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2025年青海油田公司格爾木及澀北基地生產(chǎn)后勤業(yè)務(wù)外包服務(wù)招標(biāo)公告
招標(biāo)編號：****
重要提示：
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請投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求認(rèn)真填寫標(biāo)書費發(fā)票郵寄信息，發(fā)票開票信息以投標(biāo)人在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺留存信息為準(zhǔn)！
一、招標(biāo)條件：
本招標(biāo)項目2025年青海油田公司格爾木及澀北基地生產(chǎn)后勤業(yè)務(wù)外包服務(wù)已按要求履行了相關(guān)報批及備案等手續(xù)，招標(biāo)人為點擊登錄查看，資金已落實，具備招標(biāo)條件。 現(xiàn)對其進(jìn)行公開招標(biāo)，資格審查方式采用資格后審。
二、項目概況：
1、項目名稱：2025年青海油田公司格爾木及澀北基地生產(chǎn)后勤業(yè)務(wù)外包服務(wù)
2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：詳見本項目招標(biāo)文件。
3、招標(biāo)范圍：
3.1服務(wù)內(nèi)容
3.1.1保潔服務(wù)內(nèi)容包括所屬院落（詳見3.2條）、建筑物大廳、樓道及樓梯、衛(wèi)生間、會議室清掃保、消殺，每年進(jìn)行1次玻璃清潔（輸油氣公司每季1次）等。
3.1.2綠化服務(wù)內(nèi)容包括庭院綠植養(yǎng)護(hù)、區(qū)域花箱盆花擺放、室內(nèi)及花房綠植日常管理，除草、修剪、死亡苗木更換、病蟲害防治、刷灰、樹池清理、綠化附屬設(shè)施清潔，管線閥門維護(hù)更換、冬季閥井排空等。
3.1.3保安服務(wù)內(nèi)容包括門崗保安指守護(hù)出入口和主要位置，觀察或使用專用器材，探測、檢查進(jìn)入人員及車輛等，并對可疑情況及時處理并上報的持證保安，監(jiān)控中心保安還要觀察監(jiān)控，及時報告處理異常情況，熟悉監(jiān)控設(shè)備功能，確保設(shè)備正常運轉(zhuǎn)；巡邏保安指巡視、檢查、警戒特定區(qū)域、地段和目標(biāo)，維護(hù)區(qū)域正常治安秩序的人員；值守門衛(wèi)指門崗的值班守衛(wèi)人員。
3.1.4會議（接待）服務(wù)內(nèi)容包括及時溝通協(xié)調(diào)大型接待、檢查迎檢等接待活動；統(tǒng)籌安排經(jīng)常性會議和臨時性會議；做好會務(wù)服務(wù)，確保會議期間使用的投影、筆記本電腦、話筒、視頻等設(shè)備運轉(zhuǎn)正常，視頻會議連接及時。
3.1.5垃圾（污水）清運處理內(nèi)容包括定期清理拉運指定區(qū)域垃圾箱、垃圾斗、清理周圍散落垃圾；生活污水拉運處理；管網(wǎng)疏通。
3.1.6運行維護(hù)（檢維修）服務(wù)內(nèi)容包括設(shè)備設(shè)施檢維修，基地工業(yè)電力設(shè)施檢維修，給排水等管網(wǎng)巡檢及維護(hù)等。澀北基地生活用水和工程用水的正常保供。
3.1.7供暖保溫服務(wù)內(nèi)容包括鍋爐泵房、供熱管線的日常運行及檢維修，保障供暖及熱水。
3.1.8消防值班（監(jiān)控）及消防設(shè)施保運服務(wù)內(nèi)容包括消防監(jiān)控值守，消防系統(tǒng)巡檢維保，消防設(shè)備定期檢驗更換。
3.1.9生活餐飲服務(wù)內(nèi)容包括食堂原材料采購、驗收、檢測、三餐供應(yīng)、前廳服務(wù)、刷卡結(jié)算、菜籃子供應(yīng)。
3.1.10文體場館管理服務(wù)內(nèi)容包括活動中心游泳館、乒乓球、羽毛球、健身房等7個場館運維管理及服務(wù)。
3.1.11住宿管理服務(wù)內(nèi)容包括招待所、公寓住宿人員的食宿，客房衛(wèi)生清掃，布草洗滌。
3.1.12資產(chǎn)租賃管理服務(wù)內(nèi)容包括資產(chǎn)日常維護(hù)修繕（除建筑主體、本質(zhì)安全和屋面防水）、出租管理、安全巡檢等。其中，3.2.13明確的商鋪、施工臨舍、場院土地資產(chǎn)租金向招標(biāo)人繳納收入560萬元（含稅）。
3.1.13 外包業(yè)務(wù)涉及的收入簽認(rèn)結(jié)算工作。
3.1.14其他服務(wù)內(nèi)容包括無償配合油田開展學(xué)雷峰、義務(wù)植樹和油田在格爾木、澀北基地開展的重大活動、各級相關(guān)檢查等工作。負(fù)責(zé)油田四類人員的管理，并接收油田原從業(yè)相關(guān)工作人員（預(yù)計勞務(wù)輸出人員147名及中止勞動合同人員5名）。
3.2服務(wù)范圍：
3.2.1格爾木基地化工大樓院落及建筑物：保潔63451.4㎡；綠化11000㎡；門衛(wèi)1處；會議室8間；垃圾（污水）清運；運行維護(hù)（檢維修）；供暖保溫；消防值班（監(jiān)控）及消防設(shè)施保運。
3.2.2招待所院落及建筑物：保潔55468.4㎡；綠化7800㎡；門衛(wèi)1處；會議室1間；垃圾（污水）清運；運行維護(hù)（檢維修）；供暖保溫；消防值班（監(jiān)控）及消防設(shè)施保運。招待所住宿人員的食宿、客房衛(wèi)生清掃、布草洗滌；公寓及附屬房屋租賃。
3.2.3職工公寓區(qū)域及建筑物：保潔基地公寓周邊240㎡，3#公寓17間單身公寓367㎡；垃圾（污水）清運；運行維護(hù)（檢維修）、門衛(wèi)4處。
3.2.4活動中心院落及建筑物；保潔7311㎡、保綠、運行維護(hù)（檢維修）、門衛(wèi)1處、消控室1處、鍋爐房。
3.2.5四合院、步行街、春暉路、南三區(qū)****
3.2.6格爾木煉油廠：保潔57000㎡（生產(chǎn)區(qū)****
3.2.7輸油氣公司：保潔21260㎡，機(jī)關(guān)辦公樓18900㎡、部分辦公室及會議室1760㎡、東側(cè)大會議室400㎡、公寓房200㎡；院內(nèi)綠化帶（綠化面積）綠化配氣站485㎡；機(jī)關(guān)院落門衛(wèi)、格爾木站門衛(wèi)；會議室5間；輸油氣公司機(jī)關(guān)、格爾木站、格爾木配氣總站、察爾汗配氣站、中灶火站、泵站車隊的垃圾清運，每個站16次/年；格爾木配氣總站、察爾汗配氣站、南八仙分輸站、中灶火站、甘森站、大烏斯站生活污水拉運，每個站2次/年。
3.2.8信息服務(wù)中心格爾木維護(hù)部及建筑物：保潔院落6100㎡、建筑物兩棟935㎡；綠化4570㎡；格爾木維護(hù)部門衛(wèi)。
3.2.9幼兒園：門衛(wèi)1處及安保服務(wù)；周邊綠化460㎡；
3.2.10物資公司格爾木倉儲中心：基地材料庫和南郊中轉(zhuǎn)材料庫的垃圾清運。
3.2.11澀北基地：1-4號及臺南公寓426間26977.33㎡、辦公室27間；活動室12間；會議室11間保潔；1-4號及臺南公寓公共區(qū)****
3.2.12生活餐飲管理：格爾木基地社區(qū)一食堂及民族食堂（1300㎡，餐位180個）、社區(qū)二食堂（1700㎡，餐位176個）三座食堂餐飲服務(wù)、招待所餐廳（360㎡，餐位150個）、石化基地菜籃子供應(yīng)（451㎡）。
3.2.13資產(chǎn)租賃管理：格爾木基地商鋪房屋（180間、10015.13㎡）、場院（57個，290505.90㎡）、車庫（233間、4893㎡）、攤位11個的對外出租管理；招待所附屬房屋租賃管理（6間、400㎡）；格爾木基地小區(qū)****
4、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起 365 天。
5、服務(wù)地點：青海省格爾木市青海油田格爾木石化基地和澀北基地。
6、預(yù)算金額：9500萬元，含增值稅。其中，可競爭費用為6422.85萬元，不可競爭費用2480萬元，均不含稅。
三、投標(biāo)人資格要求：
1.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)； 2.具有其它組織或獨立法人資格,并依法取得有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照。 3.業(yè)績要求：近3年（****至投標(biāo)截止日期間，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）承攬的與本項目類似的工業(yè)物業(yè)服務(wù)業(yè)績證明2個（須提供有效業(yè)績合同清晰掃描件，且每個業(yè)績至少提供一張結(jié)算發(fā)票的清晰掃描件）。 4.具有有效的勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證（須提供相關(guān)資質(zhì)證書清晰掃描件）。 5.信譽要求：開標(biāo)當(dāng)日經(jīng)評標(biāo)委員會現(xiàn)場查詢，存在下列違法失信情形的按否決投標(biāo)處理： （1）投標(biāo)人被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http:****； （2）投標(biāo)人、法定代表人（負(fù)責(zé)人）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人； （3）投標(biāo)人、法定代表人（負(fù)責(zé)人）、委托代理人被中國石油天然氣集團(tuán)有限公司或青海油田分公司納入“黑名單”或“三商”不合格單位和個人的（懲戒期已過的不計算在內(nèi)）。 （4）投標(biāo)人、法定代表人（負(fù)責(zé)人）、委托代理人因失信行為被中國石油天然氣集團(tuán)有限公司在“中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)”網(wǎng)站（http:****）暫停投標(biāo)資格、取消投標(biāo)資格。
四、招標(biāo)文件的獲取：
1、凡有意參加投標(biāo)者，請于招標(biāo)文件發(fā)售開始時間**** 08:00:00至截止時間**** 23:59:59（北京時間，24小時制）登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺，選擇本項目進(jìn)行報名并購買招標(biāo)文件。
2、招標(biāo)文件每套售價200元人民幣 。購買招標(biāo)文件采用網(wǎng)上支付的模式，系統(tǒng)支持個人網(wǎng)銀支付，支付成功后，請潛在投標(biāo)人直接從中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺下載招標(biāo)文件電子版。此為獲取招標(biāo)文件的唯一方式！如不滿足開標(biāo)條件需發(fā)布二次公告時，請投標(biāo)人務(wù)必自行登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺重新報名并購買招標(biāo)文件，否則視為放棄投標(biāo)！除招標(biāo)人原因項目終止可退還招標(biāo)文件購買費用以外，其它情況售出不退！
五、投標(biāo)文件的遞交：
所有投標(biāo)文件應(yīng)于**** 09:10:00（北京時間，24小時制）之前，完成投標(biāo)文件的編制、簽名、加密、上傳及驗簽操作，遞交截止時間前未能成功上傳投標(biāo)文件，投標(biāo)將被拒絕。開標(biāo)前，投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)機(jī)構(gòu)提交10萬元人民幣 投標(biāo)保證金，該費用需通過中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺進(jìn)行交納。
六、發(fā)布公告的媒體：
本招標(biāo)公告在中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)公布。依法必須招標(biāo)的項目同步推送至中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺。
七、開標(biāo)：
開標(biāo)時間： **** 09:10:00（北京時間，24小時制）
開標(biāo)地點：中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（請投標(biāo)人準(zhǔn)時進(jìn)入“中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”開標(biāo)大廳參加在線開標(biāo)）
八、招標(biāo)人及招標(biāo)機(jī)構(gòu)信息：
招 標(biāo) 人：點擊登錄查看
聯(lián) 系 人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
招標(biāo)機(jī)構(gòu)：點擊登錄查看
地 址：甘肅省敦煌市****
聯(lián) 系 人：郭登先
郵政編碼：736202
聯(lián)系電話：****
九、投標(biāo)保證金繳納流程：
（1）投標(biāo)人從企業(yè)基本賬戶（以在該平臺注冊時填寫的基本賬戶為準(zhǔn)）將所需投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)至平臺投標(biāo)保證金指定賬戶，賬戶信息如下：
賬戶名稱：昆侖銀行電子招投標(biāo)保證金
銀行賬號：2**** 5000 0010
銀行行號：3****
開 戶 行：昆侖銀行股份有限公司大慶分行
昆侖銀行投標(biāo)保證金咨詢電話：****
昆侖銀行客服電話：****
（2）轉(zhuǎn)賬成功后，平臺自動存入投標(biāo)人平臺電子錢包。
（3）投標(biāo)人登錄平臺，進(jìn)入所投項目主控臺，選擇“遞交投標(biāo)保證金”，將項目或標(biāo)段所需投標(biāo)保證金從電子錢包分配至所投項目或標(biāo)段。
（4）平臺規(guī)定：投標(biāo)人必須將投標(biāo)保證金分配至所投項目或標(biāo)段，方可認(rèn)定投標(biāo)保證金繳納成功。
平臺操作相關(guān)信息：
電子招標(biāo)運營單位：中油物采信息技術(shù)有限公司
咨詢電話：**** 請根據(jù)語音提示直接說出“電子招標(biāo)”，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)至人工座席。
招標(biāo)公告中未盡事宜或與招標(biāo)文件不符之處，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
中國石油天然氣集團(tuán)有限公司投標(biāo)人失信行為管理辦法.pdf電子投標(biāo)文件編制提示表****.pdf
