內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市奈曼旗大沁他拉鎮(zhèn)新開街東段南側(cè)70區(qū)38幢1樓10間辦公用房整體出租（年租金40000元，租期3年）

出租方名稱：點擊登錄查看

組織機構(gòu)代碼證號：****02075P

注冊地：奈曼旗大沁他拉鎮(zhèn)規(guī)劃70號區(qū)****

法定代表人：魏群

經(jīng)濟類型：國有獨資

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

特別
告知

1、本次出租的標的位于內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市****

2、本次出租標的均處于原承租方使用狀態(tài)，原租賃合同到期日期均為****。本次出租標的如原承租方承租，則按照原租賃合同到日期次日起續(xù)租；

3、原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán)。原承租方應(yīng)在房屋招租公告期間向中心提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金；原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡(luò)競價；（2）原承租方在網(wǎng)絡(luò)競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權(quán)；（3）在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，當其他意向承租方報出當前最高有效報價時，原承租方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，原承租方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價，而原承租方在競價期內(nèi)未應(yīng)價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租方。如非原承租方承租，如原租戶行使優(yōu)先承租權(quán)，但未成為最終承租方，自成交之日起10個工作日內(nèi)原承租方搬離出租標的，并向出租方支付原租賃合同到期日起至搬離標的期間的租金，由出租方負責(zé)督促原承租方的搬離工作。

4、標的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預(yù)約）

勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看 電話****

勘驗地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市****

5、本次出租涉及的標的面積、標的圖片以出租方提供的資料為參考，請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，承租標的后不得以任何理由而放棄承租標的。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

6、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。

交易
條件

交易價款支付方式

詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、意向承租方須在標的勘驗期間內(nèi)親自勘驗標的，標的照片僅作參考，資產(chǎn)狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗現(xiàn)場做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。意向承租方須在對標的狀況及租賃風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后按照公告的要求向中心提出承租申請同時交納承租保證金到中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦報名并交納承租保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由而拒絕履行相關(guān)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置承租保證金。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)承租申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，意向承租方被確定為承租方之日起15個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，并在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額將首年租金和交易服務(wù)費一次性支付至中心指定賬戶，同時將2000元押金交納至出租方指定賬戶。中心在收到首年租金及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到出租方提供的《交易價款轉(zhuǎn)付通知書》之日起3個工作日內(nèi)將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

3、本次租賃標的租金支付及押金退還方式：租金預(yù)付，一年一付，中心僅負責(zé)首年租金結(jié)算，剩余租金承租方須按照《租賃合同》約定時間以現(xiàn)金方式向出租方指定賬戶繳納年度租金，出租方在收到租金之日起7個工作日內(nèi)向承租方開具發(fā)票。承租方在《租賃合同》到期后，經(jīng)出租方驗收確認承租方全面履行《租賃合同》約定后無息原渠道退還至承租方指定賬戶，如承租方未按照《租賃合同》履行約定，存在應(yīng)當支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

4、本次租賃標的在租賃合同簽定之日起5日內(nèi)辦理完畢交付手續(xù)。

5、承租方應(yīng)按照標的使用性質(zhì)及用途合理使用標的，標的內(nèi)可用于商業(yè)用房使用，未經(jīng)出租方同意不得擅自改變其使用功能和用途，同時標的內(nèi)不得用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、危險化學(xué)用品、有毒等危險物品，不可從事國家法律禁止的活動等。承租方應(yīng)保持租賃標的內(nèi)設(shè)備、設(shè)施完好，如因承租方使用不當或從事違法犯罪活動或人為造成標的損壞（自然磨損及不可抗力除外）或雙方損失的，承租方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用，同時承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

6、標的交付前所產(chǎn)生及欠繳的除房產(chǎn)稅、土地稅等相關(guān)稅費以外的費用均由原承租方承擔(dān)承擔(dān)。交付后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅等相關(guān)稅費以外的費用均由承租方承擔(dān)，包括但不限于取暖費、水費、電費（含變壓器損耗費用）、煤氣費、電話費、物業(yè)費、排污費、衛(wèi)生費（門前三包）、其他經(jīng)營費用及因需修繕房屋所產(chǎn)生費用和其他費用（本次租賃標的有單獨的電表、水表，租賃期內(nèi)出租方將按照實際用電量、用水量收取費用）。

7、承租人應(yīng)當按照房屋規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、消防安全限定，愛護并合法使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私行拆改、擴建或增添，發(fā)現(xiàn)承租房屋有安全隱患的，及時告知出租人予以消除，如產(chǎn)生費用，由承租方承擔(dān)。因承租人導(dǎo)致房屋損壞的，由承租人負責(zé)修復(fù)或者賠償?！蹲赓U合同》到期后承租方需返還所承租標的。

8、確定承租方后，承租方應(yīng)當向出租方提供真實有效資料，如實填報出租方提供的有關(guān)表格，配合相關(guān)管理部門的管理；非本市****

9、承租方在標的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)無條件收回標的。

10、承租方在標的租賃期間須嚴格按照有關(guān)部門的要求執(zhí)行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，執(zhí)行有關(guān)部門和國家相關(guān)法律規(guī)定，并服從出租方監(jiān)督檢查，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由承租方承擔(dān)。

11、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃合同》為準，但公告中公示的內(nèi)容作為《租賃合同》的組成部分，《租賃合同》內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

12、意向承租方在被確定為最終承租方后，未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本、或未按照約定及時付清交易價款、或未按照公告要求及時交接的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除本次租賃、終結(jié)該項目，并另行處置標的。

13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。