安徽省臨泉縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（臨自然資公告〔2024〕17號）

根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)臨泉縣人民政府批準，點擊登錄查看決定采取掛牌方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）：

二、競買人資格及宗地要求：

****宗地資格要求：

1.該宗地以“標準地”形式掛牌方式出讓。（以下條款由縣經(jīng)開區(qū)管委會和政府相關(guān)職能部門按照標準地協(xié)議進行監(jiān)管）環(huán)境標準：環(huán)保要求應(yīng)滿足各類污染物排放標準及環(huán)境準入負面清單要求。能耗標準：本項目達產(chǎn)后工業(yè)增加值能耗不大于0.046噸標準煤/萬元。經(jīng)濟標準：固定資產(chǎn)投資強度不低于人民幣叁佰伍拾萬元/畝（小寫350萬元/畝）；項目達產(chǎn)后年稅收不低于壹拾伍萬元/畝（小寫15萬元/畝）。 規(guī)劃指標：按照規(guī)劃設(shè)計條件通知書執(zhí)行。在竣工驗收備案后，允許依法依規(guī)以分層的方式分割轉(zhuǎn)讓該項目的標準廠房及倉儲用房，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

2.競買人為國內(nèi)公司法人，接受單獨申請，不接受聯(lián)合申請。

3.依據(jù)《安徽省自然資源市場信用管理實施辦法》及《安徽省自然資源市場失信行為懲戒清單（2020年版）》等文件規(guī)定，競買人在報名時須到縣自然資源和規(guī)劃局進行信用記錄查詢，如存在失信懲戒信息記錄或近5年以來在阜陽市區(qū)域內(nèi)存在失信記錄的，則不予受理申請。

4.競得人須自成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂項目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競買保證金不予返還。

5.競得人須在簽訂土地出讓合同后30日內(nèi)繳清全部土地出讓金。

6.競得人嚴格按照“標準地”投資建設(shè)協(xié)議約定的開竣工日期完成開工和竣工。

7.出讓人自簽訂出讓合同之日起 30日內(nèi)會同邢塘街道辦事處辦理土地移交手續(xù)，并負責監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其他附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀，外部條件(道路、水、電、氣等) 均以現(xiàn)狀為準。

8.競得人嚴格按照“標準地”投資建設(shè)協(xié)議約定的投產(chǎn)日期投產(chǎn)運行。

9.對閑置土地約定。按照自然資源部《閑置土地處置辦法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

10.對竣工期限的界定。競得人須自簽訂出讓合同之日起3個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)，根據(jù)規(guī)劃建設(shè)方案，全部建筑物允許分期建設(shè)，并在開工建設(shè)后18個月內(nèi)竣工；竣工后試產(chǎn)6個月后投產(chǎn)、達產(chǎn)。

11.競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時間內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認表》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議提出抗辯”。

三、本次掛牌出讓設(shè)有保留價，國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌公告期含競得土地后的初始登記公告期，競得人取得土地后，在辦理初始登記時，不再另行公告，直接依法登記。

五、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求：詳見《臨泉縣****宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》。

六、其他事項

1、申請人可于****8時至****16時前，到點擊登錄查看獲取《掛牌出讓文件》，到臨泉縣公共資源交易中心提出書面競買申請（一式兩份）。

2、競買保證金到賬的截止時間為****16時前。

3、經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，我局確認其競買資格。

4、競買人需提交的材料：詳見以上宗地的《掛牌出讓文件》。

5、提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向點擊登錄查看書面提出。

6、競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

七、此次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點、時間

掛牌地點：臨泉縣公共資源交易中心開標大廳（臨泉縣政務(wù)新區(qū)縣委黨校院內(nèi)東側(cè)二樓）。

掛牌時間：****8時至****16時止。****16時30分在臨泉縣公共資源交易中心開標大廳舉行掛牌出讓結(jié)果確認儀式。

備注：具體掛牌時間、地點如有變化，另行通知。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

點擊登錄查看聯(lián)系人：點擊登錄查看 電話：****

臨泉縣公共資源交易中心聯(lián)系人：王園園 電話：****

開戶單位：臨泉縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司臨泉支行 賬號：********

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