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wei lai

功能區(qū)招商開啟

招商公告

項(xiàng)目概況

項(xiàng)目位于丹棱縣大雅新城片區(qū)，占地20924㎡（約32畝），總建筑面積23280㎡，建設(shè)人才公寓369套，公寓家具家電配備齊全，可直接拎包入住。社區(qū)集中打造約2500㎡共享功能專區(qū)，配有共享餐廳、水吧、書吧、畫室、瑜伽室、健身房、競(jìng)技室、電腦室等功能，為人才提供全方位的服務(wù)，滿足餐飲、購物、休閑、文化、健身等日常生活需求。

01 招商區(qū)域

1.點(diǎn)擊登錄查看水吧（約80㎡）

2.點(diǎn)擊登錄查看餐廳（約100㎡）

3.點(diǎn)擊登錄查看家政服務(wù)（約40㎡）

點(diǎn)擊登錄查看水吧（約80㎡）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所狀態(tài)：精裝修且配備各類飲品制作器械（如全自動(dòng)咖啡機(jī)、全自動(dòng)開水器、制冰機(jī)、冷藏柜等）以及各類飲品杯具若干。(實(shí)景圖）

點(diǎn)擊登錄查看餐廳業(yè)態(tài)（約100㎡）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所狀態(tài)：清水房未裝修。（網(wǎng)絡(luò)效果圖）

點(diǎn)擊登錄查看家政服務(wù)業(yè)態(tài)（約40㎡）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所狀態(tài)：清水房未裝修。（網(wǎng)絡(luò)效果圖）

02 經(jīng)營(yíng)范圍

1.水吧經(jīng)營(yíng)范圍：奶茶、咖啡、果汁等飲品業(yè)態(tài)。

2.餐廳經(jīng)營(yíng)范圍：早、中、晚餐及宵夜，包括自助餐、特色炒菜、特色燒菜、特色面食、特色小吃、特色鹵菜等，不得經(jīng)營(yíng)燒烤等影響生態(tài)環(huán)境的業(yè)態(tài)。

3.家政服務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍：服裝清洗、熨燙、護(hù)理，家具用品清洗、護(hù)理等家政服務(wù)類相關(guān)業(yè)態(tài)。

03 合作期限

合作年限：3年，雙方合作期滿，若合作方無違約行為且經(jīng)營(yíng)狀態(tài)良好，合作方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。（經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)遵循市場(chǎng)化原則每三年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告綜合定價(jià))。

04 合作方式

1.水吧：合作方按年度支付相應(yīng)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用（含場(chǎng)地及飲品配套器械使用費(fèi)）。

2.餐廳：合作方按年度支付相應(yīng)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用（含場(chǎng)地使用費(fèi)）。

3.家政服務(wù)：經(jīng)營(yíng)收入全部轉(zhuǎn)入丹宏公司賬戶（經(jīng)雙方認(rèn)可的賬戶），由丹宏公司進(jìn)行賬務(wù)核算。丹宏公司扣除當(dāng)月經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用（含場(chǎng)地使用費(fèi)）后，將剩余的經(jīng)營(yíng)收入按月支付合作方。若年度收入不足以支付當(dāng)年經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理費(fèi)用，合作方應(yīng)當(dāng)自行補(bǔ)足當(dāng)年經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理費(fèi)用。

05 合作方比選

1.合作方篩選，丹宏公司將對(duì)潛在合作方提交的報(bào)名材料進(jìn)行審核，對(duì)不滿足合作要求的商家進(jìn)行篩選。

2.價(jià)格比選，通過篩選后的商家，以經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)最終報(bào)價(jià)高者與丹宏公司簽訂合作協(xié)議（①價(jià)格比選經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)參考價(jià)，水吧14000元/年，餐廳11000元/年，家政服務(wù)5000元/年。②價(jià)格比選設(shè)最低底價(jià)，參考價(jià)僅為參考，若商家報(bào)價(jià)未達(dá)到最低底價(jià)，丹宏公司不與其簽訂合作協(xié)議。）

06 入駐條件

1.代理商或加盟商、自主品牌均可。

2.合作方為具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)或個(gè)人，具有相關(guān)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)資格。

3.合作方具有豐富的相關(guān)業(yè)務(wù)專業(yè)技術(shù)能力經(jīng)驗(yàn)，具有類似經(jīng)營(yíng)成功案例的。

4.合作方財(cái)務(wù)狀況良好，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)的狀態(tài)的、企業(yè)或個(gè)人信用良好的。

5.合作方必須嚴(yán)格按照經(jīng)營(yíng)范圍規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)且不得擾民，自行依法辦理經(jīng)營(yíng)所需證照，遵守衛(wèi)生、食品藥品監(jiān)督、工商等部門有關(guān)規(guī)定。

6.裝修風(fēng)格需參照人才社區(qū)統(tǒng)一風(fēng)貌進(jìn)行。

7.人才社區(qū)持有會(huì)員卡的住戶在合作方店內(nèi)消費(fèi)享8折（含）及以下折扣的優(yōu)惠。

07 報(bào)名資料

1.意向合作書（包括企業(yè)或個(gè)人介紹、項(xiàng)目成功案例、合作模式及預(yù)期收益等）；

2.工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

3.個(gè)人身份證復(fù)印件；

4.企業(yè)信用信息報(bào)告（如有）；

5.個(gè)人征信報(bào)告；

6.年度管理費(fèi)報(bào)價(jià)單。

請(qǐng)按照要求提供相關(guān)文件并保證所提供全部資料的真實(shí)性和有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假行為的將取消其參加比選或成交資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

08 報(bào)名事項(xiàng)

1.咨詢及報(bào)名時(shí)間:****9:00時(shí)至****18:00時(shí)止。