當前位置：
一、招標條件
本招標項目中國石油云南大理銷售分公司雙廊服務區(qū)下行線（右側(cè)）不動產(chǎn)出租項目已按要求履行了相關報批及備案等手續(xù)，招標人為中國石油天然氣股份有限公司云南銷售分公司，資金（來源）已落實，具備招標條件?，F(xiàn)對其進行公開招標，資格審查方式采用資格后審。
1.招標項目名稱：中國石油云南大理銷售分公司雙廊服務區(qū)下行線（右側(cè)）不動產(chǎn)出租。
2.項目概況現(xiàn)有位于大麗（大理-麗江）高速公路雙廊服務區(qū)下行線（右站）綜合經(jīng)營樓、汽服樓，綜合樓一層面積1661.76平方米，二層面積1082.16平方米，汽服樓面積225平方米。原租賃期限到****止，結合目前經(jīng)營實際，擬對該項目進行出租。該項目位于大理州大理市****
3.招標范圍：大理高速公路雙廊服務區(qū)****
4.標段劃分：本次招標共1個標段
5.項目預算金額：本項目設置承租底價：48萬元/年（含稅，稅率5%）*3年=144萬元（含稅，稅率5%），低于承租底價的競價將予以否決。
6.租賃期：****至****。
7.地點：大理高速公路雙廊服務區(qū)****
8.報價要求：供應商應對項目可能涉及的一切費用進行報價，含稅總報價計入競價評審。
9.租金支付要求：租金實行按年支付，乙方應于合同簽定后30日內(nèi)一次付清第一年租賃費，以后每年1月31日前付清當年租賃費。
三、投標人資格要求
*1.本次采購不接受聯(lián)合體競標，不允許分包。
*2.競標人必須是依照中華人民共和國法律在國內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照（提供材料復印件）；競標人若為事業(yè)單位的，提供事業(yè)單位法人證書。
*3.財務要求：競標人需提供會計師事務所對競標人出具的2023年度審計報告掃描件，如成立時間不足1年的，提供成立至今完整的企業(yè)內(nèi)部財務報表或經(jīng)第三方審計的財務會計報表及報告復印件加蓋公章，若為事業(yè)單位競標，提供2023年度相關財務證明資料，經(jīng)測算若競標人為資不抵債的，競標將被否決。
*4.信譽要求：
*4.1競標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單；競標人、法定代表人或者負責人未被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人。****至競標截止時間競標人、法定代表人或者負責人、擬委任的項目經(jīng)理無行賄犯罪。
*4.2開標文件發(fā)布前未被中國石油招標競標網(wǎng)暫?；蛉∠倶速Y格的。
*5.競標人具有良好的銀行資信和企業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)或其他關、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)（提供書面承諾）。
*6.競標人承諾：完全響應承租要求，若合同實施過程中不滿足承租要求，甲方有權解除合同，對采購人生產(chǎn)經(jīng)營造成不利影響的，由乙方承擔責任并賠償損失。
*7.競標人需對反商業(yè)賄賂進行承諾并由競標人加蓋單位公章。
以上“*”號條款，如不滿足，其投標將被否決。
4. 招標文件的獲取
1.凡有意參加投標的潛在投標人，請于****至****23:59:59（北京時間，下同）內(nèi)完成以下步驟后登錄中國石油電子招標投標交易平臺下載電子招標文件。
1.1投標登記
登錄中國石油電子招標投標交易平臺，搜索本項目，在擬投標標包處點擊“報名”，網(wǎng)址：http:****。
如未在中國石油電子招標投標交易平臺上注冊過的潛在投標人需要先注冊并通過平臺審核。具體操作請參考中國石油招標投標網(wǎng)操作指南中“投標人用戶手冊”相關章節(jié)。
1.2支付標書費
登陸中國石油招標中心招標文件購買平臺，在可購買的訂單列表下支付標書費，網(wǎng)址：http:****。
登陸賬號和中國石油電子招標投標交易平臺一致，密碼需要重新設置。投標人首次登錄需通過手機驗證碼登錄，登錄后設置登錄密碼，提交成功后可以同時使用戶名密碼或手機驗證碼登錄。詳見附件《中國石油招標中心投標商用戶操作手冊》，咨詢電話:****。
2.招標文件按項目售價為200元人民幣／標包（標段）（本項目僅支持電匯支付），請有意參加投標的潛在投標人確認自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應自負其責。
3.本次招標文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標人在規(guī)定的時間內(nèi)完成以上規(guī)定的2項工作（投標登記和支付標書費）后，潛在投標人可在中國石油電子招標投標交易平臺下載招標文件。
4.潛在投標人在中國石油招標中心招標文件購買平臺上付款成功后，在“我的訂單”中會生成一條購買記錄，點擊訂單詳情，自行下載招標文件電子發(fā)票，不再開具紙質(zhì)發(fā)票。
5.此次采購招標項目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標工作。
5.1所有首次參與中國石油招標項目投標人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：登錄中國石油招標投標網(wǎng)首頁：https:****“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標平臺Ukey辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊.zip”。
5.2已辦理U-key的投標人應復核U-key證書是否處于有效期內(nèi)，如證書失效，需按上述程序購買新的U-key。
1.本次招標采取網(wǎng)上遞交電子投標文件的投標方式
網(wǎng)上電子投標文件提交：所有投標文件應于投標截止時間（投標截止時間及開標時間，下同）****9時00分（北京時間，24小時制）投標人應在截止時間前通過中國石油電子招標投標交易平臺遞交電子投標文件。
注：請投標人注意：為確保投標有效，對于使用“投標客戶端”編制的投標文件，在按照操作要求進行信息關聯(lián)、簽章、加密和上傳后，確保上傳的文件的附件狀態(tài)都是驗簽完成。點擊驗簽確認，當前狀態(tài)是“已確認”，并且下方出現(xiàn)“撤標”按鍵，才視為成功提交投標文件。其它狀態(tài)都是投標不成功，請投標人密切關注！如在投標截止時間前未能成功上傳投標文件，投標將被拒絕。（為避免投標人在投標文件遞交截止時間前未能成功上傳投標文件，建議投標人提前2日遞交投標文件）具體操作流程參見“操作指南-投標人操作手冊”。
2.逾期上傳的投標文件，中國石油電子招標投標交易平臺將予以拒收。
3.潛在投標人應在投標截止時間前須按項目提交投標保證金，每標段2萬元。
√本次招標公告在中國石油招標投標網(wǎng)(http:****)上發(fā)布。
o本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http:****）、中國石油招標投標網(wǎng)(http:****)上發(fā)布。（適用于依法必須招標項目）
7. 聯(lián)系方式
| 招 標 人： 點擊登錄查看 | 招標機構： 點擊登錄查看 |
| 地 址： 云南省安寧市**** | 地 址： 四川省成都市**** |
| 郵 編： | 郵 編： |
| 聯(lián) 系 人： 點擊登錄查看 | 聯(lián) 系 人： 呼延先生 |
| 電 話： **** | 電 話： **** |
| 傳 真： | 傳 真： |
| 電子郵件： | 電子郵件： ****@163.com |
網(wǎng)站注冊、U-Key辦理、招標管理平臺（購買招標文件及投標保證金遞交）及電子交易平臺操作指導：
咨詢電話：****
交易平臺運營機構：中油物采信息技術有限公司
能源一號網(wǎng)站郵箱：****@cnpc.com.cn
請務必在操作前認真閱讀操作手冊，如有疑問再在工作時間咨詢。
（中國石油天然氣集團有限公司招標中心西南分中心） 2024年12月
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