當(dāng)前位置：
經(jīng)點擊登錄查看批準(zhǔn)，桑日縣自然資源局決定以掛牌方式出讓2024年第一批補充耕地指標(biāo)，具體事宜特委托點擊登錄查看，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓補充耕地指標(biāo)基本情況
（一）指標(biāo)出讓方：點擊登錄查看 ；
（二）指標(biāo)面積：4.4565畝（指標(biāo)1）、13.2015畝 （指標(biāo)2）；
（三）耕地質(zhì)量等別：11。
二、出讓條件
（一）掛牌起始價：人民幣137萬元（指標(biāo)1）、405萬元（指標(biāo)2）（備注：交易價款不包含涉及到應(yīng)由競得人繳納的相關(guān)稅費及交易服務(wù)費）；
（二）增價幅度：1萬元/次或其倍數(shù)；
（三）競買保證金：人民幣28萬元（指標(biāo)1）、81萬元（指標(biāo)2）。
三、出讓方式
采用掛牌方式出讓，設(shè)有保留底價，按照價高者得的原則確定競得人。
四、競買申請人資格要求
凡是山南市****
五、獲取出讓文件、申請競買和資格確認(rèn)
（一）獲取出讓文件
申請人可于公告發(fā)布之日起至競買保證金交納截止時間前到點擊登錄查看申領(lǐng)。具體包括：
1.掛牌出讓公告；
2.補充耕地指標(biāo)競買申請書；
3.補充耕地指標(biāo)競買報價單；
4.法人授權(quán)委托書；
5.補充耕地指標(biāo)競買承諾書；
6.補充耕地指標(biāo)競買資格確認(rèn)書；
7.補充耕地指標(biāo)出讓交易合同。
（二）申請競買
申請人于公告規(guī)定的申請時間內(nèi)到點擊登錄查看，攜帶以下材料遞交競買申請：
1.《補充耕地指標(biāo)競買申請書》（原件）；
2.縣（區(qū)）自然資源局、管委會自然資源管理部門出具的現(xiàn)存補充耕地指標(biāo)不足的證明材料（原件）；
3.法人證書（事業(yè)單位提供）、營業(yè)執(zhí)照（企業(yè)提供）、統(tǒng)一社會信用代碼證、經(jīng)辦人身份證（以上證件均核驗原件，收復(fù)印件，復(fù)印件加蓋單位公章）。經(jīng)辦人非單位法定代表人的，還須提供單位法人授權(quán)委托公證書（原件）及法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）；
4.指標(biāo)競買人為縣****
5.指標(biāo)競買人為單獨選址建設(shè)項目用地單位的，須提交營業(yè)執(zhí)照、建設(shè)項目的審批（核準(zhǔn)、備案）批文、項目所在縣（區(qū)）自然資源主管部門關(guān)于項目用地情況的審核意見，以及項目用地單位關(guān)于購買的指標(biāo)僅限于滿足該單獨選址建設(shè)項目占補需要的承諾書。
（三）資格確認(rèn)
1.通過資格審查的競買人在保證金交納截止日前足額交納競買保證金后方可獲得競買資格，參與競買活動。
2.競買申請人向點擊登錄查看遞交競買申請書，通過資格審查后足額交納競買保證金，競買保證金必須以申請人的身份轉(zhuǎn)賬交納，不接受現(xiàn)金。確認(rèn)競買保證金到賬之后，點擊登錄查看賦予競買人對應(yīng)補充耕地指標(biāo)的競買權(quán)限，同時發(fā)給競買人《補充耕地指標(biāo)競買資格確認(rèn)書》。
六、本次掛牌出讓活動有關(guān)時間
（一）公告時間
自****上午9:30至****下午18:00。
（二）申請競買時間
自****上午9:30至****中午12:00（工作日上午9:30-13:00；下午15:30-18:00）。
（三）保證金賬號及交納截止時間
戶名：西藏桑日縣財政局代管資金專戶
賬號：********020
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行 桑日縣支行
必須以申請人的身份交納并備注：桑日縣補充耕地指標(biāo)一/二競買保證金。
保證金交納自****上午9:30至****中午12：00止。
（四）掛牌時間、地點，掛牌會時間、地點
掛牌時間：自****上午9:30至****中午12:00。
掛牌地點：山南市公共資源交易中心第一開標(biāo)室。
掛牌會時間：****中午12:00開始。
掛牌會地點：山南市公共資源交易中心第一開標(biāo)室。
（五）報價時間、地點
報價時間自****上午9:30至****中午12:00。報價地點：山南市公共資源交易中心第一開標(biāo)室。
七、掛牌程序、報價規(guī)則
（一）公布掛牌信息
補充耕地指標(biāo)的出讓公告信息在山南市公共交易中心網(wǎng)站予以公布。
（二）掛牌報價
1.競買人須認(rèn)真填寫報價單，防止金額填寫錯誤。
2.從掛牌起始時間起開始接受報價。
3.點擊登錄查看對符合規(guī)定的報價予以確認(rèn)，并更新為當(dāng)前報價。
（三）報價規(guī)則
1.只接受競買人現(xiàn)場書面報價，不接受電話、郵寄、口頭等方式的報價。
2.競買人在掛牌期限內(nèi)填寫報價單報價，初次報價不得低于起始價，報價相同的，最先報價為有效報價。點擊登錄查看確認(rèn)有效報價后，更新掛牌價。
3.報價以增價方式進行，每次加價幅度為1萬元或1萬元的倍數(shù)。
4.競買人提交的報價一經(jīng)報出，不得撤回。
5.在報價期間，競買人可多次報價。
6.競買人報價有下列情形之一的，為無效報價：
（1）報價不符合報價規(guī)則的；
（2）報價不符合掛牌文件規(guī)定的其他情形。
（四）掛牌截止及現(xiàn)場競價
掛牌截止時間到期后，由掛牌主持人宣布掛牌截止及當(dāng)前報價情況：
1.無人報價的，確認(rèn)掛牌不成交，終止該批次補充耕地指標(biāo)出讓活動。
2.只有一方報價的，以掛牌截止時最高有效報價為最終報價，掛牌主持人宣布最終報價者為競得人。
3.不少于兩方報價的，掛牌主持人宣布掛牌截止時最高報價，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價。
（1）有競買人愿意繼續(xù)競價的，掛牌主持人組織進入現(xiàn)場拍賣競價程序，通過現(xiàn)場拍賣競價確定競得人。
（2）沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌主持人宣布當(dāng)前最高報價者為競得人。
（五）簽訂成交確認(rèn)書
補充耕地指標(biāo)成交后，出讓方與競得人當(dāng)場簽訂成交確認(rèn)書，如競得人不簽訂成交確認(rèn)書，則視為主動放棄競得人資格，所交納的競買保證金抵做違約金不予退還。
八、掛牌出讓結(jié)果公示及合同簽訂
在《補充耕地指標(biāo)交易成交確認(rèn)書》簽訂次日起10個工作日內(nèi)，在山南市公共資源交易中心發(fā)布成交結(jié)果公示。出讓方與競得人應(yīng)在公示無異議后7個工作日內(nèi)簽訂《補充耕地指標(biāo)交易合同》。
九、競買保證金的處置
（一）競得人所交納的競買保證金在競得后自動轉(zhuǎn)為部分出讓指標(biāo)價款。
（二）未競得人交納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)通知未競得人辦理退還競買保證金。
十、補充耕地指標(biāo)成交價款
競得人與出讓方簽訂《補充耕地指標(biāo)交易合同》后，須按合同約定的方式、時限將剩余成交價款繳納至指定賬戶。
十一、指標(biāo)劃轉(zhuǎn)
憑成交確認(rèn)書、繳款憑證、補充耕地指標(biāo)交易合同，桑日縣自然資源局向競得人出具耕地指標(biāo)掛鉤單。
十一、其他事項
（一）競得人通過交易獲得的指標(biāo)只能用于桑日縣轄區(qū)內(nèi)，不得再度轉(zhuǎn)讓；指標(biāo)競得人應(yīng)在簽訂《補充耕地指標(biāo)交易合同》后1年內(nèi)使用完交易競得指標(biāo)，在規(guī)定時間內(nèi)未使用完畢的，不得參加下一次指標(biāo)交易活動，原指標(biāo)收回，納入補充耕地指標(biāo)庫。
（二）在本補充耕地指標(biāo)競買申請之前，競買人須詳細(xì)閱讀本次掛牌出讓公告，如有疑問可以在掛牌活動開始日前向桑日縣自然資源局或點擊登錄查看咨詢。競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)，即視為競買人對掛牌文件及本次補充耕地指標(biāo)無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（三）競得人有下列情況之一的，由桑日縣自然資源局或點擊登錄查看宣布競得結(jié)果無效，所交納的競買保證金不予退還：
1.提供虛假文件、隱瞞重要事實騙取交易資格的；
2.互相串通、惡意操縱交易的；
3.不按時簽訂《補充耕地指標(biāo)交易合同》的；
4.不按照合同約定及時繳納指標(biāo)交易價款的；
5.違反掛牌出讓公告有關(guān)約定的。
（四）有下列情形之一的，桑日縣自然資源局或點擊登錄查看會在掛牌起始時間前和掛牌期間中止、終止掛牌活動，待問題解決后依法定程序恢復(fù)或另行掛牌：
1.司法機關(guān)、檢察、監(jiān)察機關(guān)依法要求中止或者終止掛牌活動的；
2.因相關(guān)政策等發(fā)生變化，對補充耕地指標(biāo)交易有重大影響的；
3.應(yīng)當(dāng)依法中止或終止掛牌出讓活動的其他情形。
（五）指標(biāo)交易過程中，競買人有違反相關(guān)規(guī)定行為的，桑日縣自然資源局或點擊登錄查看有權(quán)取消其交易資格；造成經(jīng)濟損失的，由責(zé)任人承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理。
（六）競買人為參與補充耕地指標(biāo)掛牌競買活動實施的所有行為，均應(yīng)當(dāng)視為其自身行為或其合法授權(quán)的行為，該行為所引起的法律后果由競買人自行承擔(dān)。
（七）桑日縣自然資源局對本公告有最終解釋權(quán)。
十二、聯(lián)系方式
桑日縣自然資源局地址：山南市****
點擊登錄查看地址：拉薩市堆龍德慶區(qū)世邦歐郡
聯(lián) 系 人電話：****（剛組）
桑日縣自然資源局
****
