按套、凈價拍賣。競買人一經參與本次拍賣，即視為其已經在充分了解并接受按套、凈價競買此標的。
2、在拍賣前，拍賣人已向競買人告知拍賣標的詳細情況以及瑕疵，拍賣成交后，買受人無權要求拍賣人在上述情況之外提供其他保證。
3、競買人應依據拍賣人在拍賣前提供的標的情況和瑕疵，自行、獨立、謹慎地對拍賣標的進行分析和判斷，自主決定參加本次拍賣競價活動，并自愿獨立承擔拍賣風險。
4、本次拍賣的標的，存在或可能存在因計算誤差等，導致買受人實際接收的執(zhí)行資產質量、數量等與告知文件資料清單中所列不完全一致的情形。
5、 拍賣成交后，買受人憑成交確認書到開發(fā)公司領取購房合同及稅務發(fā)票，開發(fā)公司應支付的成交房產的增值稅、城建稅等由買受人承擔。
6、買受人在辦理產權和產權過戶時發(fā)生的所有稅費均由買受人承擔。
7、拍賣標的前期欠繳的取暖費、物業(yè)費、水、電、氣等費用及所產生的滯納金全部由買受人承擔。
8、拍賣標的在辦理國有土地使用證時產生的稅費以及需要繳納的土地出讓金等均由買受人承擔。
9、 拍賣成交后，買受人須支付成交價3%的拍賣傭金。
10、拍賣成交后買受人需繳納拍賣成交款的0.15％的平臺軟件使用費
11、本競買須知及瑕疵聲明、與拍賣成交確認書、拍賣公告、競買協議書等文件具有相同的法律效力。
12、本次拍賣所有標的均需要二次過戶，過戶所產生的所有費用均由買受人承擔
競買人在閱讀本競買須知及瑕疵聲明并認可后，即表明競買人已完全了解本次拍賣標的的瑕疵情況，拍賣人已經履行告知義務，因標的瑕疵所產生的一切責任由競買人自行承擔，與拍賣人，委托人無關。
黑龍江友聯拍賣有限責任公司
