（2024年第1494號）大連市企業(yè)信用融資擔保有限公司持有的位于瓦房店市崗店村辦事處太陽溝村（抵債資產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓項目（第四次）

轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)標的為位于瓦房店市崗店辦事處太陽溝村，包括三處房產(chǎn)，用途分別為辦公樓和廠房，其中：①廠房1，產(chǎn)權(quán)證號：瓦房權(quán)證崗單字第****號，排架結(jié)構(gòu)，建筑面積809.37平方米，共1層，建成于2005年。建筑物檐高約7.6米、脊高9.2米，彩鋼板屋頂，外墻刷涂料，安裝塑鋼窗、滑道門，內(nèi)墻刮大白，地面水泥抹灰。②辦公樓，產(chǎn)權(quán)證號：瓦房權(quán)證崗單字第****號，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積1,092.50平方米，共3層，建成于2005年。建筑物一層層高4.5米，二、三層層高約3.2米，外墻刷涂料，安裝塑鋼窗、白鋼門，內(nèi)墻刮大白，地面鋪地磚。房屋維護較差，內(nèi)墻部分墻皮脫落。③廠房2．產(chǎn)權(quán)證號：瓦房權(quán)證非住宅字第****號，鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積726平方米，證載為2層，實際為1層，建成于2012年。建筑物層高約7.6米，西側(cè)無墻體，利用廠房1的外墻封閉，東側(cè)部分無墻體，利用辦公樓的外墻封閉，其余外墻水泥抹灰，安裝塑鋼窗、滑道門，內(nèi)墻水泥抹灰，地面水泥抹灰，彩鋼板屋頂。

廠區(qū)****

本項目標的資產(chǎn)所有權(quán)人為點擊登錄查看。

標的完整性、品質(zhì)、瑕疵及新舊程度等情況以實際情況為準。

本項目標的整體轉(zhuǎn)讓。

1.根據(jù)《大連市融源資產(chǎn)管理有限責任公司受托清收瓦房店市崗店辦事處太陽溝村抵債資產(chǎn)項目資產(chǎn)評估報告》顯示： (1) 委估資產(chǎn)位于瓦房店市崗店辦事處太陽溝村，為瓦房店市西部地區(qū)，雙西線西側(cè)，距瓦房店世紀廣場約6公里，距沈海高速老虎屯收費站約11公里，區(qū)位條件較好。 (2)委估資產(chǎn)包括三處房產(chǎn)，用途分別為辦公樓和廠房，原產(chǎn)權(quán)人均為瓦房店金德軸承制造有限公司，其中：①廠房1，產(chǎn)權(quán)證號：瓦房權(quán)證崗單字第****號，排架結(jié)構(gòu)，建筑面積809.37平方米，共1層，建成于2005年。建筑物檐高約7.6米、脊高9.2米，彩鋼板屋頂，外墻刷涂料，安裝塑鋼窗、滑道門，內(nèi)墻刮大白，地面水泥抹灰。②辦公樓，產(chǎn)權(quán)證號：瓦房權(quán)證崗單字第****號，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積1,092.50平方米，共3層，建成于2005年。建筑物一層層高4.5米，二、三層層高約3.2米，外墻刷涂料，安裝塑鋼窗、白鋼門，內(nèi)墻刮大白，地面鋪地磚。房屋維護較差，內(nèi)墻部分墻皮脫落。③廠房2．產(chǎn)權(quán)證號：瓦房權(quán)證非住宅字第****號，鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積726平方米，證載為2層，實際為1層，建成于2012年。建筑物層高約7.6米，西側(cè)無墻體，利用廠房1的外墻封閉，東側(cè)部分無墻體，利用辦公樓的外墻封閉，其余外墻水泥抹灰，安裝塑鋼窗、滑道門，內(nèi)墻水泥抹灰，地面水泥抹灰，彩鋼板屋頂。 廠區(qū)**** (3)未發(fā)現(xiàn)委估資產(chǎn)存在抵押、擔保、租賃及其或有負債（或有資產(chǎn)）等事項。 2.根據(jù)《大連市中山區(qū)人民法院執(zhí)行裁定書》（（2022）遼0202執(zhí)恢808號），裁定將被執(zhí)行人瓦房店金德軸承制造有限公司名下位于瓦房店市崗店辦事處雙西大街9-1號房產(chǎn)（權(quán)證號：瓦房權(quán)證崗單字第****號）、瓦房店市崗店辦事處雙西大街9號房產(chǎn)（權(quán)證號：瓦房權(quán)證崗單字第****號）、瓦房店市崗店辦事處雙西大街9-1號房產(chǎn)（權(quán)證號：瓦房權(quán)證非住宅字第****號）、瓦房店市崗店辦太陽溝村一宗土地使用權(quán)（土地證號：瓦國用（2004）第0686號）的所有權(quán)人轉(zhuǎn)移至點擊登錄查看。 3.本項目標的資產(chǎn)為轉(zhuǎn)讓方抵債資產(chǎn)，目前尚未辦理相關產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。本項目成交后，由受讓方負責辦理相關產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，所涉及的費用由受讓方承擔。 4.本項目標的資產(chǎn)涉及可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于：轉(zhuǎn)讓標的可能發(fā)生滅失、毀損或存在欠繳稅費、物業(yè)費等費用、無相關權(quán)屬證明、無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實際占有（被第三方占用、占有、購買、租賃等情況）、喪失使用價值或其他減損資產(chǎn)價值的相關情形。 該資產(chǎn)的其他瑕疵和隱患以轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)現(xiàn)狀為準，請意向受讓方于辦理意向報名手續(xù)并交納交易保證金前與大連產(chǎn)權(quán)交易所及轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系進行充分的盡職調(diào)查及查閱相關備查文件。 5.其他披露事項詳見《大連市****

1、意向受讓方應當在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項： (1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目轉(zhuǎn)讓標的中進行報名； (2)持有效證件到大連市****