雅禮會(huì)展學(xué)校初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)答疑公告

各潛在投標(biāo)人：

點(diǎn)擊登錄查看初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)，投標(biāo)人提出疑問時(shí)間已按招標(biāo)文件的規(guī)定時(shí)間（****17：00）截止。投標(biāo)人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐一答復(fù)。本次澄清與答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分，對(duì)投標(biāo)人問題回復(fù)如下：

問1.提供的SU效果圖不清晰，方案的設(shè)計(jì)意圖體現(xiàn)不全，無法進(jìn)行后續(xù)立面的細(xì)部造型的深化設(shè)計(jì)，是否能夠提供SU模型或者更清晰的、多個(gè)角度的效果圖。

答：已提供完整鳥瞰圖和四個(gè)方向的完整立面圖，可以進(jìn)行立面細(xì)部深化。

問2.請(qǐng)?zhí)峁┦?***

答：項(xiàng)目周邊道路均有市****

問3.招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告2.3建設(shè)規(guī)模中“最大單體面積大于20000平方米...”本項(xiàng)目單體建筑大于2萬平米，參照“長(zhǎng)沙市****

答：以招標(biāo)文件為準(zhǔn)，最終結(jié)算按上級(jí)主管部門審定為準(zhǔn)。

問4.本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模中“總用地面積為 57521 平方米（合約 86.28 畝），凈用地面積50104 平方米（合約 75.16 畝，以規(guī)劃條件書為準(zhǔn)），總建筑面積約 57648.89 平方米，（其中地上約 49568.59 平方米，地下約 8080.3 平方米）；最大單體面積大于 20000 平方米。容積率為≤1.2、綠地率≥30%、建筑密度≤35%、建筑高度≤24m。辦學(xué)規(guī)模為為 36班小學(xué)，18 班初中的九年一貫制學(xué)校，容納學(xué)生數(shù)量為 2500 人?！笔欠駪?yīng)定義為大中型公共建筑設(shè)計(jì)取費(fèi)中復(fù)雜調(diào)整系數(shù)是否應(yīng)取1.0

答：以招標(biāo)文件為準(zhǔn)，最終結(jié)算按上級(jí)主管部門審定為準(zhǔn)。

問5.招標(biāo)文件第三部分專用合同條款中，第14.1.2條“發(fā)包人逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)的違約金： 經(jīng)設(shè)計(jì)人書面催告后，發(fā)包人仍無正當(dāng)理由不能在合理時(shí)間內(nèi)及時(shí)足額支付設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)費(fèi)的，設(shè)計(jì)人有權(quán)請(qǐng)求發(fā)包人按合同訂立時(shí)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率、逾期金額及逾期天數(shù)計(jì)付違約金（計(jì)算公式：違約金=合同訂立時(shí)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率/360×逾期金額×逾期天數(shù)）；發(fā)包人逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)的，設(shè)計(jì)人不應(yīng)中止設(shè)計(jì)工作?！贝藯l是否為不合法條款

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問6.招標(biāo)文件附件7設(shè)計(jì)收費(fèi)依據(jù)和計(jì)算方法中，“一、服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)額...(長(zhǎng)財(cái)評(píng)綜【2022】14號(hào)）...”和“二、取費(fèi)基準(zhǔn)中...（長(zhǎng)財(cái)評(píng)綜【2024】11號(hào)）...”兩處有矛盾，請(qǐng)明確以哪個(gè)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

答：以長(zhǎng)財(cái)評(píng)綜【2024】11號(hào)為準(zhǔn)。

問7.招標(biāo)文件2.3建設(shè)規(guī)模中“最大單體面積大于20000平方米...”，依據(jù)長(zhǎng)沙市****

答：以招標(biāo)文件為準(zhǔn)，最終結(jié)算按上級(jí)主管部門審定為準(zhǔn)。

問8.近年發(fā)生訴訟及仲裁情況是否需要提供，請(qǐng)明確。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不需要提供。

問9.招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法設(shè)置：2.2.4（1）資信業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中，類似工程業(yè)績(jī)的加分設(shè)置為“投標(biāo)人自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5 年內(nèi)...”而榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)的加分設(shè)置為“投標(biāo)人自招標(biāo)公告發(fā)布之日起 3 年內(nèi)...”,此處加分設(shè)置應(yīng)均統(tǒng)一為“投標(biāo)人自招標(biāo)公告發(fā)布之日起 3 年內(nèi)...”更合理。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問10：招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告3.2.4“類似工程業(yè)績(jī)是指:投標(biāo)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程總建筑面積不少于28000平方米的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)...”和第三章評(píng)標(biāo)辦法設(shè)置2.2.4（1）“投標(biāo)人自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（****前）承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程總建筑面積不少于39000平方米的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)...”中資格和加分業(yè)績(jī)均為“房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)”，而本項(xiàng)目是公共建筑，資格和加分業(yè)績(jī)均應(yīng)明確為房屋建筑工程（公共建筑），而非住宅和廠房。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

本項(xiàng)目的投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間、投標(biāo)保證交納截止時(shí)間、開標(biāo)地點(diǎn)及其他均不變。

本公告作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力，招標(biāo)公告、招標(biāo)文件如涉及上述內(nèi)容的作相應(yīng)修改，若本公告與招標(biāo)文件有不一致之處，以本公告為準(zhǔn)。