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關(guān)于再次公開遴選2025年度物業(yè)管理服務(wù)單位的公告
為加強點擊登錄查看物業(yè)管理，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，依照“公開、公正、公平、合理”的原則，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，采用公開遴選的方式選擇資質(zhì)與能力兼?zhèn)涞奈飿I(yè)管理服務(wù)公司。
一、項目概況
1.項目名稱：點擊登錄查看2025年度區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)。
2.物業(yè)管理區(qū)域：點擊登錄查看。
二、物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容
1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋建筑共用部位的環(huán)境衛(wèi)生的保潔服務(wù)、會務(wù)接待等服務(wù)。
2.按專業(yè)化的要求配置管理服務(wù)人員不少于3人。
三、報名條件
1.參選機構(gòu)必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人機構(gòu)，依法取得營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機構(gòu)代碼證（或者三證合一），并有物業(yè)管理經(jīng)營范圍的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。
2.未被列入信用中國(https:****://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被執(zhí)行人”，未被列入中國政府采購網(wǎng)(https://www.ccgp.gov.cn/)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”（提供發(fā)布公告起任一天的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖）。
3.不接受聯(lián)合體申報。
四、項目整體預(yù)算價格
本項目整體預(yù)算金額不超過19.47萬元/年。
五、報名要求
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
2.法人代表身份證復(fù)印件；
3.公司簡介及業(yè)績資料及合同；
4.未失信證明材料；
5.點擊登錄查看區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)工作方案及項目報價單。
報名材料請按報名要求順序裝訂成冊，每頁加蓋公章，放入密封袋中加貼封條蓋章。
六、選聘方式和標(biāo)準(zhǔn)
1.我單位將組織相關(guān)人員對報名材料進(jìn)行評審，擇優(yōu)遴選服務(wù)單位。報價最高限價為19.47萬元，超出范圍的按作廢處理。
2.本選聘采用綜合評分法。選聘時執(zhí)行下表中的評分標(biāo)準(zhǔn)：滿分為100分，其中：報價部分20分，工作方案50分，人員配備及業(yè)績30分，綜合得分最高者為第一中選單位。（評分標(biāo)準(zhǔn)見下表）
3. 若通過資格審查的有效報價仍然只有1家時，該單位直接作為本次中選服務(wù)單位。
| 評分標(biāo)準(zhǔn)表 | ||
| 評分項 | 評分細(xì)則 | 分值 |
| 投標(biāo)報價 | 投標(biāo)人的投標(biāo)價Ai等于評標(biāo)基準(zhǔn)價C時得滿分30分，每高于C一個百分點（即1%）扣1分，每低于C一個百分點（即1%）扣0.5分，中間值按比例內(nèi)插 用公式表示如下： Fi=F-|（Ai-C）|/Cx100xD式中：Fi---投標(biāo)人的投標(biāo)價得分、F---投標(biāo)價滿分20分、Ai---投標(biāo)人的投標(biāo)報價、C---評標(biāo)基準(zhǔn)價（基準(zhǔn)價取報價取平均值為基準(zhǔn)價），若Ai >C、則D=1，若Ai< C、則D =0.5。注：在評標(biāo)中所計算的數(shù)據(jù)和得分，取小數(shù)點后兩位為有效數(shù)值（小數(shù)點后第三位按“四舍五入”計）。 | |
| 服務(wù)方案 | 根據(jù)項目服務(wù)要求，對投標(biāo)人提供的項目實施總體方案、項目服務(wù)承諾進(jìn)行橫向?qū)Ρ?。方案?yīng)內(nèi)容全面、合理可行，按優(yōu)劣分別按25、20、15、10、5、0依次打分。（滿分25分） 無以下情況本項得9分。出現(xiàn)以下每種情況扣3分，最低分得0分。關(guān)鍵材料未提供或不清晰導(dǎo)致無法辨認(rèn)的，得0分。 評分內(nèi)容： （1）投標(biāo)文件有缺漏頁但未導(dǎo)致實質(zhì)性偏離的； （2）投標(biāo)文件資料掃描不清晰的； （3）投標(biāo)文件編排混亂的。（滿分9分） | |
| 人員配備及 業(yè)績 （35分） | 1.投入人員數(shù)量是否充足，每投入1個人員得5分，滿分15分。 2.承接政府相關(guān)項目等情況，每提供一個有效業(yè)績得4分，最高得20分。證明材料：提供有效合同原件掃描件（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），掃描件須清晰可辨認(rèn)。未按要求提供證明材料不得分。（滿分20分） | |
我單位根據(jù)投標(biāo)單位報價、服務(wù)方案、人員配備及
業(yè)績等條件綜合評定，擇優(yōu)選取1家中標(biāo)候選單位。
七、報名地點、時間及聯(lián)系方式
1.報價時間：****至****（三個工作日，上午8:00-11:30,下午14:30-17：30，郵寄截止時間以郵戳為準(zhǔn)，拒絕接收超時送達(dá)的報價文件）。
2.報名方式：可現(xiàn)場提交或郵寄，所有材料一式壹份。（郵寄地址：海南省昌江黎族自治縣****點擊登錄查看區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)項目”）。
3.請做好材料備份，參與投標(biāo)的材料我單位不再退回。
4.聯(lián)系人及電話：點擊登錄查看 ****
八、其他
1.遴選結(jié)果將在昌江黎族自治縣人民政府網(wǎng)上公示3個工作日。
2.已報名的的單位無需重復(fù)扎已投遞的報名文件仍然有效，由我單位根據(jù)投標(biāo)單位報價、服務(wù)方案、業(yè)績等條件綜合評定，擇優(yōu)選取1家中標(biāo)候選單位。
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