當前位置：
一、房屋概況：
房屋位于南通市****
二、房屋風險提示：
1、房屋未取得建設工程規(guī)劃許可證，未經(jīng)主管部門批準建設，也未辦理不
動產(chǎn)所有權證，房屋是否滿足競標方合同目的，請競標方在參與公開競標前自行向相關單位查詢和確認，我方不作任何形式的承諾和保證；如因以上房屋問題使得競標方競標目的無法實現(xiàn)，自負其責，我方不向競標方承擔任何責任。
2、競標方不得未經(jīng)我方同意對上述房屋進行任何裝飾裝潢，即便經(jīng)過我方同意進行裝飾裝潢，一旦競標房屋所涉協(xié)議到期或被確認無效，我方不對競標方作任何形式的補償或賠償。
3、競標房屋所簽訂的協(xié)議，如有一方提起確認合同無效之訴或其他相關訴訟，按照目前司法判例，大概率會被人民法院確認協(xié)議無效，屆時競標房屋所涉協(xié)議將可能無法繼續(xù)履行，請競標方審慎對待。我方承諾，簽約后，除協(xié)議約定情形外，在競標方未出現(xiàn)違約的前提下，不向人民法院提起確認合同無效之訴及其他相關訴訟，以保證競標方簽約目的能夠?qū)崿F(xiàn)。
4、競標方取得房屋后，應妥善管理和使用，辦妥消防審批，安裝必要的消防設施，作為競標房屋的實際管理者，競標方應當承擔一切因使用管理房屋產(chǎn)生的風險。
二、房屋有償使用權轉(zhuǎn)讓方式及標底價格：公開競標，整體房屋有償使用權轉(zhuǎn)讓起始價0.25元/ m2/天，每年房屋使用費用遞增不超過3%，報名以預付定金壹萬元整為準。
三、報名對象：面向社會，凡具有境內(nèi)合格法人或自然人資格均可參與報名。
四、報名參加公開競標需攜帶以下材料：
（一）個人報名者需攜帶本人身份證原件和復印件。
（二）單位報名者需攜帶營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、稅務登記證原件和復印件一份，法定代表身份證明，委托代理人報名參加競租報價的，還應提交加蓋單位公章并經(jīng)法定代表人（負責人）簽字的授權委托書一份。
（三）注意事項：
1．考慮周邊環(huán)境因素，不得用于經(jīng)營存放危險違禁物品、煙花爆竹、危化品等對居民生活及所有對環(huán)境有影響的項目。房屋使用權取得后，經(jīng)營的一切相關手續(xù)由使用人自行辦理；
2、可分割出租，隔斷自行實施，考慮到二樓沒有電梯，如需安裝，自行實施，租賃期滿，隔斷不得拆除。
3．競價投標前可自行到現(xiàn)場查看房屋具體方位，投標后不可任意更改；
4．在沒有征得房屋有償使用權出讓單位同意的情況下，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和進行裝飾裝潢；
5．房屋有償使用人要依法經(jīng)營，無條件服從房屋有償使用權出讓單位及相關職能部門的管理，及時繳納相關費用；
6．房屋有償使用期限最長為5年，不得擅自再轉(zhuǎn)讓房屋有償使用權。
7．原房屋有償使用人在使用期間無違約行為，再次參加公開競標時，在同等條件下對房屋有償使用享有優(yōu)先權。
8、競得后如放棄簽訂合同，競標保證金不予退還。
五、報名時間：****至****。
六、競標方式：12月27日在唐閘鎮(zhèn)街道三樓會議室公開競標。
聯(lián)系人： 點擊登錄查看 王娟
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