當(dāng)前位置：
經(jīng)村兩委會(huì)和村民代表大會(huì)討論并通過，對(duì)城東村文化禮堂場(chǎng)地?cái)U(kuò)建及出租項(xiàng)目實(shí)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、 租賃文化禮堂場(chǎng)地及出租概況：
位于大碶街道城東村，為了滿足租賃方的場(chǎng)地需求及使用方便，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行擴(kuò)建，擴(kuò)建面積約為200平方米。文化禮堂大廳室內(nèi)裝修面積約630平方（不含廚房間及設(shè)備）。使用性質(zhì)：該房屋僅用于喜慶宴席（即：婚慶、壽宴、滿月酒、各種慶典、年會(huì)等），不得他用或與白事有關(guān)的任何酒席。
注：招租人不統(tǒng)一組織，房屋的具體情況請(qǐng)各競(jìng)租人自行前去現(xiàn)場(chǎng)勘察標(biāo)的物。
二、承租限期：7年，具體時(shí)間以租賃合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。
三、報(bào)名條件（競(jìng)租人資格）：凡年滿18周歲以上（含18周歲）具有北侖區(qū)域戶籍身份的公民可報(bào)名參加競(jìng)標(biāo)（北侖區(qū)域包含開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)、大榭、梅山）。
四、招租報(bào)價(jià)：本次招租的報(bào)價(jià)形式為明標(biāo)形式，以第一年租金（元/年）為準(zhǔn)，租金報(bào)價(jià)每增加1000元/年或1000元/年的整數(shù)倍為有效報(bào)價(jià)（底價(jià)除外），以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式報(bào)價(jià),實(shí)行上不封頂。城東村文化禮堂場(chǎng)地?cái)U(kuò)建及出租項(xiàng)目租金起底價(jià)為12萬元/年（含12萬元/年）。低于此價(jià)格或未按有效報(bào)價(jià)的均作無效報(bào)價(jià)處理，以最高有效報(bào)價(jià)者為成交人。報(bào)名人大于等于1家的，則全部入圍參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。
五、報(bào)名需同時(shí)提交以下資料，其中任何一項(xiàng)不滿足要求的，招租人拒絕其報(bào)名：
①需攜帶本人身份證原件及復(fù)印件、②戶口本（戶籍地址必須與身份證一致，且均為北侖區(qū)戶籍）、③提交投標(biāo)保證金原件及復(fù)印件。
若本人不能親自參加報(bào)名，被授權(quán)人須持授權(quán)委托書（被授權(quán)人必須提供自己的身份證原件及復(fù)印件，被授權(quán)人不能是另外的報(bào)名人或另外的被授權(quán)人）。
注：上述資料均須提供原件及復(fù)印件，競(jìng)租人應(yīng)單獨(dú)提交相應(yīng)的投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金銀行進(jìn)賬單中付款人名稱（或名字）須與報(bào)名人名稱（或名字）一致，提交的資料名稱均保持一致，否則拒絕其報(bào)名。
投標(biāo)保證金：人民幣82萬元，須銀行轉(zhuǎn)賬，不能繳納現(xiàn)金，以后便于退還保證金，報(bào)名人必須在2024年 12 月 24 日16:00前將投標(biāo)保證金繳納并到賬至指定銀行帳戶，報(bào)名時(shí)攜帶交納保證金銀行回執(zhí)小票，否則按自動(dòng)放棄投標(biāo)資格處理。成交人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為租金（多退少補(bǔ)），未成交人的投標(biāo)保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
投標(biāo)保證金交納銀行：中國銀行寧波大矸支行，地址:壩頭西路215-227號(hào)；
收款單位（戶名）：寧波市****
帳號(hào)：****；
注：繳款時(shí)需在交款憑證用途欄注明城東村文化禮堂場(chǎng)地?cái)U(kuò)建及出租項(xiàng)目的投標(biāo)保證金。
六、其他說明及要求為：①為了滿足租賃方的場(chǎng)地需求及使用方便，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行擴(kuò)建，擴(kuò)建面積約為200平方米，擴(kuò)建方案必須通過招租人同意后再深化具體施工圖，擴(kuò)建費(fèi)用約82萬。該工程抵作租金，由中標(biāo)方負(fù)責(zé)進(jìn)行擴(kuò)建。最終費(fèi)用由招租人委托第三方審計(jì)并出具審核報(bào)告（需下浮6個(gè)點(diǎn)），多余租金入村帳用做股份制分紅。審計(jì)費(fèi)用由承租人支付。②禮堂大廳室內(nèi)裝修改造方案必須通過招租人同意后再深化具體施工圖，裝修改造費(fèi)用至少要達(dá)到150萬，含禮堂大廳室內(nèi)所有裝修、設(shè)備、音響、燈光舞臺(tái)及廚房設(shè)備等（不含室外新建構(gòu)筑物），如室外需新建構(gòu)筑物必須經(jīng)甲方同意?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)需附帶裝修效果圖。③施工完工后最終委托第三方審計(jì)單位出具結(jié)算審核報(bào)告。審計(jì)費(fèi)用由承租人支付。如審計(jì)金額未達(dá)到150萬（誤差允許-3%），招租人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，合同作廢，并沒收押金及租金。④以上裝修改造及擴(kuò)建部分必須在****前進(jìn)行完工并驗(yàn)收合格。驗(yàn)收不合格及未按時(shí)完工招租人有權(quán)取消合同，并沒收押金及租金。⑤承租人在施工完工后需提供相關(guān)裝修設(shè)計(jì)竣工圖及擴(kuò)建竣工圖供結(jié)算審核單位測(cè)算結(jié)算金額。⑥禮堂大廳裝修改造及擴(kuò)建部分在合同到期后產(chǎn)權(quán)歸招租人所有。合同到期后承租人只允許拿走可移動(dòng)電子產(chǎn)品類物品（燈光設(shè)備、LED顯示屏、音控設(shè)備等）。⑦本村享有6個(gè)月前預(yù)定登記的優(yōu)先使用權(quán)。⑧成交人必須在成交后7個(gè)工作日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同，需同時(shí)將7年租金及租賃押金一次性繳納。若未按時(shí)簽訂租賃合同或未繳納相關(guān)費(fèi)用的取消其成交資格，沒收其投標(biāo)保證金。⑨房屋租賃期限為7年，每年的租金為成交價(jià)，實(shí)行先付后用，7年租金在簽訂租賃合同前一次性繳納。⑩租賃押金為5萬元，在簽訂合同前一次性繳納，待租期滿后承租人租賃的房屋無損壞、無拖欠費(fèi)用等情形發(fā)生的，無息退還。⑾招租人在收取租金及租賃押金時(shí)必須出具相關(guān)收款收據(jù)，不另行開具發(fā)票。成交價(jià)格不含稅，不含物業(yè)費(fèi)等該房屋使用相關(guān)費(fèi)用，成交人須自行承擔(dān)并支付。⑿招租人召開社員會(huì)議或舉辦慶典活動(dòng)時(shí)，成交人應(yīng)無償無條件提供涉租房屋，供招租人使用。⒀承包期間，如遇國家征用，承包方應(yīng)無條件服從。
七、報(bào)名時(shí)間：2024年 12 月 25 日13:00—16:00時(shí)止，逾期不接受報(bào)名；報(bào)名地點(diǎn)：大碶街道辦事處公共資源交易中心（鎮(zhèn)興路26號(hào)街道辦事處院內(nèi)2號(hào)樓三樓會(huì)議室）；
八、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)簽到截止時(shí)間為 2024 年 12 月 26日09 時(shí) 00分止；地點(diǎn)為：北侖區(qū)****
如有問題請(qǐng)咨詢招租代理單位，最終由大碶街道城東村負(fù)責(zé)解釋。
招租人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：孫海達(dá) 電話：****
招租代理單位: 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：孫江妃 電話：****
監(jiān)管部門：北侖區(qū)大碶街道公共資源交易中心 電話：****
發(fā)布時(shí)間：2024年 12 月 18 日
